上海市個(gè)人租房合同范本

上海市個(gè)人租房合同范本個(gè)人租房合同

甲方：出租人，身份證號(hào)碼：

乙方：承租人，身份證號(hào)碼：

鑒于甲乙雙方就上海市個(gè)人租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.出租房屋的地址：上海市（具體地址）

2.出租房屋的面積：（平方米）

3.出租房屋的用途：住宅

4.出租房屋的居住人數(shù)：約定最多（人數(shù)）

5.租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止

第二條租賃房屋的使用權(quán)

1.甲方同意將鑒于第一條所述的房屋租給乙方，并確保該房屋是符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃市場(chǎng)要求的。

2.乙方可按照約定期限和金額使用該房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給第三方或進(jìn)行其他商業(yè)用途。

第三條租金及支付方式

1.租金以人民幣計(jì)價(jià)，每月（或每年）支付。

2.租金支付期限為每月（或每年）的（日期），逾期將按日計(jì)算違約金，每日違約金為租金的（千分之幾）。

3.乙方向甲方支付的押金為人民幣（金額）。乙方在合同期滿后無欠款及房屋損壞時(shí)，甲方將全額退還押金給乙方。

第四條房屋維修及裝修

1.甲方將確保房屋處于安全、良好的狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)工作。如需大型維修或改建工程，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.乙方在使用期限內(nèi)可根據(jù)個(gè)人需求對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修改造，但需提前通知甲方，并獲得甲方的書面同意。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方在合同履行過程中違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。

2.如乙方違約或在合同期滿后繼續(xù)使用房屋超過一個(gè)月而未交租的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

第六條其他約定事項(xiàng)

1.甲乙雙方同意以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充和變更本合同的約定。

2.在出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法使用時(shí)，甲方不承擔(dān)租金減免或賠償責(zé)任。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

第七條合同解除

1.本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并歸還房屋鑰匙后的第三個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行退還押金。

2.乙方應(yīng)在解除合同后的第三個(gè)工作日內(nèi)將房屋及鑰匙歸還給甲方。

合同生效日期：（年）（月）（日）

甲方簽字：乙方簽字：

日期：（年）（月）（日）日期：（年）（月）（日）第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

1.甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。

第九條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。

2.甲乙雙方同意遵守上海市相關(guān)的法律法規(guī)，履行合同的義務(wù)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：（年）（月）（日）日期：（年）（月）（日）

附件一：房屋交接清單

甲乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已經(jīng)進(jìn)行了房屋交接，并進(jìn)行了詳細(xì)的房屋狀況記錄。附件一為房屋交接清單，詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的設(shè)施、