建筑工程計(jì)價(jià)課件

建築工程計(jì)價(jià)第一章建築工程計(jì)價(jià)概論第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法一、工程造價(jià)的含義建設(shè)工程造價(jià)有兩種含義。一是指進(jìn)行工程建設(shè)自開(kāi)始前期工作直至竣工投產(chǎn)到形成固定資產(chǎn)為止的全部費(fèi)用。二是工程價(jià)格，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)和實(shí)際所形成的建築安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。本課程所講的工程造價(jià)是第二種含義的造價(jià)。二、工程計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想工程計(jì)價(jià)是指通過(guò)編制各類價(jià)格檔對(duì)投資專案工程造價(jià)進(jìn)行的測(cè)算和確定的過(guò)程。第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法工程計(jì)價(jià)指導(dǎo)思想：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、社會(huì)全面監(jiān)督政府宏觀調(diào)控：工程建設(shè)各方必須遵守統(tǒng)一的工程計(jì)價(jià)規(guī)則、方法企業(yè)自主報(bào)價(jià)：企業(yè)根據(jù)自身的施工技術(shù)、管理水準(zhǔn)自主確定人工、材料、機(jī)械消耗量和單價(jià)，自主確定各項(xiàng)管理費(fèi)、利潤(rùn)社會(huì)全面監(jiān)督：社會(huì)建設(shè)各方的計(jì)價(jià)活動(dòng)在有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法三、建築工程計(jì)價(jià)模式1、定額計(jì)價(jià)模式（傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式）程式:注意：1、工程量由投標(biāo)單位（施工單位）按浙江省03版定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算2、施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)使用企業(yè)定額。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定，價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)行情結(jié)合自身情況確定，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)根據(jù)自身實(shí)際情況確定。建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制的工程定額及發(fā)佈的工料機(jī)價(jià)格，可作為編制標(biāo)底的依據(jù)。例：03版預(yù)算書(shū)

計(jì)算工程量套定額直接費(fèi)取費(fèi)率造價(jià)第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法例：03版預(yù)算書(shū)編號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)3-13水泥砂漿M7.5粘土磚基礎(chǔ)M31.885186.59351.683-35多孔磚M315.306182.612795.224-197C10現(xiàn)澆泵送基礎(chǔ)墊層M33.215252.2810.404-207C30現(xiàn)澆砼梁M39.8971373.363695.24-210C30現(xiàn)澆泵送砼板M36.2635380.812385.224-213C30現(xiàn)澆泵送砼牆M317.150384.986602.39……………..工料機(jī)單價(jià)例：建築工程費(fèi)用表(03)序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用計(jì)算公式金額一直接工程費(fèi)工程量×工料機(jī)單價(jià)157525681人工費(fèi)13386762機(jī)械費(fèi)350383二施工技術(shù)措施費(fèi)工程量×工料機(jī)單價(jià)18108953人工費(fèi)5114054機(jī)械費(fèi)449357三施工組織措施費(fèi)1775381環(huán)境保護(hù)費(fèi)(1+2+3+4)*0.1%20502文明施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.9%238483臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(1+2+3+4)*4.5%1192424安全施工費(fèi)(1+2+3+4)*0.3%7949四綜合費(fèi)用(1+2+3+4)*35%927438五規(guī)費(fèi)(一+二+三+四)*4.39%819544六稅金(一+二+三+四+五)*3.513%684613七造價(jià)201725962、工程量清單計(jì)價(jià)模式(新的計(jì)價(jià)模式）工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單結(jié)合自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力自主報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)模式採(cǎi)用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)（招標(biāo)人或委託）編制工程量清單

投標(biāo)方根據(jù)自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力報(bào)價(jià)人工、材料機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)工程量×綜合單價(jià)＝分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用按計(jì)價(jià)規(guī)範(fàn)的計(jì)算規(guī)則第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法工程量清單主要由分部分項(xiàng)工程量清單、措施專案清單、其他專案清單等組成。單位工程造價(jià)＝分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合計(jì)＋措施專案清單合計(jì)＋其他專案清單計(jì)價(jià)合計(jì)＋規(guī)費(fèi)＋稅金例：分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表序號(hào)專案編碼專案名稱計(jì)量單位數(shù)量綜合單價(jià)合價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方(地下室,二類土,墊層26.35*72.8,H=2.6米,運(yùn)距1000米)M35461.5613.77752062010101003002挖基礎(chǔ)土方(樁承臺(tái),二類土,墊層1.8*1.4,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M35.2939.492093010101003003挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層0.88*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M325.8738.039844010101003004挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層3.5*3.5,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3128.6320.2926105010101003005挖基礎(chǔ)土方(二類土,墊層4.37*4.37,H=1.05米,運(yùn)距1000米)M3100.2618.3118366010103001001土方回填(二類土,夯實(shí),運(yùn)距1000米)M31763.086.511460……..人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)前9位全國(guó)統(tǒng)一例：措施專案清單計(jì)價(jià)表序號(hào)專案名稱金額一施工技術(shù)措施費(fèi)1施工排水02混凝土、鋼筋混凝土範(fàn)本及支架費(fèi)12842243腳手架4195064垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)805130二施工組織措施費(fèi)1環(huán)境保護(hù)費(fèi)42562文明施工費(fèi)198543安全施工費(fèi)156004臨時(shí)設(shè)施費(fèi)136144例：?jiǎn)挝还こ虆R總表序號(hào)專案名稱金額1分部分項(xiàng)工程量清單168706482措施專案清單27246113其他專案清單1545334規(guī)費(fèi)8602325稅金724030合計(jì)213340054工程量×綜合單價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)繫1、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別（1）適用範(fàn)圍不同：（2）工程量計(jì)算規(guī)則不同：定額計(jì)價(jià)模式——浙江省建築工程預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)模式——國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)範(fàn)》第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法全部使用國(guó)有資金投資大中型建設(shè)工程國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程必須使用工程量清單其他招投標(biāo)工程可以使用工程量清單或定額計(jì)價(jià)第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法（3）採(cǎi)用的計(jì)價(jià)方法不同：工程量清單模式——綜合單價(jià)法綜合單價(jià)法是指專案單價(jià)除規(guī)費(fèi)、稅金外的全費(fèi)用綜合單價(jià)的一種計(jì)價(jià)法。定額計(jì)價(jià)模式——工料單價(jià)法工料單價(jià)法是指專案單價(jià)採(cǎi)用人工、材料、機(jī)械費(fèi)用計(jì)算的一種計(jì)價(jià)方法，企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)稅金單獨(dú)計(jì)取。第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法（4）專案劃分不同工程量清單專案：一個(gè)專案包含多項(xiàng)工程內(nèi)容，“綜合實(shí)體”工程量定額計(jì)價(jià)專案內(nèi)容專案相對(duì)單一，一般一個(gè)專案包含一個(gè)工程內(nèi)容。例如：010101003001挖基礎(chǔ)土方，包括土方開(kāi)挖、擋土板支拆、截樁頭、土方運(yùn)輸（5）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同清單計(jì)價(jià)模式：投標(biāo)人承擔(dān)單價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、招標(biāo)人承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)定額計(jì)價(jià)模式：投標(biāo)人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法2、工程量清單計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià)聯(lián)繫工程量清單計(jì)價(jià)預(yù)算定額計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)方式共存工程量清單計(jì)價(jià)方式代表工程造價(jià)的改革方向。所以，在計(jì)價(jià)時(shí)需要對(duì)清單專案分解為若干個(gè)“可組合的主要工程內(nèi)容”，再按定額計(jì)價(jià)模式下的工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算“可組合的主要工程內(nèi)容”。工程量清單計(jì)價(jià)中存在部分定額計(jì)價(jià)的成分預(yù)算定額的專案是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，其工作內(nèi)容一般是單一的。工程量清單專案的劃分，是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。如土方開(kāi)挖和土方運(yùn)輸，在工程量清單中是包含在土方開(kāi)挖一個(gè)清單專案中；而在預(yù)算定額中是屬於兩個(gè)定額專案。第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法第一節(jié)建築工程計(jì)價(jià)方法3、工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)1、充分體現(xiàn)了施工企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格2、搭建了一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，滿足充分競(jìng)爭(zhēng)的需要3、促進(jìn)施工企業(yè)整體素質(zhì)提高，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力。4、有利於招標(biāo)人對(duì)投資的控制，提高投資效益5、風(fēng)險(xiǎn)分配合理6、有利於簡(jiǎn)化工程結(jié)算，正確處理工程索賠第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)一、浙江省建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)的主要內(nèi)容造價(jià)依據(jù)是指運(yùn)用科學(xué)合理的調(diào)查統(tǒng)計(jì)和分析測(cè)算方法獲取的可用於預(yù)測(cè)、評(píng)估、計(jì)算工程造價(jià)的參數(shù)、量值、方法等。包括《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)範(fàn)》GB50500-2003）、《浙江省建築工程預(yù)算定額2003版》、《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額2003版》、企業(yè)定額、價(jià)格資訊、施工圖紙、施工方案、《清單指引》。計(jì)價(jià)依據(jù)適用於工程量清單綜合計(jì)價(jià)法和工料單價(jià)法。第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)範(fàn)》（GB50500-2003）1、《計(jì)價(jià)規(guī)範(fàn)》經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為國(guó)標(biāo)，於2003年7月1日開(kāi)始在全國(guó)正式施行是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)範(fàn)工程量清單計(jì)價(jià)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是調(diào)整建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中發(fā)包人與承包人各種關(guān)係的規(guī)範(fàn)檔。

第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)2、計(jì)價(jià)規(guī)範(fàn)內(nèi)容正文：總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式附錄：A、建築工程工程量清單專案及計(jì)算規(guī)則B、裝飾裝修工程工程量清單專案及其計(jì)算規(guī)則C、安裝工程工程量清單專案及計(jì)算規(guī)則D、市政工程工程量清單專案及計(jì)算規(guī)則E、園林綠化工程工程量清單專案及其計(jì)算規(guī)則

3、專案編碼（1）一級(jí)分類碼（前二位）

01——附錄A建築工程編碼

02——附錄B裝飾裝修工程編碼

03——附錄C安裝工程編碼第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)12位五級(jí)編碼

例01

04

02

001

001

一級(jí)分類碼章順序碼節(jié)順序碼清單專案碼具體清單專案碼第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)

（2）章順序碼01——土（石）方工程02——樁與地基基礎(chǔ)工程03——砌築工程04——混凝土及鋼筋混凝土工程05——廠庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程06——金屬結(jié)構(gòu)工程07——屋面及防水工程08——防腐、隔熱、保溫工程第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)（3）節(jié)順序碼例；混凝土及鋼筋混凝土01——混凝土基礎(chǔ)02——柱03——梁04——牆05——板06——樓梯07——其他08——後澆帶

第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)（4）清單專案碼例混凝土柱：矩形柱、異形柱01

04

02

001001建築混凝土柱矩形柱（5）具體清單專案碼由工程量清單編制人編制，從001開(kāi)始第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)三、浙江03預(yù)算定額1、定額是指在正常施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料機(jī)械和條件下，完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。2、統(tǒng)一全省預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、專案劃分、計(jì)量單位3、適應(yīng)於本省區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建築的新建、擴(kuò)建、改建工程，不適用於修建和其他專業(yè)工程。浙江03定額既適用於工程量清單計(jì)價(jià)，又適用於傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)。4、是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、調(diào)解工程糾紛的依據(jù)，衡量投標(biāo)報(bào)價(jià)合理的基礎(chǔ)。第二節(jié)建築工程計(jì)價(jià)依據(jù)四、浙江省施工取費(fèi)定額1、浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額適用於浙江省內(nèi)建設(shè)工程施工發(fā)包與承包的計(jì)價(jià)及其他有關(guān)計(jì)價(jià)活動(dòng)，不適應(yīng)於實(shí)行產(chǎn)品出廠價(jià)格的各類建築產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。也不適應(yīng)於未經(jīng)建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)審定的施工企業(yè)或其他企業(yè)。2、適應(yīng)於工程量清單計(jì)價(jià)也適應(yīng)於及工料單價(jià)計(jì)價(jià)3、是編制建設(shè)工程造價(jià)即編制投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算及約定工程合同價(jià)等的依據(jù)。4、施工取費(fèi)定額的計(jì)算規(guī)則和計(jì)算程式是指令性的，施工取費(fèi)費(fèi)率是指導(dǎo)性的或參考性的。第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施費(fèi)施工技術(shù)措施大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)混凝土範(fàn)本及支架費(fèi)腳手架費(fèi)施工排水費(fèi)施工組織措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)夜間施工增加費(fèi)縮短工期增加費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)、工程排汙費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、住房公積企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)稅金第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成一、直接費(fèi)直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)1、直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。

直接工程費(fèi)＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)：包括從事建設(shè)工程施工的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)開(kāi)支費(fèi)用。材料費(fèi)：施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件等費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成2、措施費(fèi)：措施費(fèi)是指完成工程專案施工，發(fā)生於該工程施工前和施工過(guò)程中發(fā)生的非工程實(shí)體專案的費(fèi)用。施工技術(shù)措施費(fèi)＋施工組織措施費(fèi)第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成施工技術(shù)措施①大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：指機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和轉(zhuǎn)移的費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。②腳手架費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤消（或租賃）費(fèi)用。③砼、鋼筋砼範(fàn)本及支架費(fèi)：是指砼施工過(guò)程中需要的各種鋼範(fàn)本、木範(fàn)本、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及範(fàn)本、支架的攤消（或租賃）費(fèi)用。④施工排水、降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，採(cǎi)取各種排水、降水措施所發(fā)生的費(fèi)用。⑤垂直運(yùn)輸費(fèi)：現(xiàn)場(chǎng)所用材料、機(jī)具從地面運(yùn)至相應(yīng)高度以及施工人員上下所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)＝（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）*費(fèi)率或人工費(fèi)*費(fèi)率①環(huán)境保護(hù)費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用②文明施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用③安全施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工需要的各項(xiàng)費(fèi)用④臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建築物、構(gòu)築物和其他費(fèi)用⑤夜間施工增加費(fèi)：因夜間施工所發(fā)生的夜間補(bǔ)助費(fèi)、施工降效、夜間施工照明費(fèi)用⑥縮短工期增加費(fèi)⑦二次搬運(yùn)費(fèi)：因施工現(xiàn)場(chǎng)狹小而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用

⑧已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需的費(fèi)用包括直接費(fèi)、施工技術(shù)措施中人工費(fèi)第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成二、間接費(fèi)是指施工企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建築安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。

間接費(fèi)＝企業(yè)管理費(fèi)＋規(guī)費(fèi)第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成1、企業(yè)管理費(fèi)：是企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等。企業(yè)管理費(fèi)=（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）*費(fèi)率或人工費(fèi)*費(fèi)率

包括直接費(fèi)、施工技術(shù)措施中人工費(fèi)2、規(guī)費(fèi)：施工企業(yè)按政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括工程排汙費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)以外傷害保險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)=（直接工程費(fèi)+施工措施費(fèi)+綜合費(fèi)用）*費(fèi)率或人工費(fèi)*費(fèi)率）企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)組織措施、技術(shù)措施第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成第三節(jié)建築安裝工程造價(jià)構(gòu)成三、利潤(rùn)：利潤(rùn)＝（人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率或人工費(fèi)×費(fèi)率四、稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建築安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及水利建設(shè)專項(xiàng)資金。稅金＝（直接工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋綜合費(fèi)用＋規(guī)費(fèi)）×費(fèi)率或人工費(fèi)×費(fèi)率建築安裝工程造價(jià)計(jì)算（一）、工料單價(jià)法計(jì)算造價(jià)程式序號(hào)費(fèi)用專案計(jì)算方法一直接工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*工料單價(jià)1其中人工費(fèi)2機(jī)械費(fèi)二施工技術(shù)措施費(fèi)措施專案工程量*工料單價(jià)3其中人工費(fèi)4機(jī)械費(fèi)三施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率四綜合費(fèi)用（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率五規(guī)費(fèi)（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六總承包服務(wù)費(fèi)分包專案工程造價(jià)*相應(yīng)費(fèi)率七稅金（一+二+三+四+五+六）*相應(yīng)費(fèi)率八建築工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七（以人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)為基數(shù)）建築安裝工程造價(jià)計(jì)算以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)序號(hào)費(fèi)用專案計(jì)算方法一直接工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*工料單價(jià)1其中人工費(fèi)二施工技術(shù)措施費(fèi)措施專案工程量*工料單價(jià)2其中人工費(fèi)三施工組織措施費(fèi)（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率四綜合費(fèi)用（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率五規(guī)費(fèi)（1＋2）*相應(yīng)費(fèi)率六總承包服務(wù)費(fèi)分包專案工程造價(jià)*相應(yīng)費(fèi)率七稅金（一+二+三+四+五+六）*相應(yīng)費(fèi)率八建築工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七按工程實(shí)際發(fā)生情況或施工方案確定專案名稱計(jì)算基數(shù)一類二類三類A-1民用建築工程人工＋機(jī)械費(fèi)59～4349～3640～29企業(yè)自主確定建築安裝工程造價(jià)計(jì)算注意1、工料單價(jià)是完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位專案所需的人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)。人工費(fèi)不包括機(jī)上人工，機(jī)械費(fèi)不包括大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。2、費(fèi)率：按工程類別分別取例如：綜合費(fèi)率工程類別建築安裝工程造價(jià)計(jì)算3、建築工程類別：根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)、施工難易程度劃分高度：設(shè)計(jì)室外至建築物簷口底的高度層數(shù)：設(shè)計(jì)的層數(shù)，含地下室半地下室的層數(shù)。面積小於標(biāo)準(zhǔn)層30％的頂層及層高2.2米以下的地下室或技術(shù)設(shè)備層不計(jì)算層數(shù)地下室：室內(nèi)地坪低於室外地坪1/2層高以上的建築工程半地下室：室內(nèi)地坪低於室外地坪1米以上，小於1/2層高以上的建築工程建築安裝工程造價(jià)計(jì)算4、單位工程有三個(gè)條件的，符合兩個(gè)或兩個(gè)以上的執(zhí)行相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)，只符合一個(gè)條件的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。有兩個(gè)條件的，符合其中一個(gè)條件，按相應(yīng)類別標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。單位工程不同層數(shù)，高層部分的建築面積占單位工程總面積30％以上，按高層部分的層數(shù)、高度劃分類別。否則按低層部分劃分類別。六層以下的居住建築按三類工程費(fèi)率×0.8地下室三層及以上符合二類、三類的提高一個(gè)類別建築安裝工程造價(jià)計(jì)算5、施工組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等專案費(fèi)率為彈性費(fèi)率，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)企業(yè)參考彈性費(fèi)率自主確定，並在合同中明確。編制標(biāo)底時(shí)可按中值計(jì)取。施工組織措施中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等費(fèi)用專案，計(jì)價(jià)時(shí)不得低於彈性費(fèi)率得下限。規(guī)費(fèi)、稅金按定額規(guī)定計(jì)取。措施專案按工程實(shí)際發(fā)生情況或施工方案確定措施費(fèi)專案費(fèi)用。例：某市三類民用建築，按工料單價(jià)法計(jì)算建築費(fèi)用表序號(hào)定額編號(hào)專案名稱單位工程量單價(jià)合價(jià)人工機(jī)械11-53基礎(chǔ)挖三類土M388012.5110001650935024-125C10混凝土墊層16196.331414337034-199C25混凝土基礎(chǔ)80280.7422459687730…….

………..一直接工程費(fèi)合計(jì)36600277010150施工技術(shù)措施費(fèi)4-1混凝土墊層範(fàn)本2217374170144-5混凝土基礎(chǔ)範(fàn)本12818.1723261030136………二施工技術(shù)措施費(fèi)27001200150費(fèi)用計(jì)算表序號(hào)費(fèi)用專案計(jì)算方法費(fèi)用一直接工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*工料單價(jià)366001其中人工費(fèi)27702機(jī)械費(fèi)10150二施工技術(shù)措施費(fèi)措施專案工程量*工料單價(jià)27003其中人工費(fèi)12004機(jī)械費(fèi)150三施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*9.7%1384四綜合費(fèi)用（1+2+3+4）*(20.5%+14%)4923五規(guī)費(fèi)（一+二+三+四）*4.39%2002六總承包服務(wù)費(fèi)0七稅金（一+二+三+四+五+六）*3.513%1693八建築工程造價(jià)一+二+三+四+五+六+七49302舉例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按工料單價(jià)法直接工程費(fèi)1300萬(wàn)元，其中人工、機(jī)械403萬(wàn)元，施工技術(shù)措施200萬(wàn)元，其中人工、機(jī)械70萬(wàn)元，需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時(shí)設(shè)施、材料二次搬運(yùn)，求標(biāo)底造價(jià)（費(fèi)率取中值）。解答一、直接工程費(fèi)1300萬(wàn)元其中：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)403萬(wàn)元二、施工措施費(fèi)1、施工技術(shù)措施200萬(wàn)元其中人工、機(jī)械費(fèi)70萬(wàn)元2、施工組織措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)（403+70）*0.15%＝0.71

文明施工（403+70）*1.15%=5.43

安全施工（403+70）*0.55%=2.6

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（403+70）*4.8%=22.7

材料二次搬運(yùn)費(fèi)（403+70）*1.1%=5.2

施工措施費(fèi)236.65萬(wàn)元三、綜合費(fèi)用（403+70）*42.5%=201.03四、規(guī)費(fèi)（1300+236.6575+201.03)*4.39%=76.28五、稅金（1300+236.66+201.03+76.28)*3.513%=63.72

造價(jià)1877.68萬(wàn)元（二）、工程量清單模式下的造價(jià)計(jì)算序號(hào)費(fèi)用專案計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程量清單專案費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)其中1、人工費(fèi)2、機(jī)械費(fèi)二措施專案清單費(fèi)（一）施工技術(shù)措施費(fèi)措施專案工程量*綜合單價(jià)其中3、人工費(fèi)4、機(jī)械費(fèi)（二）施工組織措施費(fèi)（1+2+3+4）*相應(yīng)費(fèi)率三其他專案清單費(fèi)按清單計(jì)價(jià)要求四規(guī)費(fèi)（一+二）*相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六建築工程造價(jià)一+二+三+四+五以人工費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)為基數(shù)（二）、工程量清單模式下的造價(jià)計(jì)算注意：1、綜合單價(jià)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)、稅金另取。2、工程量根據(jù)圖紙和國(guó)標(biāo)《計(jì)價(jià)規(guī)範(fàn)》計(jì)算規(guī)則計(jì)算，工程量清單專案中清單由招標(biāo)人提供。3、工程量清單計(jì)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施專案費(fèi)、其他專案費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金（二）、工程量清單模式下的造價(jià)計(jì)算序號(hào)費(fèi)用專案計(jì)算方法一分部分項(xiàng)工程量清單專案費(fèi)分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)其中1、人工費(fèi)二措施專案清單費(fèi)（一）施工技術(shù)措施費(fèi)措施專案工程量*綜合單價(jià)其中2、人工費(fèi)（二）施工組織措施費(fèi)（1+2）*相應(yīng)費(fèi)率三其他專案清單費(fèi)按清單計(jì)價(jià)要求四規(guī)費(fèi)（一+二）*相應(yīng)費(fèi)率五稅金（一+二+三+四）*相應(yīng)費(fèi)率六建築工程造價(jià)一+二+三+四+五以人工費(fèi)為基數(shù)舉例某綜合樓，房屋高度62米，12層，地下室2層，按綜合單價(jià)法，分部分項(xiàng)工程量專案清單費(fèi)1300萬(wàn)元，其中人工、機(jī)械403萬(wàn)元，施工技術(shù)措施專案清單費(fèi)200萬(wàn)元，其中人工、機(jī)械70萬(wàn)元，需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時(shí)設(shè)施、材料二次搬運(yùn)，其他專案清單12萬(wàn)元，求造價(jià)（費(fèi)率取中值）。分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)1300萬(wàn)元其中人工、機(jī)械403萬(wàn)元施工技術(shù)措施費(fèi)200其中人工、機(jī)械70萬(wàn)元環(huán)境保護(hù)費(fèi)（403+70）*0.15%=0.71文明施工增加費(fèi)（403+70）*1.15%=5.43舉例

安全施工（403+70）*0.55%=2.6

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（403+70）*4.8%=22.7

材料二次搬運(yùn)費(fèi)（403+70）*1.1%=5.2

施工組織措施費(fèi)36.65

措施專案清單費(fèi)236.65

其他專案清單費(fèi)12

規(guī)費(fèi)（1300＋236.65）*4.39％＝67.46

稅金(1300+236.65+12+67.46)*3.513%=56.77序號(hào)費(fèi)用專案一分部分項(xiàng)工程量清單專案費(fèi)1300其中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)403二措施專案清單費(fèi)236.65（一）施工技術(shù)措施費(fèi)200其中人工、機(jī)械費(fèi)70（二）施工組織措施費(fèi)36.65三其他專案清單費(fèi)12四規(guī)費(fèi)67.46五稅金56.77六建築工程造價(jià)舉例

第四節(jié)建築面積計(jì)算一、基本概念

1、層高（storyheight）：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。

2、自然層（floor）：按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。

3、架空層、（emptyspace）：建築物深基礎(chǔ)或坡地建築吊腳架空部位不同填土石方形成的建築空間。

4、走廊（corridorgallery）：建築物的水準(zhǔn)交通空間。

5、挑廊（overhangingcorridor）：挑出建築物外牆的水準(zhǔn)交通空間。6、簷廊（eavesgallery）：設(shè)置在建築物底層出簷下的水準(zhǔn)交通空間。

7、回廊（cloister）：在建築物門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。

8、門(mén)鬥（foyer）：在建築物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、禦寒等作用的建築過(guò)渡空間。

9、建築物通道（passage）：為道路穿過(guò)建築物而設(shè)置的建築空間。

10、架空走廊（bridgeway）：建築物與建築物之間，在二層或二層以上專門(mén)為水準(zhǔn)交通設(shè)置的走廊。

第四節(jié)建築面積計(jì)算11、勒腳（plinth）：建築物的外牆與室外地面或散水接觸部位牆體的加厚部分。

12、圍護(hù)結(jié)構(gòu)（envelopenclosure）：圍合建築空間四周的牆體、門(mén)、窗等。

13、圍護(hù)性幕牆（enclosingcurtainwall）：直接作為外牆起圍護(hù)作用的幕牆。

14、裝飾性幕牆（decorativefacedcurtainwall）：設(shè)置在建築物牆體外起裝飾作用的幕牆。

15、落地櫥窗（frenchwindow）：突出外牆面根基落地的櫥窗。

16、陽(yáng)臺(tái)（balcony）：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建築空間。

第四節(jié)建築面積計(jì)算17、眺望間（viewroom）：設(shè)置在建築物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建築空間。

18、雨蓬（canopy）：設(shè)置在建築物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)蓬。

19、地下室（basement）：房間地平面低於室外地平面的高度超過(guò)該房間淨(jìng)高的1/2者為地下室。

20、半地下室（semibasement）：房間地平面低於室外地平面的高度超過(guò)該房間淨(jìng)高的1/3，且不超過(guò)1/2者為半地下室。

第四節(jié)建築面積計(jì)算21、變形縫（deformationjoint）：伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。

22、永久性頂蓋（permanentcap）：經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。

23、飄窗（baywindow）：為房間採(cǎi)光和美化造型而設(shè)置的突出外牆的窗。

24、騎樓（overhang）：樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。

25、過(guò)街樓（arcade）：有道路穿過(guò)建築空間的樓房。

第四節(jié)建築面積計(jì)算二、計(jì)算建築面積的規(guī)定1、單層建築物的建築面積，應(yīng)按其外牆勒腳以上結(jié)構(gòu)週邊水平面積計(jì)算，並應(yīng)符合下列規(guī)定：

⑴單層建築物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

⑵利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)淨(jìng)高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；淨(jìng)高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；淨(jìng)高不足1.20m的部位不計(jì)算面積。

第四節(jié)建築面積計(jì)算2、單層建築物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)週邊水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。建築面積S=A×B+a×b

第四節(jié)建築面積計(jì)算3、多層建築物首層應(yīng)按其外牆勒腳以上結(jié)構(gòu)週邊水平面積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外牆結(jié)構(gòu)週邊水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。4、多層建築坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)淨(jìng)高超過(guò)2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；淨(jìng)高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)淨(jìng)高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。

第四節(jié)建築面積計(jì)算5、地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外牆上口（不包括採(cǎi)光井、外牆防潮層及其保護(hù)牆）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。地下室S=(5.1*2+2.1+0.12*2)*(5*2+0.12+2)=128.41m2

出入口S=6*2+0.68*(2.1+0.12*2)=13.59m2

第四節(jié)建築面積計(jì)算6、坡地的建築物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用並有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建築吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建築坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。

第四節(jié)建築面積計(jì)算7、建築物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建築面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

S=a*b+2b*L+2(a-2L)*L

第四節(jié)建築面積計(jì)算8、建築物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)週邊水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。

第四節(jié)建築面積計(jì)算9、立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

第四節(jié)建築面積計(jì)算10、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)週邊水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。單層懸挑式舞臺(tái)燈光控制室S=3.14*22/2=6.28m2

第四節(jié)建築面積計(jì)算11、建築物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門(mén)鬥、挑廊、走廊、簷廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)週邊水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。12、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水準(zhǔn)投影面積的1/2計(jì)算。

第四節(jié)建築面積計(jì)算13、建築物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。14、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直於水平面而超出底板外沿的建築物，應(yīng)按其底板面的週邊水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

第四節(jié)建築面積計(jì)算15、建築物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附牆煙囪應(yīng)按建築物的自然層計(jì)算。

第四節(jié)建築面積計(jì)算16、雨蓬結(jié)構(gòu)的外邊線至外牆結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨蓬結(jié)構(gòu)板的水準(zhǔn)投影面積的1/2計(jì)算。17、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建築物自然層的水準(zhǔn)投影面積的1/2計(jì)算。18、建築物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水準(zhǔn)投影面積的1/2計(jì)算。19、有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、月臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水準(zhǔn)投影面積的1/2計(jì)算。

第四節(jié)建築面積計(jì)算20、高低聯(lián)跨的建築物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建築面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。

第四節(jié)建築面積計(jì)算21、以幕牆作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建築物，應(yīng)按幕牆外邊線計(jì)算建築面積。22、建築物外牆外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建築面積。23、建築物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合併在建築物面積內(nèi)計(jì)算。

第四節(jié)建築面積計(jì)算24、下列專案不應(yīng)計(jì)算面積：⑴建築物通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）。⑵建築物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。⑶建築物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及後臺(tái)懸掛幕布、佈景的天橋、挑臺(tái)等。

第四節(jié)建築面積計(jì)算⑷屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。⑸建築物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。⑹勒腳、附牆柱、垛、臺(tái)階、牆面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕牆、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建築物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。⑺無(wú)永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用於檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。⑻自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。⑼獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣櫃、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

第四節(jié)建築面積計(jì)算解：建築面積S=（21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8）*5=1293.32m2例：計(jì)算下列圖示五層建築物的建築面積。

第四節(jié)建築面積計(jì)算第二章土石方工程第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)一、土壤類別：按照土壤巖石的容重、堅(jiān)固係數(shù)、開(kāi)挖的難易程度土壤類別：普通土——一、二類土；堅(jiān)土——三類土；砂礫堅(jiān)土——四類土。巖石類別：松石、次堅(jiān)石、普?qǐng)?jiān)石、特堅(jiān)石第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)二、土方工程施工工藝過(guò)程包括：場(chǎng)地平整、基坑開(kāi)挖、回填土、運(yùn)土三、場(chǎng)地平整:在土方開(kāi)挖前，對(duì)施工場(chǎng)地高低不平的部位進(jìn)行平整工作。工作內(nèi)容包括30cm以內(nèi)的就地挖土、填土、找平第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)四、槽坑開(kāi)挖：地槽開(kāi)挖地坑第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)在基坑開(kāi)挖時(shí)，當(dāng)基坑較深、地質(zhì)條件不好時(shí)，要採(cǎi)取加固措施，以確保安全施工，常採(cǎi)用放坡、支護(hù)來(lái)保持土壁穩(wěn)定；在地下水位以下挖土，應(yīng)採(cǎi)取降水措施。。1、放坡：第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)2、支護(hù)：淺基礎(chǔ)開(kāi)挖採(cǎi)用擋土板支撐

用於深基坑的支護(hù)結(jié)構(gòu)：板樁、灌注樁、深層攪拌樁、地下連續(xù)牆等第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)3、在基坑開(kāi)挖時(shí)，地下水會(huì)不斷地滲入坑內(nèi)，為保證施工地正常進(jìn)行，防止邊坡塌方和地基承載能力地下降，必須做好基坑地降水工作。降水方法分集水井降水和井點(diǎn)降水兩類。（1）集水井降水：在基坑開(kāi)挖時(shí)，在坑底設(shè)置集水井，並沿坑底的周圍或中央開(kāi)挖排水溝，使水由排水溝流入集水井內(nèi)，然後用水泵抽出坑外。集水井第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)（2）井點(diǎn)降水

井點(diǎn)降水是在基坑開(kāi)挖前，預(yù)先在基坑四周埋設(shè)一定數(shù)量的濾水管，在基坑開(kāi)挖前或開(kāi)挖過(guò)程中，利用真空原理，不斷抽出地下水，使地下水位降低到坑底以下。

輕型井點(diǎn)的施工程序?yàn)椋号欧趴偣堋裨O(shè)井點(diǎn)管→用彎聯(lián)管將井點(diǎn)管與總管接通→安裝抽水設(shè)備→試運(yùn)行→正式抽水

輕型井點(diǎn)第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)4、機(jī)械開(kāi)挖建築場(chǎng)地和基坑開(kāi)挖當(dāng)面積和土方量較大時(shí)，一般採(cǎi)用機(jī)械化開(kāi)挖方式。機(jī)械開(kāi)挖常用機(jī)械有正鏟挖土機(jī)（1）反鏟挖土機(jī)（2）抓鏟挖土機(jī)（3）第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)正鏟挖土機(jī)施工特點(diǎn)：向前向上，強(qiáng)制切土。適用於停機(jī)面以上的基坑開(kāi)挖第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)反鏟挖土機(jī)施工特點(diǎn):後退向下，強(qiáng)制切土。適用於停機(jī)面以下的基坑開(kāi)挖第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)抓鏟挖土機(jī)施工特點(diǎn)：直上直下，自重切土適用範(fàn)圍：挖窄而深的基坑、疏通舊有管道以及挖取水中淤泥第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)五、填土土方回填是將符合要求的土填充到需要的部位，填土?xí)r從最低處開(kāi)始，由下向上整個(gè)寬度分層鋪填碾壓或壓實(shí)。人工土方單項(xiàng)定額平整場(chǎng)地

綜合定額挖土

回填土

土方運(yùn)輸

挖地槽

平基土方挖基坑槽坑回填土室內(nèi)回填土餘土外運(yùn)虧土內(nèi)運(yùn)

挖槽坑單項(xiàng)定額適用於單獨(dú)地下室土方、構(gòu)築物土方及房屋大開(kāi)口挖土第二節(jié)定額計(jì)價(jià)一、定額說(shuō)明1、定額分人工土方、機(jī)械土方、石方、基礎(chǔ)排水第二節(jié)定額計(jì)價(jià)2、土石方按天然密實(shí)體積計(jì)算，松方折合成實(shí)方,每1m3松方折合0.8m3實(shí)方3、人工土方定額按挖幹土考慮，若挖濕土，綜合乘1.06，單項(xiàng)1.18。幹濕土以地下常水位線為界，若人工降低地下水位，仍以地下水位為界。例：人工綜合挖土，二類濕土，深4米1-4換17.38×1.06＝18.42元/m34、挖樁承臺(tái)土方時(shí)，人工綜合乘1.08，人工單項(xiàng)1.25，機(jī)械乘1.1。計(jì)算工程量時(shí)扣除樁及未回填樁孔所占的體積。第二節(jié)定額計(jì)價(jià)5、房屋基礎(chǔ)挖土深度超過(guò)4.5米，一般按機(jī)械挖土考慮。若局部超過(guò)4.5米仍採(cǎi)用人工，超深範(fàn)圍土方，綜合定額每增加1米乘1.05係數(shù)，單項(xiàng)定額乘1.15例：人工綜合挖二類土，局部深度5.6米，1－4換17.38×1.05×1.056、若同時(shí)滿足上列條件時(shí)，係數(shù)連乘。例：人工綜合挖二類濕土，局部深度5.6米1-4換17.38×1.06×1.05×1.05第二節(jié)定額計(jì)價(jià)二、人工土方1、平整場(chǎng)地（1－21）是指原地面和設(shè)計(jì)室外地坪平均高差30cm以內(nèi)的原土找平。超過(guò)30cm，按挖、填、運(yùn)分別計(jì)算。工程量：建築物外邊線四周各放2米所圍成的面積S=9.84×6.24＝61.40第二節(jié)定額計(jì)價(jià)第二節(jié)定額計(jì)價(jià)2、挖土：(1-7~1-18)（1）地槽、地坑的區(qū)別：長(zhǎng)：寬>3為地槽，小於3為地坑（2）地槽工程量V＝（B+2C+KH）×H×L長(zhǎng)度L：外牆中心線，內(nèi)牆基底淨(jìng)長(zhǎng)，附牆垛折加長(zhǎng)度C：工作面K：放坡係數(shù)地槽長(zhǎng)度——外牆按內(nèi)牆按

外牆的中心線L中內(nèi)牆基底的淨(jìng)長(zhǎng)線L內(nèi)槽計(jì)算，計(jì)算?第二節(jié)定額計(jì)價(jià)第二節(jié)定額計(jì)價(jià)挖土深度H：設(shè)計(jì)室外地坪至槽底。如原地面標(biāo)高平均低於設(shè)計(jì)室外標(biāo)高30cm以上，則從原地面至槽底。工作面C：按施工組織規(guī)定，若無(wú)規(guī)定，則：混凝土基礎(chǔ)或墊層每邊加30cm；地下室、半地下室墊層每邊加1m；磚基礎(chǔ)或塊石基礎(chǔ)，每邊加15cm；基礎(chǔ)垂直表面需做防腐防潮處理，每邊增加80cm1－1L＝6×2＋6－1.4＝16.6m2-2垛折加長(zhǎng)度(0.49-0.24)×0.36/0.24＝0.375L=[12+4.5+0.375]×2=33.76m2-2基礎(chǔ)底之間的長(zhǎng)度第二節(jié)定額計(jì)價(jià)B：基礎(chǔ)寬度，B在工程量計(jì)算時(shí)，要與工作面結(jié)合起來(lái)考慮，同一槽坑若個(gè)工作面時(shí)，按B＋2C 最大計(jì)算。1200例：某一地槽，混凝土墊層寬1.2m，磚基礎(chǔ)垂直面做防潮墊層B+2C=1.2＋2×0.3=1.8防潮B+2C=0.24+0.8×2=1.84所以B=0.24,C=0.8第二節(jié)定額計(jì)價(jià)第二節(jié)定額計(jì)價(jià)濕土工程量V＝（B+2C+KH濕）×H濕×L幹土工程量V＝V全－V濕例:某房屋基礎(chǔ)平面圖,已知二類土,地下水位-0.8米,施工採(cǎi)用明排水,求挖土直接工程費(fèi)H=1.6-0.3=1.3m.>1.2,K=0.5H濕=1.6-0.8=0.8m,C=0.3,1－1：L＝6×2＋6－1.4＝16.6m2-2：L=[12+4.5+(0.49-0.24)×0.36/0.24]×2=33.762-2：V全=(1.6+2×0.3+0.5×1.3)×1.3×33.76=125.08m3V濕=(1.6+2×0.3+0.5×0.8)×0.8×33.76=70.22m3V幹=125.08-70.22=54.86m31-1：V全=（1.4+2×0.3+0.5×1.3）×1.3×16.6=57.19m3

V濕=（1.4+2×0.3+0.5×0.8）×0.8×16.6=31.87m3小計(jì)：濕土70.22+31.97=102.09m3，幹土80.18m3定額編號(hào)專案名稱單位基價(jià)工程量直接工程費(fèi)1-1人工綜合二類幹土m316.3880.181313.351-1換人工綜合二類濕土m317.34102.091770.241-112濕土排水m35.55102.09566.6第二節(jié)定額計(jì)價(jià)第二節(jié)定額計(jì)價(jià)（3）地坑工程量V＝（B+2C+KH）×H×(L+2C+KH)+1/3K2H3第二節(jié)定額計(jì)價(jià)3、原土打夯（1－22）：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，在建築物或構(gòu)築物工程施工時(shí)，對(duì)原土進(jìn)行夯實(shí)，主要適用於槽底、坑底和地面墊層下要求打夯的專案。4、回填土（1－23～24）：回填土包括槽坑回填、室內(nèi)回填

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)槽坑回填是指當(dāng)基礎(chǔ)施工完後，將基礎(chǔ)周圍用土回填至設(shè)計(jì)室外地坪

V=V挖－V應(yīng)扣應(yīng)扣是指設(shè)計(jì)室外地坪以下的墊層與基礎(chǔ)的體積室內(nèi)回填是指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高至室內(nèi)地面墊層底標(biāo)高之間的回填土

V=主牆間淨(jìng)面積×填土厚度填土厚度：室內(nèi)外高差減地坪厚度第二節(jié)定額計(jì)價(jià)5、運(yùn)土（1－26～27）：需運(yùn)進(jìn)或運(yùn)出的土方運(yùn)輸工程量按實(shí)際發(fā)生的情況計(jì)算，若是棄土運(yùn)土V挖－V回填6、土方綜合定額（1－1～6）：（1）適用範(fàn)圍：房屋工程基礎(chǔ)土方及附屬於房屋內(nèi)的設(shè)備基礎(chǔ)土方、地溝土方、局部滿堂基礎(chǔ)土方。（2）綜合定額綜合的工作內(nèi)容：平整場(chǎng)地、挖土、原土打夯、回填土、150米以內(nèi)運(yùn)土（3）綜合定額工程量計(jì)算：地槽地坑挖土工程量當(dāng)?shù)夭鄣乜庸こ塘看箪秾?shí)際開(kāi)挖工程量，按實(shí)際工程量計(jì)算第二節(jié)定額計(jì)價(jià)例：某房屋工程基礎(chǔ)平面及斷面如圖，一二類土，地下水位-1.1米，室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高-0.15米，交付施工的地坪標(biāo)高-0.3m，計(jì)算基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程量第二節(jié)定額計(jì)價(jià)挖土工程量：1-1：L=(10-1)×2+9+0.38+9-2-2=32.38

V總=32.38×（1.4+0.6+1.45×0.5)×1.45=127.94其中,濕土32.38×（1.4+0.6+0.5×0.5)×0.5=36.432-2:L=9-0.6×2+0.38=8.18

V=8.18×(1.6+0.6+1.45×0.5)×1.45=34.69

其中,濕土V=8.18×(1.6+0.6+0.5×0.5)×0.5=10.02J-1V=[(2.2+0.6+1.45×0.5)2×1.45+0.254]×3=54.81

濕土V=[(2.2+0.6+0.5×0.5)2×0.5+0.01]×3=13.98第二節(jié)定額計(jì)價(jià)三、機(jī)械土方1、定額分場(chǎng)地機(jī)械平整碾壓、挖掘機(jī)挖土、推土機(jī)推土、鏟運(yùn)機(jī)鏟土、人力機(jī)械裝土、自卸汽車運(yùn)土。2、機(jī)械土方定額按天然濕度（25％以內(nèi)）土壤為準(zhǔn)，若含水率超過(guò)25％，定額×1.15，含水率40％以上另行按實(shí)際發(fā)生的計(jì)算。3、機(jī)械挖土工程量：按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的開(kāi)挖範(fàn)圍及有關(guān)內(nèi)容計(jì)算，計(jì)算同人工挖土的方法。4、機(jī)械挖土定額已包括機(jī)械挖不到的土方（包括地下室底板下翻梁及承臺(tái)土方）。5、機(jī)械平整碾壓指自然地面平均標(biāo)高與設(shè)計(jì)場(chǎng)地標(biāo)高相差30cm以內(nèi)的原土填、挖、平整。工程量：場(chǎng)地碾壓按圖示碾壓面積計(jì)算填土碾壓按圖示尺寸計(jì)算第二節(jié)定額計(jì)價(jià)四、基礎(chǔ)排水1、濕土排水：濕土工程量2、輕型井點(diǎn)：安拆工程量“根” 使用工程量按“套.天”,每50根為一套,天數(shù)按施工組織設(shè)計(jì)要求。第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)清單子目：3節(jié)，分別是土方工程、石方工程、土石方回填；子目主要有平整場(chǎng)地、挖土方、挖基礎(chǔ)土方、挖淤泥流砂、管溝土方、土方回填等第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)（一）平整場(chǎng)地010101001：1、工程量清單（1）適用於建築場(chǎng)地30cm以內(nèi)的挖、填、找平及其運(yùn)輸（2）工程內(nèi)容包括：土方挖、填、場(chǎng)地找平、土方運(yùn)輸（3）清單專案描述：應(yīng)描述場(chǎng)地現(xiàn)有及平整後需達(dá)到的要求特徵。如土壤類別、棄土運(yùn)距、取土運(yùn)距例：平整場(chǎng)地，三類土，棄土運(yùn)距200米第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)（4）工程量計(jì)算：建築物首層面積（外牆外邊線），地下室和半地下室的採(cǎi)光井應(yīng)計(jì)算面積（建築面積不計(jì)算）、落地陽(yáng)臺(tái)計(jì)算面積（懸挑陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算建築面積），地上無(wú)建築物的地下停車庫(kù)按地下停車場(chǎng)外牆外邊線計(jì)算面積。例：010101001001平整場(chǎng)地三類土,棄土運(yùn)距150米

S=9.84×6.24＝61.4M2

分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)專案編碼專案名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101001001平整場(chǎng)地三類土，棄土運(yùn)距150米M261.4定額區(qū)別清單專案可組合主要內(nèi)容定額專案定額編號(hào)工程量計(jì)算規(guī)則平整場(chǎng)地（工程量：建築物首層面積）建築場(chǎng)地挖填厚度30cm以內(nèi)人工原土找平1－21～22建築物四周放2米機(jī)械平整場(chǎng)地1-28~29施工組織規(guī)定面積土方挖填人工1-7~9、23～25機(jī)械1－30～34、59～66土方場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸人力車運(yùn)土1－26～27機(jī)械運(yùn)土1－67～70單項(xiàng)定額第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)2、清單計(jì)價(jià)(報(bào)價(jià))組合內(nèi)容:場(chǎng)地找平、土方挖填、土方運(yùn)輸?shù)谌?jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)根據(jù)提供的條件（場(chǎng)地平整，三類土,棄土運(yùn)距150米），可組合的內(nèi)容有場(chǎng)地平整、棄土運(yùn)土。設(shè)棄土工程量30m3管理費(fèi)取20%,利潤(rùn)5%。假設(shè)單價(jià)採(cǎi)用03版浙江省預(yù)算定額的價(jià)格場(chǎng)地平整：S=(9.84+2)×(6.24+2)=97.561-211.3元/m297.56×1.3=126.83元（人工費(fèi)）管理費(fèi)126.83×20％＝25.37利潤(rùn)126.83×5％＝6.34運(yùn)土1-26+27×2棄土運(yùn)輸設(shè)棄土工程量30m3工程名稱XXXXX計(jì)量單位:m2專案編碼010101001001工程數(shù)量:61.4專案名稱平整場(chǎng)地綜合單價(jià)6.01序號(hào)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量人工管理利潤(rùn)小計(jì)121-211-26+27*2平整場(chǎng)地棄土運(yùn)輸150米m2m397.5630126.83168.625.3733.726.348.43158.54210.75369.29綜合單價(jià)計(jì)算表369.29÷61.4＝6.01元/m2第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)（二）挖土方0101010021、工程量清單（1）適用於30cm以外豎向挖土或山坡切土，是指設(shè)計(jì)室外地坪以上的挖土，並包括指定範(fàn)圍的土方運(yùn)輸（2）專案特徵：土壤類別、挖土厚度（按自然地面測(cè)量標(biāo)高至設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高的平均厚度）、運(yùn)距（3）工程量：設(shè)計(jì)圖示體積（4）工程內(nèi)容：挖土、土方運(yùn)輸、鑿樁頭2、工程量清單計(jì)價(jià)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件、施工方案確定土方平衡、調(diào)配，根據(jù)土方的平衡情況和地基土質(zhì)情況及施工方案確定組合內(nèi)容第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)（三）挖基礎(chǔ)土方0101010031、工程量清單（1）適用於建築物、構(gòu)築物的基礎(chǔ)基槽基坑開(kāi)挖（包括人工挖孔樁）（2）工程內(nèi)容：挖土、土方運(yùn)輸、鑿樁頭（3）專案特徵：土壤類別、基礎(chǔ)類型、墊層底面積、挖土深度、棄土運(yùn)距例：挖基礎(chǔ)土方樁承臺(tái)，二類土，墊層1.2*1.2，挖土深度1.6米，棄土5米以內(nèi)（4）工程量：墊層底面積*挖土深度（工作面放坡等增加工程量在報(bào)價(jià)時(shí)考慮）墊層底面積:外牆中心線,內(nèi)牆墊層淨(jìng)長(zhǎng)線挖土深度：墊層底至交付施工場(chǎng)地標(biāo)高地面(無(wú)交付場(chǎng)地時(shí)按自然地面標(biāo)高)定額區(qū)別第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)例：某房屋工程基礎(chǔ)平面及斷面如圖，一二類土，地下水位-1.1米，室外地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高-0.15米，交付施工的地坪標(biāo)高-0.3m，基坑回填後餘土棄運(yùn)5km,計(jì)算基礎(chǔ)土方開(kāi)挖工程量,編制工程量清單.第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)解:基坑開(kāi)挖的基礎(chǔ)類型1-1，2-2，J-1，分別列項(xiàng)斷面：1-1L=（10+9）×2-1.1×6+0.38=31.78V=31.78×1.4×1.3=57.84m3，

濕土V=31.78×1.4×0.5=22.25m3斷面:2-2L=9-0.7×2+0.38=7.89

V=7.89×1.6×1.3=16.6m3J-1:V=2.2×2.2×1.3×3=18.88m3J-1墊層寬1－1墊層寬分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)專案編碼專案名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方,二類土,有梁式鋼筋砼牆基,基底墊層寬度1.4米,開(kāi)挖深度1.3米,棄土運(yùn)距5kmm357.842010101003002挖基礎(chǔ)土方,二類土,有梁式鋼筋砼牆基,基底墊層寬度1.6米,開(kāi)挖深度1.3米,棄土運(yùn)距5kmm316.63010101003003挖基礎(chǔ)土方,二類土,鋼筋砼柱基,基底墊層2.2*2.2米,開(kāi)挖深度1.3米,棄土運(yùn)距5kmm318.88清單專案可組合主要內(nèi)容定額專案定額編號(hào)挖基礎(chǔ)土方挖土人工1－7~18；2－80～85

機(jī)械1－32~34、59～66鑿樁頭2－134～138土方場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸人力車運(yùn)土1－26～27機(jī)械運(yùn)土1－67～70人工挖孔樁第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)2、清單計(jì)價(jià)（1）組合內(nèi)容第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)例上題：假設(shè)人工單價(jià)28元/工日,載重汽車市場(chǎng)價(jià)450元/臺(tái)班,企業(yè)管理費(fèi)為人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)之和的15%，利潤(rùn)為人工及機(jī)械之和的15%，風(fēng)險(xiǎn)為人工及機(jī)械之和的8%第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)解：可組合內(nèi)容：挖土（幹濕土）、運(yùn)土挖土工程量：1-1：L=(10-1)×2+9+0.38+9-2-1-1=32.38mV總=32.38×（1.4+0.6+1.45×0.5)×1.45=127.94m3其中,濕土32.38×（1.4+0.6+0.5×0.5)×0.5=36.43m32-2L=9-0.6×2+0.38=8.18V=8.18×(1.6+0.6+1.45×0.5)×1.45=34.69m3

其中,濕土V=8.18×(1.6+0.6+0.5×0.5)×0.5=10.02m3J-1V=[(2.2+0.6+1.45×0.5)2×1.45+0.254]×3=54.81m3

濕土V=[(2.2+0.6+0.5×0.5)2×0.5+0.01]×3=13.98m3J-1基礎(chǔ)寬03浙江定額規(guī)則第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)餘土外運(yùn):棄土工程量=挖土體積-回填土體積假設(shè)餘土：1-1V=26.6m3

2-2V=6.23m3

J-IV=8.3m3序號(hào)定額編號(hào)工程內(nèi)容單位數(shù)量人工材料機(jī)械管理利潤(rùn)風(fēng)險(xiǎn)小計(jì)11-10人工挖地槽,二類幹土m391.51566.450084.9756.6545.32753.3921-10換人工挖地槽,二類濕土m336.43265.940039.8926.5921.28353.731-67人工裝土m326.6105.070015.7610.518.41139.41-69+70*4自卸汽車運(yùn)土5kmm326.64.520269.7241.1427.4221.94364.745小計(jì)941.980269.72181.76121.1796.951611.58工程名稱：工程數(shù)量57.84專案編碼010101003001綜合單價(jià)27.8691.51×0.221×280.221×28×1.18×36.431611.58÷57.84第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)（四）土方回填0101030021、清單(1)適用場(chǎng)地回填、室內(nèi)回填、基礎(chǔ)回填，包括指定範(fàn)圍內(nèi)的運(yùn)輸、場(chǎng)內(nèi)外借土回填的開(kāi)挖。(2)工程內(nèi)容：挖土、裝卸、運(yùn)輸、回填、碾壓、夯實(shí)(3)工程量：場(chǎng)地回填——回填面積*平均回填厚度室內(nèi)回填——主牆間淨(jìng)面積*回填厚度基礎(chǔ)回填——V挖-V基礎(chǔ)及墊層（設(shè)計(jì)室外地坪以下）基礎(chǔ)放坡增加工程量，考慮在報(bào)價(jià)中主牆間淨(jìng)面積：結(jié)構(gòu)厚度在120以上（不含120mm）牆體第三節(jié)工程量清單及清單計(jì)價(jià)2、清單計(jì)價(jià)組合內(nèi)容：挖土、人工回填夯實(shí)、機(jī)械碾壓清單專案可組合主要內(nèi)容定額專案定額編號(hào)土方回填挖土人工1－7~9、71～64機(jī)械1－32~34、90～93人工回填夯實(shí)1－23～25機(jī)械分層碾壓、夯實(shí)1～30～31運(yùn)土人力車運(yùn)土1－26～27、94～95機(jī)械運(yùn)土1－59～70、96～99第三章樁與地基基礎(chǔ)工程第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)第二節(jié)定額計(jì)價(jià)第三節(jié)工程量清單的編制及清單計(jì)價(jià)第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)一、樁基礎(chǔ)工程樁——是置於巖土中的柱型構(gòu)件一般房屋基礎(chǔ)中，樁基的主要作用是將承受的上部豎向荷載，通過(guò)較弱地層傳至深部較堅(jiān)硬的、壓縮性小的土層或巖層。二、按施工工藝分為預(yù)製混凝土樁和灌注混凝土樁第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)1、預(yù)製混凝土樁按斷面形式分為預(yù)製砼方樁和預(yù)應(yīng)力砼管樁AA預(yù)製砼方樁A-A預(yù)應(yīng)力砼管樁AAA-A第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)預(yù)製樁的施工包括制樁（或購(gòu)成品樁）、運(yùn)樁、沉樁三個(gè)過(guò)程；當(dāng)單節(jié)樁不能滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)接樁；當(dāng)樁頂標(biāo)高要求在自然地坪以下時(shí)，應(yīng)送樁。第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)2、灌注混凝土樁按照成孔方法劃分為（1）沉管灌注樁根據(jù)設(shè)計(jì)要求，沉管灌注樁可採(cǎi)用複打、夯擴(kuò)等方法，以增加單樁的承載能力。複打——在第一次砼灌注達(dá)到要求標(biāo)高拔出樁管後，立即在原樁位作第二次沉管，使未凝固的砼向樁管四周擠壓，然後再次灌注砼以擴(kuò)大樁徑。夯擴(kuò)——採(cǎi)用雙管施工，通過(guò)內(nèi)管夯擊樁端砼形成擴(kuò)大頭，以提高單樁承載力。第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)（2）鑽（沖）孔灌注樁利用鑽孔（沖孔）機(jī)械在地基土層中成孔後，安放鋼筋籠，灌注砼形成樁基，成孔一般採(cǎi)用泥漿護(hù)壁。第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)（3）人工挖孔樁採(cǎi)用人工挖成樁孔，安放鋼筋籠，灌注砼形成砼樁基。第一節(jié)基礎(chǔ)知識(shí)室外地坪鋼筋砼護(hù)壁鋼筋籠人工挖孔樁擴(kuò)大頭設(shè)計(jì)樁徑150150本章的工程預(yù)算按照03定額第二章來(lái)編制,主要介紹兩部分內(nèi)容

預(yù)製樁灌注樁一、砼預(yù)製樁1、預(yù)製鋼筋砼方樁（1）定額的套用①預(yù)製鋼筋砼方樁按購(gòu)入成品樁考慮（打、壓不含樁主材）。如採(cǎi)用自製樁時(shí)，樁製作費(fèi)用按第四章相應(yīng)定額計(jì)算。

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)

②打、壓預(yù)製鋼筋混凝土方樁定額已包括就位供樁和場(chǎng)內(nèi)吊運(yùn)樁，不再另行計(jì)算；如發(fā)生場(chǎng)內(nèi)汽車運(yùn)樁、運(yùn)距在200m以上時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)按第四章相應(yīng)定額執(zhí)行。③打、壓預(yù)製鋼筋混凝土方樁，單節(jié)長(zhǎng)度超過(guò)20m時(shí)，按相應(yīng)定額乘係數(shù)1.2。④打、壓鋼筋混凝土方樁定額已綜合了按樁所需樁機(jī)費(fèi)用，未包括接樁本身費(fèi)用，發(fā)生時(shí)按相應(yīng)接樁定額執(zhí)行。（2）工程量計(jì)算①打、壓預(yù)製鋼筋混凝土方樁計(jì)量單位：m3V=樁截面積*設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（包括樁尖長(zhǎng)度）

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)

②送鋼筋混凝土方樁（送樁）：計(jì)量單位：m3V=樁截面積*（送樁長(zhǎng)度+0.5m)送樁長(zhǎng)度----設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至自然地坪。見(jiàn)下圖H自然地坪機(jī)架hH

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)

③接樁：硫磺膠泥按樁---計(jì)量單位：m2；按樁截面積電焊接樁-----計(jì)量單位：t；按包角鋼或包鋼板的重量。2、預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁（1）定額套用①預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁（包括樁尖）按購(gòu)入成品樁考慮。②打、壓預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁定額已包括就位供樁和場(chǎng)內(nèi)吊運(yùn)樁，不再另行計(jì)算；如發(fā)生場(chǎng)內(nèi)汽車運(yùn)樁、運(yùn)距在200m以上時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)按第四章相應(yīng)定額執(zhí)行。

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)

③樁頭灌芯部分按人工挖孔樁灌芯定額執(zhí)行；設(shè)計(jì)設(shè)置鋼骨架、鋼托板分別按第四章沉管樁鋼筋籠、預(yù)埋鐵件定額執(zhí)行。④打壓預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁定額已包括接樁費(fèi)用，不再另行計(jì)算。（2）工程量計(jì)算①打壓預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁計(jì)量單位：mL=設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（不包括樁尖）②送預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁計(jì)量單位：mL=設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高至自然地坪+0.5m

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)

③樁頭灌芯計(jì)量單位：m3V=管樁樁孔內(nèi)徑截面積×設(shè)計(jì)灌芯深度④鋼骨架（套4-398、399）⑤鋼托板（套4-410）1、沉管灌注樁二、灌注樁主要介紹沉管灌注砼樁。（1）定額套用①沉管灌注砼樁定額列有錘擊式、振動(dòng)式、靜壓式和夯擴(kuò)樁共10個(gè)子目。每一個(gè)定額子目包含了沉管和灌注兩個(gè)內(nèi)容。第二節(jié)定額計(jì)價(jià)②沉管灌注砼樁定額子目未包括預(yù)製樁尖製作、埋設(shè)等，應(yīng)另列定額子目。其中預(yù)製樁尖製作、加勁圈按第四章規(guī)定；埋設(shè)套2-55子目。③振動(dòng)式和靜壓振拔式沉管灌注砼樁，若安放鋼筋籠，沉管部分人工和機(jī)械乘係數(shù)1.15，鋼筋籠按4-398、4-399另列定額子目。例：振動(dòng)式沉管砼灌注樁，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)15米，安放鋼筋籠，求該專案單價(jià)。解：2-48換換算後基價(jià)=3146+（8.5*26+0.71*672.08）*0.15=3251元/10m3

第二節(jié)定額計(jì)價(jià)

（2）工程量計(jì)算①單樁計(jì)量單位：m3V=管外徑截面積*（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)+加灌長(zhǎng)度）設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)——不包括預(yù)製樁尖加灌長(zhǎng)度——用來(lái)滿足砼灌注充盈量，按設(shè)計(jì)規(guī)定；無(wú)規(guī)定時(shí)，按0.5m計(jì)??；樁頂標(biāo)高已達(dá)自然地坪時(shí)，不計(jì)加灌長(zhǎng)度②擴(kuò)大樁計(jì)量單位：m3V=單樁體積*（1+0.