表達(dá)土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁表達(dá)土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地轉(zhuǎn)讓合同（下稱“本合同”），以確認(rèn)雙方權(quán)益及履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1甲方確認(rèn)是該土地的合法、完整、真實(shí)的所有權(quán)人，擁有該土地的處分權(quán)。1.2本合同所指的土地位于：[土地位置]，其權(quán)屬證號為：[權(quán)屬證號]。1.3本合同約定的土地面積為：[土地面積]平方米，詳見土地使用證明附件。第二條乙方購買資格及規(guī)劃用途2.1乙方承諾其具有合法購買該土地的購買資格，并提供相關(guān)的購買資料的真實(shí)、完整、有效。2.2乙方購買本土地的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，嚴(yán)格按照規(guī)劃用途使用土地。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1本土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為：[土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起[支付方式及時(shí)間]將全額支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶。第四條簽署本合同的義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，攜帶本合同及相關(guān)證明文件到土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)調(diào)，確保土地權(quán)屬變更手續(xù)順利辦理。第五條土地過戶及稅費(fèi)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)土地過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付土地過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅等。第六條土地使用權(quán)出讓合同6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓合同的簽訂，并保證簽訂的土地使用權(quán)出讓合同的合法有效。6.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)出讓合同約定的期限與本土地轉(zhuǎn)讓合同的期限一致。第七條不可抗力7.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力的原因?qū)е聼o法履行或部分履行本合同的條款，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第八條合同生效與解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效，并共同具有約束力。8.2本合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自解除或變更本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如果甲方和乙方有任何違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并作出補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：