濟(jì)南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)濟(jì)南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議樣本本協(xié)議由以下各方（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方）共同簽署，旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。甲方：（業(yè)主姓名/單位名稱）住址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）住址：（詳細(xì)地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）小區(qū)日常巡查、維護(hù)和保潔。（2）小區(qū)安全管理，包括安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等。（3）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境保潔。（4）小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)，如路燈、電梯、門禁系統(tǒng)等。（5）小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理。（6）其他甲方要求的必要物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方將按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，履行管理職責(zé)，確保小區(qū)內(nèi)的秩序、安全和環(huán)境。二、服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的具體繳納方式和時(shí)間，甲方和乙方另行協(xié)商確定。2.3若甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)，并可以采取法律措施要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用和違約金。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為（具體時(shí)間段），雙方同意在服務(wù)期限屆滿之前，如需續(xù)簽或變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前（具體時(shí)間）以書面形式通知對(duì)方。3.2在服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)特殊情況，均不得單方面解除本協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1若一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。4.2若因不可抗力等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決措施。五、保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)因履行本協(xié)議所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密，并不得將其披露給第三方或商業(yè)用途。5.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)尋求協(xié)助。6.2爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用由分歧方一方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由解決方案確定。七、協(xié)議變更7.1本協(xié)議的變更、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效。7.2本協(xié)議變更或補(bǔ)充的內(nèi)容成立后，將作為本協(xié)議的一部分。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未約