廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁(yè)共頁(yè)廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)模板廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________鑒于：甲方是合法擁有位于_____________________(廠(chǎng)房地址)的廠(chǎng)房所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)其處分；乙方經(jīng)營(yíng)_____________________(企業(yè)名稱(chēng))，有租賃廠(chǎng)房的需求；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠(chǎng)房基本情況1.甲方同意將其位于_____________________(廠(chǎng)房地址)的廠(chǎng)房，面積約_________________(計(jì)量單位)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議自________年____月____日開(kāi)始，至________年____月____日終止，共計(jì)租賃____年，租賃期限不可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照租賃面積以及約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為每月_____________(金額)，共計(jì)_____________(金額)。租金支付方式為每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方在支付租金時(shí)應(yīng)同時(shí)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，押金在租賃期滿(mǎn)或終止時(shí)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還給乙方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的________%計(jì)算，計(jì)算起始日期為應(yīng)付款項(xiàng)截止日的第二天。第四條用途及限制1.乙方租賃廠(chǎng)房為經(jīng)營(yíng)及生產(chǎn)使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變?cè)褂媚康摹?.乙方不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的行為，不得存放、使用危險(xiǎn)品，不得在廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事危險(xiǎn)、有害活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管廠(chǎng)房設(shè)備及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并按照甲方要求修復(fù)或賠償。第五條維修與維護(hù)1.廠(chǎng)房日常維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時(shí)清理、保養(yǎng)廠(chǎng)房設(shè)備及設(shè)施，確保良好使用狀態(tài)。2.如廠(chǎng)房設(shè)備及設(shè)施損壞、故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條租賃廠(chǎng)房的交接與驗(yàn)收1.租賃廠(chǎng)房交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供廠(chǎng)房的現(xiàn)狀清單，乙方應(yīng)在________天內(nèi)退還準(zhǔn)確完整的清單。2.乙方接受租賃廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)在________天內(nèi)對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并一同記錄詳細(xì)清單。第七條租賃廠(chǎng)房的保險(xiǎn)1.乙方對(duì)租賃廠(chǎng)房及其設(shè)備可自行投保保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。第八條租賃協(xié)議的解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方如有下列情形之一，對(duì)方有權(quán)解除本租賃協(xié)議：(1)嚴(yán)重違反租賃協(xié)議約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃廠(chǎng)房的用途；(2)在租賃期內(nèi)連續(xù)三個(gè)月未支付租金；(3)違法、違規(guī)行為且無(wú)法進(jìn)行糾正；(4)其他嚴(yán)重違反協(xié)議約定的情形。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即將租賃廠(chǎng)房返還給甲方，并清空所有設(shè)備及物品。第九條爭(zhēng)議解決1.因本租賃協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交________(仲裁機(jī)構(gòu))進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第十條其他約定1.本租賃協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本租賃協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字批準(zhǔn)后生效。3.本租賃協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（出租方）：_____