房屋買賣協(xié)議書格式版

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書格式版房屋買賣協(xié)議書買賣雙方：賣方：姓名：身份證號：聯系方式：買方：姓名：身份證號：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權益義務，現就買賣雙方就以下房屋的買賣事項達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋詳細地址：2.房屋所有權證號：3.房屋面積：4.房屋建筑結構：5.房屋使用權證號（如有）：第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為：（大寫）人民幣2.買方向賣方支付的定金為：（大寫）人民幣，定金支付方式：3.買方房屋交付后向賣方支付的尾款為：（大寫）人民幣，尾款支付方式：第三條房屋權屬確認1.賣方保證房屋的產權清晰，不存在權屬糾紛，房屋所有權是合法有效的，并保證提供相關的產權證明文件。2.賣方保證房屋沒有存在抵押、查封等限制性質負擔，并保證將在交付房屋之前清除所有限制性質負擔。第四條房屋交付及驗收1.買賣雙方約定交付日期為：年月日。2.買方可以提前或延遲交付房屋的通知期限為：天。3.買方交付房屋時，應當向賣方提供書面的房屋交付通知。第五條房屋交付責任及交付標準1.在交付房屋之前，賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋的合法所有權歸屬買方。2.房屋交付時，賣方應當保證房屋的結構完好、設備設施齊全，符合國家相關標準，并應當提供齊全的房屋交付清單。第六條房屋質量保證1.房屋交付后，買方有權對房屋進行自行驗收或聘請第三方機構進行驗收。如發(fā)現房屋質量存在問題，買方應當在交付后三日內提出書面通知，并提供相應的證據。2.賣方在收到買方的通知后應當及時進行整改，確保房屋質量符合交付標準。第七條買方違約責任及處理方式1.買方在簽署本協(xié)議后不按照約定支付定金或尾款的，視為買方違約。賣方有權解除本協(xié)議，并有權要求買方賠償因違約而產生的全部損失，包括但不限于合理的違約金、律師費等。2.買方在簽署本協(xié)議后不按照約定驗收房屋的，視為買方放棄對房屋質量的異議。第八條賣方違約責任及處理方式1.賣方在簽署本協(xié)議后未按約定交付房屋的，視為賣方違約。買方有權解除本協(xié)議，并有權要求賣方返還已支付的全部款項，并要求賣方賠償因違約而產生的全部損失，包括但不限于合理的違約金、律師費等。2.賣方在交付房屋后發(fā)現對房屋所有權有爭議的，應當積極配合買方解決爭議并承擔相應責任。第九條爭議解決1.本協(xié)議的簽署、有效性、履行及爭議解決等事項均適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同產生的爭議，買賣雙方應先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第十條附則1.本協(xié)議一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.本協(xié)議如有修改，應經買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。4.