個人房屋出租合同標準范文

第頁共頁個人房屋出租合同標準范文個人房屋出租合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽訂房屋出租合同，并共同遵守相關(guān)法規(guī)和制度，確保雙方的合法權(quán)益。一、房屋情況1.房屋概況：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋配置：【房屋配置】2.租賃用途：本合同房屋出租用途為【租賃用途】，不可用于其他商業(yè)用途，否則承擔法律責任。二、租賃期限1.租賃期限：租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。2.續(xù)租與退租：若乙方需續(xù)租，雙方需提前30天書面通知甲方，并協(xié)商簽署續(xù)租協(xié)議。若乙方需退租，雙方需提前30天書面通知對方，并依照條款六約定的方式進行。三、租金及支付方式1.租金：乙方承諾按照每月【租金金額】元的標準支付租金。2.租金支付方式：乙方每月在【支付日期】前支付租金，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。四、押金1.押金：乙方應(yīng)當在【押金交付日期】前向甲方支付押金，金額為【押金金額】元。2.押金使用：甲方有權(quán)在乙方違約時，從押金中扣除乙方應(yīng)承擔的違約金、房屋修繕費用等。3.退還押金：按照合同約定，乙方退租并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在【退還押金日期】前退還押金。五、房屋維修1.房屋維護：甲方應(yīng)當保證房屋的基本使用功能完好，并及時修繕房屋的主要設(shè)施及設(shè)備。2.損壞與維修：若房屋設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負責修繕并承擔相應(yīng)費用。如屬于正常磨損，甲方負責修繕。六、違約責任1.違規(guī)使用：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、合租以及將房屋用于非法用途。2.違約責任：乙方違反合同約定，則甲方有權(quán)按照以下方式處理：（1）解除合同，并要求乙方迅速退還房屋；（2）扣除一定比例的押金作為違約金；（3）要求乙方承擔應(yīng)承擔的其他法律責任。七、其他條款1.合同解釋：本合同未盡事項，甲乙雙方可協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，應(yīng)以友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)處理。2.通知方式：甲乙雙方若需通知相關(guān)事項，應(yīng)以書面形式或郵寄方式發(fā)送通知。通知視為送達的時間以郵寄日期為準。3.法律適用：本合同受中華人民共和國法律的普遍適用。4.附屬協(xié)議：本合同附有【附屬協(xié)議】一份，作為本合同的重要組成部分。八、附則1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定為準。2.合同存檔：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______