房屋出租協(xié)議合同范文

第頁共頁房屋出租協(xié)議合同范文房屋出租合同甲方（出租人）：_____________________________身份證號碼：__________________________住所：_____________________________電話：_________________________________________乙方（承租人）：_____________________________身份證號碼：_________________________住址：______________________________電話：__________________________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用，為保障雙方的權益，甲乙雙方根據(jù)我國相關法律法規(guī)，特訂立本房屋出租合同。第一條出租物及用途1.甲方同意出租給乙方以下房屋：房屋地址：____________________________________房屋面積：____________________________________房屋結構：____________________________________其中，甲方同意將該房屋出租給乙方作為居住之用途。2.乙方同意按照出租物的實際情況使用，并負責妥善維護和保養(yǎng)出租物。第二條租金及費用1.乙方同意按照每月人民幣（大寫）____________________元的租金支付給甲方。2.租金支付方式：乙方每月需將租金在每月（日期）日前付給甲方。3.出租物的水、電、燃氣、電話費用由乙方自行承擔，并按照實際使用情況進行支付。4.甲方同意承擔房屋的日常維修和基本設施設備的修理費用。第三條押金1.乙方同意在租賃前支付給甲方人民幣（大寫）_____________________元作為房屋押金。2.租賃期滿且乙方按照約定退還出租物并清理完畢后，甲方將在（日期）日內將押金退還給乙方。3.如乙方未按照約定退還出租物或出現(xiàn)損壞的情況，甲方有權從押金中扣除修繕費用。第四條租賃期限及續(xù)約1.本房屋出租合同期限為（X）年，自（日期）起至（日期）止。2.乙方在合同到期前七日內向甲方提出續(xù)約請求，則甲方同意將租賃期限延長（X）年。第五條房屋維修及使用1.乙方應按照使用說明書和正常使用方法使用房屋，并保證出租物未經(jīng)甲方同意不得改變用途。2.如出現(xiàn)房屋設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。3.甲方在維修期間，可隨時進入出租物進行維修工作。第六條私人物品及保險責任1.乙方在租賃期間如存放私人物品于出租物內，應自行承擔保險責任。2.如因乙方的私人物品損壞出租物或造成他人損失，乙方應承擔賠償責任。第七條解除與違約1.甲、乙雙方如因重大原因需解除合同，應提前向對方書面通知（提前時間）。通知期滿后，合同即解除。2.如出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關費用：（1）乙方未按照約定時間支付租金的。（2）乙方私自轉租、分割出租或使用房屋進行非法活動。3.如乙方擅自解除合同，乙方應向甲方支付（X）個月的違約金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。3.甲乙雙方如有爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。（以下無正文，為簽字頁）甲方簽字：__________________________日期：_________________