茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

第頁共頁茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本茶樓轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓人姓名）身份證號碼：（轉(zhuǎn)讓人身份證號碼）住址：（轉(zhuǎn)讓人住址）乙方：（受讓人姓名）身份證號碼：（受讓人身份證號碼）住址：（受讓人住址）鑒于甲方擁有位于（茶樓位置）的茶樓（以下稱為“茶樓”），為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，明確各方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓范圍1.甲方同意將其名下完全擁有的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方。2.茶樓的詳細(xì)情況如下：（1）茶樓名稱：（2）茶樓位置：（3）茶樓面積：（4）茶樓設(shè)備和裝修情況：（5）其他相關(guān)情況：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對該茶樓享有完全的所有權(quán)，并承諾該茶樓沒有任何法律糾紛或第三方權(quán)益存在。2.乙方經(jīng)過自己的調(diào)查和考察對茶樓充分了解，并自愿購買，甲方也無條件同意將茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方同意將茶樓相關(guān)的財(cái)務(wù)、設(shè)備、張貼物等對茶樓經(jīng)營產(chǎn)生影響的一切權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓時茶樓不承擔(dān)任何債務(wù)或糾紛。第三條轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格為________________（大寫），甲乙雙方同意以此金額為轉(zhuǎn)讓茶樓的價值，并一致認(rèn)可該金額的真實(shí)性。2.乙方同意在簽署本協(xié)議后的五個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓金額支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓金額后，將配合乙方辦理茶樓過戶手續(xù)。2.在過戶手續(xù)辦理期間，甲方保證茶樓正常運(yùn)營并將經(jīng)營權(quán)交接給乙方，同時將所有經(jīng)營的實(shí)務(wù)操作交由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)配合乙方完成茶樓的過戶及相關(guān)手續(xù)，并無條件同意將涉及該茶樓的一切資料、賬本等一并交由乙方。第五條合同違約責(zé)任1.若甲方在協(xié)議生效后違反本協(xié)議的約定，包括但不限于拒絕交付茶樓所有權(quán)、茶樓設(shè)施的損壞等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價值的10%。2.若乙方在協(xié)議生效后違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時支付轉(zhuǎn)讓金額、過戶手續(xù)不履行等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價值的10%。3.雙方同意在違約情況下一致接受人民法院的仲裁決定。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，涉及茶樓的一切權(quán)益和義務(wù)將由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再對茶樓享有任何權(quán)益和責(zé)任。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充都必須以書面形式經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字確認(rèn)后方有效。3.本協(xié)議的一部分無效將