2025年宿舍租住合同：附帶家具損壞賠償條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租住合同：附帶家具損壞賠償條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃物描述2.1宿舍具體位置2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護責(zé)任5.4故意損壞責(zé)任6.家具損壞賠償條款6.1家具清單6.2損壞認定標準6.3賠償計算方法6.4賠償期限6.5賠償方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3退還方式8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年宿舍租住合同：附帶家具損壞賠償條款”。1.2合同當事人：甲方（出租方）為______，乙方（承租方）為______。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同簽訂地點：______市______區(qū)______路______號。第二條租賃物描述2.1宿舍具體位置：位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.2宿舍面積：______平方米。2.3宿舍結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。2.4配套設(shè)施：床、桌、椅、衣柜、書架、空調(diào)、熱水器、洗衣機等。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為______元人民幣。4.2支付時間：每月______日前支付下一個月的租金。4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第五條租賃物使用及維護5.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的宿舍及其配套設(shè)施。5.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)愛護使用宿舍及其配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞。5.3維護責(zé)任：乙方在使用過程中，應(yīng)負責(zé)宿舍及其配套設(shè)施的日常維護。5.4故意損壞責(zé)任：如乙方故意損壞宿舍及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條家具損壞賠償條款6.1家具清單：詳見附件一。6.2損壞認定標準：家具損壞程度以實際使用情況為準，由雙方共同認定。6.3賠償計算方法：家具損壞賠償金額按實際購買價格或市場價值計算。6.4賠償期限：損壞發(fā)生之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。6.5賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第七條租賃保證金7.1保證金金額：______元人民幣。7.2保證金退還條件：租賃期滿且宿舍及其配套設(shè)施無損壞，乙方按時支付租金的情況下，甲方應(yīng)退還保證金。7.3退還方式：現(xiàn)金退還或銀行轉(zhuǎn)賬。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供符合合同約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。8.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付______%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______%的違約金。8.2.3乙方故意損壞宿舍，應(yīng)按實際損失賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3一方違約，另一方行使解除權(quán)。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。10.3解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物和租金。10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。第十一條合同變更11.1變更條件：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更后的效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和租金。12.3終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物和保證金。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。13.3生效后的效力：本合同對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括家具清單、租賃物照片等。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、資產(chǎn)評估、維修服務(wù)、法律咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前書面告知第三方。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費用、提供替代服務(wù)等。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方變更與解除7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對合同變更或解除事宜進行處理。7.3第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。8.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方其他方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式進行。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進行保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入費用11.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。11.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)前支付。第十二條第三方介入期限12.1第三方介入期限根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定。12.2第三方介入期限屆滿或合同終止后，第三方應(yīng)停止介入。第十三條第三方介入效果13.1第三方介入效果以合同約定為準。13.2第三方介入效果不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入終止14.1第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家具清單詳細要求：列明宿舍內(nèi)所有家具的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、購買價格等信息。說明：家具清單作為合同附件，用于明確家具的損壞賠償標準。2.宿舍照片詳細要求：提供宿舍內(nèi)外部環(huán)境、家具、設(shè)施的照片，以證明合同簽訂時的實際情況。說明：宿舍照片作為合同附件，用于證明合同簽訂時的宿舍狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.保證金收據(jù)詳細要求：載明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證詳細要求：載明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.違約金支付憑證詳細要求：載明違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供符合合同約定的宿舍。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：甲方未按約定提供符合合同約定的宿舍，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：乙方未按時支付租金，逾期______天，乙方應(yīng)支付______元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍。責(zé)任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______%的違約金。示例：乙方擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：故意損壞宿舍。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按實際損失賠償。示例：乙方故意損壞宿舍內(nèi)設(shè)施，造成______元損失，乙方應(yīng)賠償______元。5.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供維修服務(wù)過程中，損壞宿舍設(shè)施，造成______元損失，第三方應(yīng)賠償______元。全文完。2024年宿舍租住合同：附帶家具損壞賠償條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額3.4.付款方式及時間4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還時間5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1.物業(yè)管理費標準5.2.公共事業(yè)費標準5.3.交費時間及方式6.家具及設(shè)施清單6.1.家具種類及數(shù)量6.2.家具品牌及型號6.3.家具使用說明7.家具損壞賠償條款7.1.損壞認定標準7.2.損壞賠償金額計算方法7.3.損壞賠償方式7.4.損壞賠償時間8.使用范圍及限制8.1.使用范圍8.2.使用限制9.交付及驗收9.1.房屋交付時間9.2.房屋驗收標準9.3.驗收程序10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.違約責(zé)任11.1.違約行為認定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決方式13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定條款14.2.附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________租賃方聯(lián)系人：_______________________租賃方聯(lián)系電話：_____________________1.2.承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系人：_______________________承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃房屋基本信息2.1.房屋地址：________________________2.2.房屋面積：________________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4.房屋裝修情況：_____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租金金額：________________________元/月3.4.付款方式及時間：__________________4.租金押金4.1.押金金額：________________________元4.2.押金退還條件：____________________4.3.押金退還時間：____________________5.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費5.1.物業(yè)管理費標準：__________________5.2.公共事業(yè)費標準：__________________5.3.交費時間及方式：__________________6.家具及設(shè)施清單6.1.家具種類及數(shù)量：__________________6.2.家具品牌及型號：__________________6.3.家具使用說明：____________________7.家具損壞賠償條款1.家具表面出現(xiàn)明顯的劃痕、磨損或褪色；2.家具結(jié)構(gòu)出現(xiàn)松動、變形或損壞；3.家具功能喪失或無法正常使用。損壞賠償金額=損壞家具原價×損壞程度系數(shù)損壞程度系數(shù)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，最高不超過1。1.承租方自行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；2.承租方購買同等品質(zhì)的新家具替換，并承擔(dān)替換費用；3.承租方支付賠償金額，由租賃方自行處理。7.4.損壞賠償時間：損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)在3日內(nèi)向租賃方報告，并協(xié)商確定賠償事宜。8.使用范圍及限制8.1.使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于居住、生活、學(xué)習(xí)等用途。1.違法活動；2.產(chǎn)生噪音擾民的行為；3.故意損壞房屋或設(shè)施；4.轉(zhuǎn)租房屋或分時出租。9.交付及驗收9.1.房屋交付時間：租賃方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方。9.2.房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，確保符合合同約定。9.3.驗收程序：驗收時，雙方應(yīng)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具及設(shè)施等，并填寫驗收報告。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。1.租賃房屋被依法查封、征收；2.房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住；3.承租方嚴重違約；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1.違約行為認定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。1.按照合同約定支付違約金；2.恢復(fù)原狀或賠償損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3.爭議解決方式：爭議解決方式為一次性仲裁或訴訟。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1.其他約定條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.房屋租賃清單；2.家具及設(shè)施清單；3.其他雙方協(xié)商一致需附于本合同的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或提供專業(yè)服務(wù)。1.中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2.評估機構(gòu)對房屋或家具進行評估；3.維修服務(wù)提供者對損壞的房屋或家具進行維修。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任：1.向乙方提供真實、完整的房屋信息；2.按照合同約定支付相關(guān)費用；3.配合第三方進行房屋或家具的評估和維修。16.2.乙方責(zé)任：1.按照合同約定使用房屋及家具；2.保管好房屋及家具，避免損壞；3.按時支付相關(guān)費用。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過合同約定金額的10%。17.2.第三方責(zé)任范圍：1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在評估過程中，因故意或重大過失提供虛假評估結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在維修過程中，因故意或重大過失造成房屋或家具損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)中介費用；2.第三方在評估過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)評估費用；3.第三方在維修過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。18.2.第三方與乙方的劃分：1.第三方在提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)中介費用；2.第三方在評估過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)評估費用；3.第三方在維修過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方職責(zé)已完成。19.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確認終止事宜，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具及設(shè)施清單等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，為后續(xù)的驗收和維修提供依據(jù)。2.家具及設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具及設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)家具及設(shè)施的具體情況，為后續(xù)的損壞賠償提供依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、付款方式等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況，為后續(xù)的合同履行提供證據(jù)。4.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費支付