二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與養(yǎng)老規(guī)劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與養(yǎng)老規(guī)劃協(xié)議本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1入住方基本信息1.2養(yǎng)老社區(qū)基本信息2.入住條件與資格2.1入住條件2.2入住資格審核2.3入住資格變更3.入住手續(xù)與流程3.1入住手續(xù)辦理3.2入住手續(xù)提交材料3.3入住手續(xù)審核3.4入住手續(xù)費用4.養(yǎng)老規(guī)劃內(nèi)容4.1養(yǎng)老需求評估4.2養(yǎng)老服務(wù)項目4.3養(yǎng)老服務(wù)標準4.4養(yǎng)老服務(wù)費用5.入住費用及支付方式5.1入住費用構(gòu)成5.2入住費用支付方式5.3入住費用調(diào)整6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1生活照料服務(wù)6.2醫(yī)療保健服務(wù)6.3社交娛樂服務(wù)6.4安全保障服務(wù)7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1入住協(xié)議13.2養(yǎng)老規(guī)劃方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1入住方基本信息a.姓名：[入住方姓名]b.性別：[入住方性別]c.出生日期：[入住方出生日期]d.身份證號碼：[入住方身份證號碼]e.聯(lián)系電話：[入住方聯(lián)系電話]1.2養(yǎng)老社區(qū)基本信息a.社區(qū)名稱：[養(yǎng)老社區(qū)名稱]b.社區(qū)地址：[養(yǎng)老社區(qū)地址]c.社區(qū)聯(lián)系方式：[養(yǎng)老社區(qū)聯(lián)系方式]2.入住條件與資格2.1入住條件a.具備完全民事行為能力b.身體健康，能夠適應(yīng)社區(qū)生活2.2入住資格審核a.社區(qū)將對入住方提交的材料進行審核b.審核內(nèi)容包括但不限于入住條件、健康狀況等c.社區(qū)有權(quán)拒絕不符合條件的入住申請2.3入住資格變更a.入住方如需變更入住資格，應(yīng)提前向社區(qū)提出申請b.社區(qū)將對變更申請進行審核，并作出是否同意的決定3.入住手續(xù)與流程3.1入住手續(xù)辦理a.入住方需按照社區(qū)要求提交相關(guān)材料b.社區(qū)將在收到材料后[審核期限]內(nèi)完成審核3.2入住手續(xù)提交材料a.身份證明b.健康證明c.其他社區(qū)要求的材料3.3入住手續(xù)審核a.社區(qū)將對提交的材料進行審核b.審核通過后，社區(qū)將通知入住方辦理入住手續(xù)3.4入住手續(xù)費用a.入住手續(xù)費用為[費用金額]b.入住手續(xù)費用一次性支付4.養(yǎng)老規(guī)劃內(nèi)容4.1養(yǎng)老需求評估a.社區(qū)將對入住方進行養(yǎng)老需求評估b.評估內(nèi)容包括但不限于健康狀況、生活自理能力等4.2養(yǎng)老服務(wù)項目a.生活照料b.醫(yī)療保健c.社交娛樂d.安全保障4.3養(yǎng)老服務(wù)標準a.生活照料：[具體服務(wù)標準]b.醫(yī)療保?。篬具體服務(wù)標準]c.社交娛樂：[具體服務(wù)標準]d.安全保障：[具體服務(wù)標準]4.4養(yǎng)老服務(wù)費用a.養(yǎng)老服務(wù)費用為[費用金額]b.養(yǎng)老服務(wù)費用按月支付5.入住費用及支付方式5.1入住費用構(gòu)成a.房屋租金b.生活服務(wù)費用c.醫(yī)療保健費用d.其他相關(guān)費用5.2入住費用支付方式a.入住費用每月[支付日期]前支付b.支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3入住費用調(diào)整a.入住費用根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量進行適當調(diào)整b.調(diào)整幅度不超過[調(diào)整幅度]6.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1生活照料服務(wù)a.提供一日三餐b.生活用品定期更換c.定期清潔居住環(huán)境6.2醫(yī)療保健服務(wù)a.提供定期體檢b.提供常見病、多發(fā)病的診療c.配備專業(yè)醫(yī)護人員6.3社交娛樂服務(wù)a.組織各類文娛活動b.提供閱讀、娛樂設(shè)施c.定期組織外出活動6.4安全保障服務(wù)a.24小時安保巡邏b.配備緊急呼叫系統(tǒng)c.定期進行安全演練8.合同期限與解除8.1合同期限a.本合同期限為[合同期限，如一年]。b.合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.2合同解除條件a.入住方因健康原因需轉(zhuǎn)院治療，且治療地點不在社區(qū)范圍內(nèi)。c.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序a.一方提出解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。b.收到解除通知的一方有權(quán)在[回復(fù)期限]內(nèi)提出異議。c.如無異議，合同自通知到達對方之日起解除。9.違約責任9.1違約情形a.入住方未按時支付費用的。b.養(yǎng)老社區(qū)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的。c.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。b.違約金為[違約金比例或金額]。9.3違約賠償a.賠償金額根據(jù)實際損失計算。b.如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決程序a.提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交書面申請。b.仲裁機構(gòu)受理后，將通知另一方。c.仲裁機構(gòu)將按照法定程序進行審理，并作出裁決。11.其他約定11.1不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式a.本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行。b.通知送達地址為合同雙方約定的地址。11.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：入住協(xié)議、養(yǎng)老規(guī)劃方案、費用明細表等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a.雙方簽署合同后，自合同簽署之日起生效。12.2合同終止條件a.合同期限屆滿。b.因一方違約導致合同解除。c.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。b.雙方應(yīng)互相返還對方交付的物品。13.合同附件13.1入住協(xié)議a.明確入住方在社區(qū)的權(quán)利和義務(wù)。b.詳細規(guī)定入住方的費用和服務(wù)內(nèi)容。13.2養(yǎng)老規(guī)劃方案a.詳細說明入住方的養(yǎng)老需求和社區(qū)提供的養(yǎng)老服務(wù)方案。b.包含入住方的健康狀況、生活自理能力等信息。13.3其他相關(guān)文件a.身份證明復(fù)印件b.健康證明復(fù)印件c.費用明細表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期a.本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期a.本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、保障入住方權(quán)益。b.第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方介入方式1.中介方協(xié)助入住方與養(yǎng)老社區(qū)簽訂合同。2.咨詢服務(wù)提供方為入住方提供養(yǎng)老規(guī)劃建議。3.技術(shù)服務(wù)提供方為養(yǎng)老社區(qū)提供技術(shù)支持。4.設(shè)備供應(yīng)商為養(yǎng)老社區(qū)提供設(shè)備供應(yīng)。5.保險公司為入住方提供意外傷害保險。15.4第三方責任劃分a.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害入住方和養(yǎng)老社區(qū)的合法權(quán)益。b.第三方對因其介入行為導致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款a.甲方同意第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。b.甲方對第三方介入行為負責監(jiān)督，確保其符合本合同約定。c.甲方對第三方介入行為產(chǎn)生的后果承擔連帶責任。16.2乙方額外條款a.乙方同意第三方介入，并配合第三方提供必要的信息和條件。b.乙方對第三方介入行為負責監(jiān)督，確保其符合本合同約定。c.乙方對第三方介入行為產(chǎn)生的后果承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義a.本合同所稱第三方責任限額，指第三方因其介入行為導致入住方或養(yǎng)老社區(qū)遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額設(shè)定a.第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方責任限額不得超過[限額金額]。17.3第三方責任限額的適用a.第三方責任限額適用于第三方介入行為導致的全部損失。b.第三方責任限額不包括因違約行為導致的損失。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂a.第三方介入合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方分別簽訂。b.第三方介入合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并明確第三方的責任和義務(wù)。18.2第三方介入合同的生效a.第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽署后生效。b.第三方介入合同的生效不影響本合同的效力。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入爭議解決方式a.第三方介入爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。19.2第三方介入爭議解決程序a.提出仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁機構(gòu)提交書面申請。b.仲裁機構(gòu)受理后，將通知其他各方。c.仲裁機構(gòu)將按照法定程序進行審理，并作出裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住協(xié)議詳細規(guī)定入住方的權(quán)利和義務(wù)，包括入住條件、費用、服務(wù)內(nèi)容等。要求：簽署時需打印并填寫完整，雙方簽字蓋章。2.養(yǎng)老規(guī)劃方案包含入住方的健康狀況、生活自理能力、養(yǎng)老需求等信息。要求：由專業(yè)團隊根據(jù)入住方情況制定，雙方確認無誤后簽字蓋章。3.身份證明復(fù)印件包括身份證、戶口本等證明入住方身份的文件。要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明“復(fù)印件與原件一致”。4.健康證明復(fù)印件包括醫(yī)院出具的體檢報告、病歷等證明入住方健康狀況的文件。要求：復(fù)印件需清晰可辨，注明“復(fù)印件與原件一致”。5.費用明細表列明入住費用構(gòu)成，包括房屋租金、生活服務(wù)費用、醫(yī)療保健費用等。要求：費用明細表需與實際支付金額相符，雙方簽字蓋章。6.第三方介入合同由第三方與甲乙雙方分別簽訂，明確第三方的責任和義務(wù)。要求：合同內(nèi)容需符合本合同約定，雙方簽字蓋章。7.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。要求：證明文件需具有法律效力，由相關(guān)機構(gòu)出具。8.違約通知當一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知。要求：通知內(nèi)容需明確違約事實，雙方簽字蓋章。9.爭議解決協(xié)議當發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商達成的解決協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式，雙方簽字蓋章。10.仲裁裁決書仲裁機構(gòu)作出的裁決書。要求：裁決書具有法律效力，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.入住方未按時支付費用的。b.養(yǎng)老社區(qū)未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的。c.第三方介入方未履行合同約定的。d.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.責任認定標準a.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。b.違約金為[違約金比例或金額]。c.賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.違約行為示例說明a.入住方未按時支付房屋租金，導致養(yǎng)老社區(qū)損失。責任認定：入住方應(yīng)支付違約金，并賠償養(yǎng)老社區(qū)因違約造成的損失。b.養(yǎng)老社區(qū)未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，導致入住方身體受損。責任認定：養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)承擔違約責任，賠償入住方因此遭受的損失。c.第三方介入方未按合同約定提供設(shè)備，導致養(yǎng)老社區(qū)無法正常運營。責任認定：第三方介入方應(yīng)承擔違約責任，賠償養(yǎng)老社區(qū)因違約造成的損失。全文完。二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與養(yǎng)老規(guī)劃協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同變更1.8合同履行地1.9合同爭議解決方式第二章養(yǎng)老社區(qū)簡介2.1養(yǎng)老社區(qū)概況2.2養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施與服務(wù)2.3養(yǎng)老社區(qū)環(huán)境與安全2.4養(yǎng)老社區(qū)管理團隊2.5養(yǎng)老社區(qū)收費標準第三章入住條款3.1入住資格3.2入住申請3.3入住審核3.4入住手續(xù)3.5入住費用3.6入住時間3.7入住變更3.8入住退房第四章養(yǎng)老規(guī)劃4.1養(yǎng)老規(guī)劃內(nèi)容4.2養(yǎng)老規(guī)劃調(diào)整4.3養(yǎng)老規(guī)劃變更4.4養(yǎng)老規(guī)劃執(zhí)行4.5養(yǎng)老規(guī)劃終止第五章服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料服務(wù)5.2醫(yī)療保健服務(wù)5.3文化娛樂活動5.4安全保障服務(wù)5.5社區(qū)活動組織第六章服務(wù)費用6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.2服務(wù)費用支付方式6.3服務(wù)費用調(diào)整6.4服務(wù)費用減免6.5服務(wù)費用結(jié)算第七章付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款違約責任7.4付款爭議解決第八章違約責任8.1養(yǎng)老社區(qū)違約責任8.2入住人違約責任8.3合同解除違約責任8.4違約責任承擔方式第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證據(jù)第十一章合同附件11.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)入住申請表11.2附件二：養(yǎng)老規(guī)劃書11.3附件三：服務(wù)費用明細表第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同未盡事宜處理合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就入住養(yǎng)老社區(qū)及養(yǎng)老規(guī)劃事宜達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老社區(qū)入住及養(yǎng)老規(guī)劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保入住人享有舒適、安全、健康的養(yǎng)老生活。1.3合同雙方甲方（養(yǎng)老社區(qū)）：___________乙方（入住人）：___________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。1.6合同解除條件1.6.1乙方因故需提前解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并支付違約金。1.6.2甲方因故需提前解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，并支付違約金。1.6.3因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.7合同變更1.7.1合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.7.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.8合同履行地本合同履行地為___________。1.9合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第二章養(yǎng)老社區(qū)簡介2.1養(yǎng)老社區(qū)概況2.1.1養(yǎng)老社區(qū)名稱：___________2.1.2養(yǎng)老社區(qū)地址：___________2.1.3養(yǎng)老社區(qū)占地面積：___________2.1.4養(yǎng)老社區(qū)建筑風格：___________2.2養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施與服務(wù)2.2.1居住設(shè)施：___________2.2.2醫(yī)療保健服務(wù)：___________2.2.3文化娛樂活動：___________2.2.4安全保障服務(wù)：___________2.3養(yǎng)老社區(qū)環(huán)境與安全2.3.1環(huán)境優(yōu)美，綠化覆蓋率高。2.3.2安全設(shè)施完善，確保入住人生命財產(chǎn)安全。2.4養(yǎng)老社區(qū)管理團隊2.4.1管理團隊專業(yè)，具備豐富的養(yǎng)老行業(yè)經(jīng)驗。2.4.2管理團隊定期對入住人進行走訪，了解需求，提供個性化服務(wù)。2.5養(yǎng)老社區(qū)收費標準2.5.1居住費用：___________2.5.2醫(yī)療保健費用：___________2.5.3其他服務(wù)費用：___________第三章入住條款3.1入住資格3.1.1乙方應(yīng)具備完全民事行為能力。3.1.2乙方應(yīng)滿足養(yǎng)老社區(qū)入住條件。3.2入住申請3.2.1乙方需向甲方提交入住申請表及相關(guān)證明材料。3.2.2甲方在收到申請后，對乙方進行審核。3.3入住審核3.3.1甲方在_________個工作日內(nèi)完成審核。3.3.2審核通過，甲方向乙方發(fā)出入住通知書。3.4入住手續(xù)3.4.1乙方需按照入住通知書要求辦理入住手續(xù)。3.4.2入住手續(xù)包括但不限于簽訂合同、繳納押金等。3.5入住費用3.5.1乙方需按照合同約定繳納入住費用。3.5.2入住費用包括但不限于押金、首期費用等。3.6入住時間3.6.1乙方應(yīng)在收到入住通知書后_________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.6.2入住時間以實際入住為準。3.7入住變更3.7.1乙方需提前_________天向甲方提出入住變更申請。3.7.2甲方在收到申請后，根據(jù)實際情況進行審批。3.8入住退房3.8.1乙方需提前_________天向甲方提出退房申請。3.8.2甲方在收到申請后，根據(jù)實際情況進行審批。第四章養(yǎng)老規(guī)劃4.1養(yǎng)老規(guī)劃內(nèi)容4.1.1乙方需根據(jù)自身情況，制定養(yǎng)老規(guī)劃。4.1.2養(yǎng)老規(guī)劃包括但不限于居住環(huán)境、醫(yī)療保健、文化娛樂等方面。4.2養(yǎng)老規(guī)劃調(diào)整4.2.1乙方在養(yǎng)老規(guī)劃實施過程中，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.2.2調(diào)整后的養(yǎng)老規(guī)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意。4.3養(yǎng)老規(guī)劃變更4.3.1乙方需提前_________天向甲方提出養(yǎng)老規(guī)劃變更申請。4.3.2甲方在收到申請后，根據(jù)實際情況進行審批。4.4養(yǎng)老規(guī)劃執(zhí)行4.4.1甲方根據(jù)養(yǎng)老規(guī)劃，為乙方提供相應(yīng)服務(wù)。4.4.2乙方有權(quán)對養(yǎng)老規(guī)劃執(zhí)行情況進行監(jiān)督。4.5養(yǎng)老規(guī)劃終止4.5.1乙方在養(yǎng)老規(guī)劃實施過程中，如需終止，應(yīng)提前_________天向甲方提出申請。4.5.2甲方在收到申請后，根據(jù)實際情況進行審批。第五章服務(wù)內(nèi)容5.1生活照料服務(wù)5.1.1甲方提供日常生活照料服務(wù)，包括但不限于餐飲、洗衣、打掃等。5.1.2甲方根據(jù)乙方需求，提供個性化生活照料服務(wù)。5.2醫(yī)療保健服務(wù)5.2.1甲方提供醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于健康檢查、疾病治療等。5.2.2甲方根據(jù)乙方需求，提供個性化醫(yī)療保健服務(wù)。5.3文化娛樂活動5.3.1甲方定期組織文化娛樂活動，豐富入住人的生活。5.3.2甲方根據(jù)入住人興趣，提供個性化文化娛樂活動。5.4安全保障服務(wù)5.4.1甲方提供安全保障服務(wù)，確保入住人生命財產(chǎn)安全。5.4.2甲方定期進行安全檢查，防范安全事故發(fā)生。5.5社區(qū)活動組織5.5.1甲方組織社區(qū)活動，增進入住人之間的交流。5.5.2甲方根據(jù)入住人需求，提供個性化社區(qū)活動。第六章服務(wù)費用6.1服務(wù)費用構(gòu)成6.1.1居住費用6.1.2醫(yī)療保健費用6.1.3其他服務(wù)費用6.2服務(wù)費用支付方式6.2.1乙方需按照合同約定支付服務(wù)費用。6.2.2服務(wù)費用可采取分期支付或一次性支付。6.3服務(wù)費用調(diào)整6.3.1服務(wù)費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.3.2服務(wù)費用調(diào)整后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4服務(wù)費用減免6.4.1乙方在符合條件的情況下，可享受服務(wù)費用減免。6.4.2服務(wù)費用減免的具體標準和程序由雙方另行約定。6.5服務(wù)費用結(jié)算6.5.1乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費用。6.5.2甲方在收到服務(wù)費用后，出具相應(yīng)收據(jù)。第八章違約責任8.1養(yǎng)老社區(qū)違約責任8.1.1如甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。8.1.2如甲方未按約定履行合同，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2入住人違約責任8.2.1如乙方未按約定繳納費用，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并支付滯納金。8.2.2如乙方違反養(yǎng)老社區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。8.3合同解除違約責任8.3.1如因甲方違約導致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的費用，并支付違約金。8.3.2如因乙方違約導致合同解除，乙方應(yīng)支付違約金。8.4違約責任承擔方式8.4.1違約責任以貨幣形式承擔，雙方應(yīng)按照合同約定履行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1提前通知對方解除合同。9.3.2以書面形式確認解除合同。9.4合同終止程序9.4.1提前通知對方終止合同。9.4.2以書面形式確認終止合同。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.3不可抗力證據(jù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時提供相關(guān)證據(jù)。第十一章合同附件11.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)入住申請表11.2附件二：養(yǎng)老規(guī)劃書11.3附件三：服務(wù)費用明細表第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即成立。12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案12.3.1雙方可在合同簽訂后，將合同報相關(guān)政府部門備案。第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止后的處理13.2.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同解除與終止后的費用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。第十四章其他約定14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義，以有利于保護非違約方的解釋為準。14.2合同補充14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.3合同未盡事宜處理14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（養(yǎng)老社區(qū)）：________________乙方（入住人）：________________簽字/蓋章：日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方服務(wù)保障1.1.1甲方應(yīng)確保養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)符合國家標準，保證入住人的居住安全。1.1.2甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老社區(qū)進行維護和更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。1.2甲方健康管理1.2.1甲方應(yīng)建立入住人健康檔案，定期為入住人提供健康咨詢和檢查服務(wù)。1.2.2甲方應(yīng)與專業(yè)醫(yī)療機構(gòu)合作，為入住人提供緊急醫(yī)療救援服務(wù)。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門，負責監(jiān)督和評估養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)質(zhì)量。1.3.2入住人有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議，甲方應(yīng)及時處理。1.4甲方費用調(diào)整機制1.4.1甲方在服務(wù)費用調(diào)整時，應(yīng)提前_________天通知入住人，并說明調(diào)整原因。1.4.2調(diào)整后的費用應(yīng)經(jīng)入住人同意，否則入住人有權(quán)解除合同。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主選擇入住的房間類型和服務(wù)項目。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，調(diào)整養(yǎng)老規(guī)劃內(nèi)容。2.2乙方隱私保護2.2.1甲方應(yīng)保護乙方的個人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露個人信息。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方刪除其個人隱私信息。2.3乙方退房權(quán)益2.3.1乙方在合同期內(nèi)如需退房，應(yīng)提前_________天向甲方提出書面申請。2.3.2甲方應(yīng)在收到退房申請后_________個工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。2.4乙方費用退還2.4.1乙方退房時，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已繳納的費用。2.4.2如有違約金或其他費用，乙方應(yīng)在退房時一并結(jié)清。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用3.1.1中介服務(wù)費用由甲方支付，中介機構(gòu)應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.1.2中介服務(wù)費用包括但不限于中介費、咨詢費等。3.2中介責任3.2.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.2.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。3.3中介保密3.3.1中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2中介機構(gòu)不得泄露任何一方信息，未經(jīng)授權(quán)不得對外發(fā)布。3.4中介變更3.4.1如中介機構(gòu)在合同履行過程中需要更換，應(yīng)提前_________天通知雙方，并取得雙方同意。3.4.2更換后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的職責和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養(yǎng)老社區(qū)入住申請表2.養(yǎng)老規(guī)劃書3.服務(wù)費用明細表4.甲方服務(wù)保障細則5.乙方健康管理細則6.質(zhì)量監(jiān)督報告7.費用調(diào)整通知8.退房手續(xù)單9.退房費用結(jié)算單10.中介服務(wù)協(xié)議11.個人隱私保護協(xié)議12.合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。認定：根據(jù)甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督部門出具的報告，或入住人提供的證據(jù)。2.違約行為：乙方未按約定繳納費用。認定：根據(jù)甲方提供的繳費記錄或乙方簽署的欠款證明。3.違約行為：甲方未按約定退還乙方費用。認定：根據(jù)合同約定的時間和金額，與甲方實際退還金額的對比。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露雙方信息。認定：根據(jù)泄露信息的內(nèi)容和性質(zhì)，以及雙方提供的證據(jù)。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同職責。認定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人依法行使民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對雙方爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方服務(wù)質(zhì)量不符合標準。解決辦法：入住人向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)回應(yīng)并采取措施。2.問題：乙方費用結(jié)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機構(gòu)，或向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或家庭入住養(yǎng)老社區(qū)。2.企業(yè)為員工提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)。3.社區(qū)組織為居民提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)。4.政府部門推廣養(yǎng)老社區(qū)項目。5.中介機構(gòu)促成養(yǎng)老社區(qū)入住協(xié)議。全文完。二零二五年度養(yǎng)老社區(qū)入住與養(yǎng)老規(guī)劃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老社區(qū)運營方）：名稱：（請?zhí)顚戰(zhàn)B老社區(qū)運營方名稱）地址：（請?zhí)顚戰(zhàn)B老社區(qū)運營方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚戰(zhàn)B老社區(qū)運營方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚戰(zhàn)B老社區(qū)運營方聯(lián)系電話）2.乙方（入住者）：姓名：（請?zhí)顚懭胱≌咝彰┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懭胱≌叩刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懭胱≌呗?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懭胱≌呗?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方作為養(yǎng)老社區(qū)運營方與乙方作為入住者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的居住權(quán)益得到保障，同時保障甲方的合法權(quán)益，共同促進養(yǎng)老社區(qū)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）養(yǎng)老社區(qū)：指為老年人提供居住、生活、醫(yī)療、娛樂、休閑等全方位服務(wù)的綜合性社區(qū)。（2）入住者：指自愿入住養(yǎng)老社區(qū)，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用的老年人。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入?。褐敢曳桨凑毡緟f(xié)議約定，在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)居住的行為。（2）養(yǎng)老服務(wù)：指甲方為入住者提供的居住、生活、醫(yī)療、娛樂、休閑等方面的服務(wù)。（3）入住費用：指乙方為入住養(yǎng)老社區(qū)而支付的費用，包括但不限于房費、生活費、醫(yī)療費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對養(yǎng)老社區(qū)進行合理規(guī)劃、建設(shè)、管理，確保入住者的居住環(huán)境安全、舒適。（2）甲方有義務(wù)為入住者提供符合國家標準和要求的養(yǎng)老服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對入住者的個人信息進行保密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)享受甲方提供的各項服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付相關(guān)費用。（3）乙方有義務(wù)遵守養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)章制度，維護社區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為：（請?zhí)顚戰(zhàn)B老社區(qū)地址）5.3合同履行方式（1）甲方負責提供養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的各項服務(wù)。（2）乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）乙方因自身原因要求退出養(yǎng)老社區(qū)；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）乙方提前一個月向甲方提出終止協(xié)議的書面申請；（2）甲方收到乙方申請后，經(jīng)核實無誤，予以批準。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的未使用費用；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房費：指乙方入住養(yǎng)老社區(qū)所支付的住房費用。（2）生活費：包括餐飲費、水電費、物業(yè)費等日常開銷。（3）醫(yī)療費：指乙方在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)發(fā)生的醫(yī)療費用。（4）服務(wù)費：指乙方享受甲方提供的各項服務(wù)所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）房費：一次性支付或按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。（2）生活費：按月支付，每月在規(guī)定時間內(nèi)繳納。（3）醫(yī)療費：按實際發(fā)生費用支付，乙方自行承擔。（4）服務(wù)費：按季度或年度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）房費：首次入住時一次性支付或按月支付首月房費。（2）生活費：每月在規(guī)定時間內(nèi)繳納，具體時間由雙方協(xié)商確定。（3）醫(yī)療費：按實際發(fā)生費用支付，乙方應(yīng)在治療結(jié)束后規(guī)定時間內(nèi)支付。（4）服務(wù)費：按季度或年度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)按照約定的方式支付費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_____%。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供養(yǎng)老服務(wù)，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個人信息的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反養(yǎng)老社區(qū)規(guī)章制度，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的____%。（2）賠償金額的支付方式由雙方協(xié)商確定，可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：恐怖襲擊、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因自身原因退出養(yǎng)老社區(qū)；（2）乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)，并有權(quán)對本協(xié)議的條款進行修改和補充。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老社區(qū)運營的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對入住者違規(guī)行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護養(yǎng)老社區(qū)的和諧穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報養(yǎng)老社區(qū)的管理情況和服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護養(yǎng)老社區(qū)的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老社區(qū)運營方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（入住者）：（蓋章）（簽字）日期：（年月日）