個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人姓名/單位名稱）乙方：（受讓人姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其個人土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、土地基本情況1.1土地使用權(quán)出讓面積：1.2土地使用權(quán)出讓地塊編號：1.3土地使用權(quán)出讓用途：1.4土地使用權(quán)出讓期限：1.5土地使用權(quán)出讓價(jià)格：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證其所擁有的土地使用權(quán)是合法有效的，并無限制轉(zhuǎn)讓的約束。2.2甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)的土地使用權(quán)證書、土地界址碑建設(shè)圖和其他相關(guān)資料。2.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)沒有重大糾紛和訴訟，否則由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。2.4甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書、土地界址碑建設(shè)圖和其他相關(guān)資料。2.5甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)交付給乙方。2.6如甲方未能按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)交付給乙方，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)的違約金。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法享有土地使用權(quán)，并根據(jù)約定用途合理使用土地。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.3乙方應(yīng)維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益，不得違反土地使用權(quán)的法律法規(guī)、規(guī)劃和合同約定的限制和要求。3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間收取土地使用權(quán)證書和土地界址碑建設(shè)圖，并核對相關(guān)資料是否完備，并在辦理完土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后收取土地使用權(quán)證書。四、其他條款4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致。4.2若雙方需要變更、解除本合同的，應(yīng)在書面協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。四、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。五、合同生效與其他6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：