物業(yè)服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁共頁物業(yè)服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板物業(yè)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方訂立：甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理公司）：公司名稱：聯(lián)系方式：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理工作，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并保障小區(qū)的良好秩序和環(huán)境。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括但不限于：a.小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；b.小區(qū)環(huán)境的清潔和綠化；c.小區(qū)安全管理和秩序維護(hù)；d.小區(qū)水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的運(yùn)行管理；e.業(yè)主投訴處理和問題解決；f.其他相關(guān)的物業(yè)管理工作。2.乙方將按照合理的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保小區(qū)的設(shè)施和環(huán)境達(dá)到良好的狀態(tài)。3.乙方將根據(jù)小區(qū)的具體情況，制定相應(yīng)的服務(wù)方案，并及時(shí)向甲方進(jìn)行溝通和說明。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方每月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額由小區(qū)業(yè)主委員會根據(jù)小區(qū)情況和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行商議確定。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式為：（選擇一種）a.現(xiàn)金支付：甲方每月在指定的時(shí)間和地點(diǎn)向乙方支付現(xiàn)金；b.轉(zhuǎn)賬支付：甲方每月將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。3.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄共糠只蛉糠?wù)，并通知甲方補(bǔ)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到通知后盡快補(bǔ)繳。四、服務(wù)質(zhì)量保證1.乙方保證服務(wù)內(nèi)容符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，并按照相關(guān)要求進(jìn)行操作和管理。2.如甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量有異議，甲方有權(quán)向乙方提出投訴并要求解決。乙方將在收到投訴后盡快進(jìn)行調(diào)查并給予答復(fù)，如乙方未能解決問題，甲方有權(quán)向相關(guān)主管部門投訴。3.如乙方因自身原因造成甲方損失的，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會或相關(guān)行政部門申請仲裁，并接受其仲裁結(jié)果。六、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（選擇一種）：a.一年；b.兩年；c.三年；d.自雙方簽字蓋章之日起至合同終止。2.本協(xié)議有效期屆滿前，雙方可進(jìn)行續(xù)簽。如一方不愿續(xù)簽，則應(yīng)提前30天書面通知對方。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更和補(bǔ)充事項(xiàng)須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并作出書面的修改和補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）簽字蓋章：乙方