簡易版物業(yè)服務(wù)合同范本

第頁共頁簡易版物業(yè)服務(wù)合同范本物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下各方于（日期）簽署：甲方（業(yè)主）：身份證號碼：地址：乙方（物業(yè)服務(wù)商）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于：1.甲方為（小區(qū)/樓盤）的業(yè)主，擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)；2.乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)商，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，訂立本合同，共同維護(hù)和管理甲方所擁有的物業(yè)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將按照甲方的要求和需求，為物業(yè)提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于：a.定期巡視和維護(hù)物業(yè)的公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；b.組織和協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全；c.組織和管理物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，確保小區(qū)/樓盤的整潔和清潔；d.協(xié)助甲方處理物業(yè)內(nèi)的常規(guī)事務(wù)，如入住登記、車輛管理等；e.監(jiān)督和管理物業(yè)內(nèi)的車輛和人員出入，確保安全和秩序；f.其他甲方要求的相關(guān)服務(wù)。2.乙方將按照專業(yè)水平和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行上述服務(wù)，確保甲方的利益最大化。第二條服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為（具體金額）/月，費(fèi)用統(tǒng)一由甲方按月支付給乙方。2.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或中止提供物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與甲方商議并調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)時(shí)間和期限1.乙方將為甲方提供長期的物業(yè)管理服務(wù)，具體起止時(shí)間為（起止日期）。2.雙方均有權(quán)在合同期滿前提前（通知期限）以書面形式通知對方終止合同。3.如因任何一方原因解除合同，應(yīng)提前（通知期限）以書面形式通知對方，并按照合同約定履行解除后的義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有其物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方依法合規(guī)、安全管理和維護(hù)物業(yè)。2.甲方有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并提供與物業(yè)管理有關(guān)的必要信息和配合。3.甲方有義務(wù)維護(hù)物業(yè)所在的公共秩序和安全，不得從事違法、違規(guī)或損害其他業(yè)主權(quán)益的活動(dòng)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和要求，履行物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方積極配合。2.乙方有義務(wù)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，與甲方商議并調(diào)整物業(yè)管理策略和服務(wù)內(nèi)容。第六條違約責(zé)任1.任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商解決。2.若任何一方嚴(yán)重違反合同約定，致使對方無法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七條保密義務(wù)雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和合同涉及的業(yè)務(wù)及技術(shù)資料的保密，不得向第三方披露或使用。第八條合同爭議解決方式1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟解決。2.爭議解決地為簽訂本合同的地方法院所在地。第九條其他1.本合同任何一方未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方