正式個(gè)人購房合同樣本

第頁共頁正式個(gè)人購房合同樣本個(gè)人購房合同甲方（出售方）：____________（法定代表人）_________（身份證號碼），住所：_____________乙方（購買方）：____________（法定代表人）_________（身份證號碼），住所：_____________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，愿意將其所有房產(chǎn)以自愿、自由的方式出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條購房房產(chǎn)情況1.甲方是該房產(chǎn)合法的所有人，該房產(chǎn)位于____________（具體地址），產(chǎn)權(quán)登記面積為______平方米。2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸屬于____________（填寫單位或個(gè)人），使用年限為_____年。3.該房產(chǎn)所在樓層為_______，具體房間號為_______。第二條購房價(jià)格和支付方式1.該房產(chǎn)的總價(jià)為___________（大寫金額）______元整。2.乙方在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，向甲方支付定金_______元。3.乙方應(yīng)在______年______月______日之前，向甲方支付剩余房款__________元。第三條過戶手續(xù)1.乙方在完成全部房款支付之后，雙方應(yīng)共同前往有權(quán)機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證書、不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，以保證過戶的順利進(jìn)行。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付1.甲方收到全部房款后，應(yīng)將該房產(chǎn)移交給乙方。乙方應(yīng)受理并驗(yàn)收該房產(chǎn)，確認(rèn)房屋沒有任何質(zhì)量問題、損壞和糾紛。2.如乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)有任何質(zhì)量問題、損壞或糾紛，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，雙方協(xié)商解決或?qū)で蟮谌借b定。第五條房產(chǎn)維修1.自房產(chǎn)交付之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)所有修繕費(fèi)用。2.如該房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，由雙方協(xié)商解決修復(fù)事宜。第六條合同的變更和解除1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)支付房款，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的房款部分將作為違約金不予返還。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。甲方（出售方）簽字：_________