工業(yè)廠房買賣合同

第頁共頁工業(yè)廠房買賣合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是工業(yè)廠房的合法所有人，并有權(quán)出售該工業(yè)廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有并位于（地址）的工業(yè)廠房出售給乙方。1.2工業(yè)廠房的面積為（具體面積），土地使用權(quán)性質(zhì)為（具體性質(zhì)）。1.3該工業(yè)廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及附件清單詳見附件，乙方對(duì)該清單已經(jīng)核實(shí)并確認(rèn)。1.4該工業(yè)廠房現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)清理完畢并交割。第二條交付方式和時(shí)間2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付（貨幣）作為購買款項(xiàng)，一次性支付，不可退還。2.2甲方應(yīng)就工業(yè)廠房所在土地的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書及其它相關(guān)證件，保證合法、有效，并提供相應(yīng)復(fù)印件。2.3乙方支付全部購買款項(xiàng)之日起，甲方應(yīng)立即將工業(yè)廠房交付給乙方。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第三條價(jià)格和付款方式3.1乙方同意購買該工業(yè)廠房的總價(jià)為（具體價(jià)格），以人民幣計(jì)價(jià)。3.2買賣雙方確認(rèn)，買方已支付給賣方的工業(yè)廠房購買價(jià)款為（具體金額）的百分之（具體比例），余款應(yīng)在簽訂本合同之日起的（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付至賣方指定賬戶。第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其作為工業(yè)廠房合法所有人的權(quán)利，并保證工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在其他任何權(quán)利糾紛。4.2甲方保持工業(yè)廠房的正常使用和管理狀態(tài)，確保在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行。4.3甲方承諾工業(yè)廠房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施為其所有，不存在保留、抵押、出租、贈(zèng)與或轉(zhuǎn)移等糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)工業(yè)廠房，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工業(yè)廠房安全使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.5買賣雙方應(yīng)保持及時(shí)溝通，如有任何爭(zhēng)議應(yīng)友好解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方若未按照本合同的約定交付工業(yè)廠房，則應(yīng)向乙方賠償因此造成的一切損失，并支付違約金（金額）。5.2乙方若未按照本合同的約定支付購房款，則應(yīng)向甲方支付違約金（金額）。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、效力、解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的或與之有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止各種口頭和書面的約定和承諾。7.3本合同附件與本合同具有同等效力。甲方（簽字蓋章）：