自建房買賣合同樣本

第頁共頁自建房買賣合同樣本自建房買賣合同甲方：[賣方姓名（營業(yè)執(zhí)照名稱）]住所：[賣方住所（經(jīng)營地址）]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名（營業(yè)執(zhí)照名稱）]住所：[買方住所（經(jīng)營地址）]電話：[買方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的自建房屋，面積約為[房屋面積]平方米，現(xiàn)甲乙雙方本著平等互利的原則，并經(jīng)過友好協(xié)商，就該房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋地址]，面積約為[房屋面積]平方米，使用權(quán)號為[使用權(quán)號]。2.該房屋為甲方自建，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件，權(quán)屬清晰，沒有任何債權(quán)、抵押權(quán)等糾紛。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)保證房屋于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)完成交付。2.甲方應(yīng)按照約定之標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，交付本合同約定之房屋，并保持其完好、安全、適用的狀態(tài)。3.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，同時提供有關(guān)房屋的所有相關(guān)資料和證件，包括但不限于土地使用證明、藍(lán)圖、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。第三條房屋價款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款[房屋總價款]人民幣（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.房屋總價款的支付方式為乙方一次性支付給甲方。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[付款期限]內(nèi)將房屋總價款支付至甲方指定的賬戶。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的權(quán)屬過戶手續(xù)。2.乙方支付房屋總價款后，甲方應(yīng)立即將房屋的相關(guān)權(quán)屬證書等文件移交給乙方。第五條房屋使用權(quán)1.乙方支付房屋總價款后，即可取得房屋的使用權(quán)，并享有對房屋的合法使用。2.甲方在房屋交付之前有權(quán)使用該房屋，但不得妨礙乙方取得房屋的使用權(quán)。第六條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.若房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在[維修期限]內(nèi)提出書面告知甲方，并要求甲方進(jìn)行修繕或退還相應(yīng)款項(xiàng)。2.在維修期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕房屋的瑕疵，維護(hù)房屋的正常使用。3.維修期限自房屋交付之日起計(jì)算。第七條合同解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付房屋總價款并取得房屋使用權(quán)后終止。2.乙方未能按約定支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自最后一方簽字后即生