房屋施工合同書范本通用版

第頁共頁房屋施工合同書范本通用版房屋施工合同書甲方（建設(shè)單位）：（公司名稱）法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（施工單位）：（公司名稱）法定代表人：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX合同編號：XXX簽訂日期：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在房屋施工合作中的權(quán)益與義務(wù)，依法自愿商定以下合同，并共同遵守。第一條\t工程名稱和位置甲方委托乙方承擔(dān)以下工程的施工任務(wù)，具體工程情況如下：工程名稱：XXX工程位置：XXX第二條\t工程內(nèi)容和工期1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成以下工程項(xiàng)目的施工：（列明具體的工程項(xiàng)目）2.乙方承諾按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求和進(jìn)度要求，以及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，按時、按質(zhì)地完成施工任務(wù)。3.工期約定為從合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格為止。第三條\t工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣（大寫）XXX元整（小寫：XXX元），包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方向乙方支付工程款的方式為：（1）預(yù)付款：工程開工前，乙方提出預(yù)付款申請，甲方按照合同總價(jià)的20%支付給乙方。（2）進(jìn)度支付：按乙方完成工程進(jìn)度支付，每個工程節(jié)點(diǎn)完成后，甲方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)，具體比例約定如下：（列明具體的工程進(jìn)度款項(xiàng)比例）（3）竣工支付：工程竣工并經(jīng)過驗(yàn)收合格后，甲方支付尚未支付的工程款項(xiàng)。第四條\t質(zhì)量保證和保修責(zé)任1.乙方承諾按照國家的有關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量合格。2.工程竣工后，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。保修期為（約定保修期限，一般為12個月），保修期內(nèi)，對乙方施工原因引起的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.如因甲方施工設(shè)計(jì)變更或甲方工程監(jiān)理人員的不當(dāng)指導(dǎo)而引起的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或賠償責(zé)任。第五條\t違約責(zé)任1.如甲方違反合同規(guī)定，未按時支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并暫停工程進(jìn)度。2.如乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量或工期，甲方有權(quán)要求乙方全面改正，如屢教不改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條\t合同變更1.如因工程需要或其他特殊原因，甲方或乙方需對合同進(jìn)行修訂或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。2.雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自變更合同內(nèi)容。第七條\t爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同采用中文書寫，以雙方共同簽字的方式生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：簽字：