物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定范文

第頁共頁物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定范文第一章總則第一條為使小區(qū)居民安全有序停車，維護(hù)小區(qū)交通秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)實際情況，制定本管理規(guī)定。第二條小區(qū)停車設(shè)施（包括停車場、停車位等）的使用管理，以及停車過程中的義務(wù)與責(zé)任，適用本管理規(guī)定。第三條物業(yè)公司為小區(qū)停車設(shè)施的管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督停車相關(guān)工作，并按照本管理規(guī)定執(zhí)行。第四條停車管理應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則，要求相關(guān)人員以誠信為基礎(chǔ)，積極參與小區(qū)停車管理，共同維護(hù)小區(qū)交通秩序。第五條小區(qū)停車管理需要與小區(qū)其他管理事項協(xié)調(diào)配合，特殊情況下，停車管理可以根據(jù)實際情況進(jìn)行臨時調(diào)整。第六條本規(guī)定未涉及的相關(guān)事項，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章停車管理制度第七條小區(qū)停車管理實行有管理者控制，居民有序停車的基本原則。第八條小區(qū)停車設(shè)施設(shè)立的范圍應(yīng)根據(jù)實際需要和經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，并經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn)。第九條小區(qū)停車設(shè)施劃分為住宅區(qū)停車位和公共區(qū)停車位。住宅區(qū)停車位用于小區(qū)居民停放私家車輛，公共區(qū)停車位用于小區(qū)內(nèi)公共活動、商業(yè)經(jīng)營使用以及對外接待用車。第十條小區(qū)停車設(shè)施的管理、維護(hù)和使用費(fèi)用由物業(yè)公司按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)，費(fèi)用用于設(shè)施維護(hù)和改善。第十一條非住宅區(qū)停車位，為公共區(qū)域，屬于共享資源，小區(qū)居民有優(yōu)先使用權(quán)。第十二條物業(yè)公司應(yīng)制定相應(yīng)的停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并公示。第十三條小區(qū)停車設(shè)施的時間段按照實際需要進(jìn)行劃分，根據(jù)實際情況可以對時間段進(jìn)行調(diào)整。第十四條小區(qū)停車位應(yīng)根據(jù)車輛大小進(jìn)行合理劃分，保證停車位的有效利用率。第十五條居民停車位的分配原則是按照先來先得的原則，居民之間可以自行協(xié)商互換，但需向物業(yè)公司報備。第十六條小區(qū)停車設(shè)施的使用者應(yīng)按照規(guī)定的時間、地點和費(fèi)用進(jìn)行停車，未經(jīng)允許不得隨意停放。第十七條小區(qū)停車設(shè)施的使用者應(yīng)自覺遵守交通法規(guī)，保持車輛整潔，保證停車位環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第十八條停車設(shè)施使用者應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，物業(yè)公司不承擔(dān)車輛被盜、車損等責(zé)任。第十九條私家車輛停放在小區(qū)停車設(shè)施的車位上，應(yīng)保持車輛的整齊有序，不得影響其他車輛和行人的正常通行。第二十條物業(yè)公司有權(quán)對不按規(guī)定停放車輛進(jìn)行管理處理，如通知停放車輛所有人進(jìn)行整改、罰款、暫扣車輛等措施。第二十一條物業(yè)公司有權(quán)對占用公共區(qū)停車位從事商業(yè)、經(jīng)營活動的車輛進(jìn)行管理處理，如罰款、暫扣車輛等措施。第二十二條物業(yè)公司應(yīng)建立健全停車管理的投訴處理制度，及時解決居民的投訴問題。第二十三條物業(yè)公司應(yīng)定期組織對小區(qū)停車設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。第二十四條停車管理制度的具體細(xì)則由物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定和修訂，并在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。第三章違規(guī)處理辦法第二十五條對于超時停車的車輛，物業(yè)公司有權(quán)對其進(jìn)行警告、罰款等處理措施。第二十六條對于非法占用、堵塞停車位的車輛，物業(yè)公司有權(quán)通知其進(jìn)行整改，如不聽從將暫扣車輛。第二十七條對于未按規(guī)定交納停車費(fèi)用的車輛，物業(yè)公司有權(quán)對其進(jìn)行催繳、罰款等處理措施。第二十八條對于占用公共區(qū)停車位從事商業(yè)、經(jīng)營活動的車輛，物業(yè)公司有權(quán)通知其停止經(jīng)營，并進(jìn)行相應(yīng)的罰款、暫扣車輛等處理。第二十九條對于惡意破壞停車設(shè)施或其他違反法律法規(guī)的行為，物業(yè)公司將追究其責(zé)任，并依法報警。第三十條對于不服本管理規(guī)定處理措施的居民，可以向物業(yè)公司提出申訴，物業(yè)公司應(yīng)及時進(jìn)行核實，并給予答復(fù)。第四十一條依法成立的業(yè)主委員會有權(quán)對本管理規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議和改進(jìn)意見。第四十二條小區(qū)居民要積極主動參與停車管理，進(jìn)行監(jiān)督舉報違規(guī)停車行為，保護(hù)自己的合法權(quán)益。第四十三條物業(yè)公司應(yīng)定期組織停車管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提升其服務(wù)水平和能力。第四十四條物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)與政府部門合作，共同維護(hù)小區(qū)交通秩序和停車設(shè)施的正常使用。第四章附則第四十五條本管理規(guī)定由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋和修訂，經(jīng)所在地業(yè)主委員會討論通過后生效。第四十六條本管理規(guī)定自公布之日起生效。以上是本小區(qū)停車管理規(guī)定的主要內(nèi)容，旨在為小區(qū)居民提供一個