物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定范文

第頁共頁物業(yè)小區(qū)停車管理規(guī)定范文第一章總則第一條為使小區(qū)居民安全有序停車，維護小區(qū)交通秩序，根據(jù)國家有關法律法規(guī)及小區(qū)實際情況，制定本管理規(guī)定。第二條小區(qū)停車設施（包括停車場、停車位等）的使用管理，以及停車過程中的義務與責任，適用本管理規(guī)定。第三條物業(yè)公司為小區(qū)停車設施的管理責任人，負責組織、協(xié)調和監(jiān)督停車相關工作，并按照本管理規(guī)定執(zhí)行。第四條停車管理應遵守公平、公正、公開的原則，要求相關人員以誠信為基礎，積極參與小區(qū)停車管理，共同維護小區(qū)交通秩序。第五條小區(qū)停車管理需要與小區(qū)其他管理事項協(xié)調配合，特殊情況下，停車管理可以根據(jù)實際情況進行臨時調整。第六條本規(guī)定未涉及的相關事項，參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二章停車管理制度第七條小區(qū)停車管理實行有管理者控制，居民有序停車的基本原則。第八條小區(qū)停車設施設立的范圍應根據(jù)實際需要和經(jīng)濟狀況進行規(guī)劃建設，并經(jīng)過相關部門批準。第九條小區(qū)停車設施劃分為住宅區(qū)停車位和公共區(qū)停車位。住宅區(qū)停車位用于小區(qū)居民停放私家車輛，公共區(qū)停車位用于小區(qū)內公共活動、商業(yè)經(jīng)營使用以及對外接待用車。第十條小區(qū)停車設施的管理、維護和使用費用由物業(yè)公司按照相關規(guī)定進行收費，費用用于設施維護和改善。第十一條非住宅區(qū)停車位，為公共區(qū)域，屬于共享資源，小區(qū)居民有優(yōu)先使用權。第十二條物業(yè)公司應制定相應的停車費用收費標準，并公示。第十三條小區(qū)停車設施的時間段按照實際需要進行劃分，根據(jù)實際情況可以對時間段進行調整。第十四條小區(qū)停車位應根據(jù)車輛大小進行合理劃分，保證停車位的有效利用率。第十五條居民停車位的分配原則是按照先來先得的原則，居民之間可以自行協(xié)商互換，但需向物業(yè)公司報備。第十六條小區(qū)停車設施的使用者應按照規(guī)定的時間、地點和費用進行停車，未經(jīng)允許不得隨意停放。第十七條小區(qū)停車設施的使用者應自覺遵守交通法規(guī)，保持車輛整潔，保證停車位環(huán)境的衛(wèi)生和安全。第十八條停車設施使用者應自行負責車輛的安全，物業(yè)公司不承擔車輛被盜、車損等責任。第十九條私家車輛停放在小區(qū)停車設施的車位上，應保持車輛的整齊有序，不得影響其他車輛和行人的正常通行。第二十條物業(yè)公司有權對不按規(guī)定停放車輛進行管理處理，如通知停放車輛所有人進行整改、罰款、暫扣車輛等措施。第二十一條物業(yè)公司有權對占用公共區(qū)停車位從事商業(yè)、經(jīng)營活動的車輛進行管理處理，如罰款、暫扣車輛等措施。第二十二條物業(yè)公司應建立健全停車管理的投訴處理制度，及時解決居民的投訴問題。第二十三條物業(yè)公司應定期組織對小區(qū)停車設施進行檢查和維護，確保設施的正常使用。第二十四條停車管理制度的具體細則由物業(yè)公司負責制定和修訂，并在小區(qū)內進行公示。第三章違規(guī)處理辦法第二十五條對于超時停車的車輛，物業(yè)公司有權對其進行警告、罰款等處理措施。第二十六條對于非法占用、堵塞停車位的車輛，物業(yè)公司有權通知其進行整改，如不聽從將暫扣車輛。第二十七條對于未按規(guī)定交納停車費用的車輛，物業(yè)公司有權對其進行催繳、罰款等處理措施。第二十八條對于占用公共區(qū)停車位從事商業(yè)、經(jīng)營活動的車輛，物業(yè)公司有權通知其停止經(jīng)營，并進行相應的罰款、暫扣車輛等處理。第二十九條對于惡意破壞停車設施或其他違反法律法規(guī)的行為，物業(yè)公司將追究其責任，并依法報警。第三十條對于不服本管理規(guī)定處理措施的居民，可以向物業(yè)公司提出申訴，物業(yè)公司應及時進行核實，并給予答復。第四十一條依法成立的業(yè)主委員會有權對本管理規(guī)定進行監(jiān)督，并提出建議和改進意見。第四十二條小區(qū)居民要積極主動參與停車管理，進行監(jiān)督舉報違規(guī)停車行為，保護自己的合法權益。第四十三條物業(yè)公司應定期組織停車管理人員進行培訓和考核，提升其服務水平和能力。第四十四條物業(yè)公司應加強與政府部門合作，共同維護小區(qū)交通秩序和停車設施的正常使用。第四章附則第四十五條本管理規(guī)定由物業(yè)公司負責解釋和修訂，經(jīng)所在地業(yè)主委員會討論通過后生效。第四十六條本管理規(guī)定自公布之日起生效。以上是本小區(qū)停車管理規(guī)定的主要內容，旨在為小區(qū)居民提供一個