2022年房地產(chǎn)出納工作總結(jié)范文

Word文檔年房地產(chǎn)出納工作總結(jié)范文在xx年的這一年度中，我繼續(xù)擔(dān)任公司的出納一職，主要負(fù)責(zé)中融信、中大南分的出納工作以及統(tǒng)計(jì)填報工作?，F(xiàn)將這一年的工作總結(jié)

一.工作方面

(一)在出納工作上，主要有銀行結(jié)算業(yè)務(wù)、現(xiàn)金收付業(yè)務(wù)、保管。

1.以票據(jù)結(jié)算的方式到銀行進(jìn)賬付款。主要支付了中融信辦公室的物管費(fèi)、房租、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi);營銷部門的廣告策劃費(fèi);設(shè)計(jì)費(fèi)、測繪費(fèi);工程裝點(diǎn)費(fèi);律師顧問、稅務(wù)詢問費(fèi)等。中大南分方面主要支付給森林故事物業(yè)管理公司以及貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

2.按時依據(jù)實(shí)際發(fā)生的業(yè)務(wù)和會計(jì)憑證記下現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬。

3.按照每月銀行對賬單編制銀行余額調(diào)整表。

4.定期或不定期舉行現(xiàn)金盤點(diǎn)并編制現(xiàn)金盤點(diǎn)表。

5.各月經(jīng)過余額調(diào)整后賬實(shí)相符，未浮現(xiàn)金額上的較大誤差。

6.做好會計(jì)憑證的保管工作。樂觀協(xié)作每月審計(jì)部門的內(nèi)部審查。

7.工資發(fā)放方式改革，改現(xiàn)金發(fā)放為發(fā)到銀行卡上，采納網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放，便利快捷且不易出錯。

8.為中大森林故事的業(yè)主開不動產(chǎn)銷售發(fā)票，收取修理基金、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項(xiàng)。今年共有大約17家業(yè)主來辦理發(fā)票，2人購買了森林故事四個車位。

9.到南明區(qū)地方稅務(wù)局、南明區(qū)國家稅務(wù)局辦理中大公司納稅申報、發(fā)票購買相關(guān)事宜。后由于稅務(wù)申報改革，先是零申報企業(yè)采用短信申報方式，后稅務(wù)局開頭采納聯(lián)網(wǎng)申報。年初新版發(fā)票開頭使用，原手開發(fā)票統(tǒng)一更換為機(jī)打發(fā)票，參與了稅務(wù)局組織的對于機(jī)打發(fā)票開具的相關(guān)培訓(xùn)。

10.從去年9月底到今年9月底為止，每周日在中大國際廣場售樓部擔(dān)任財務(wù)收銀員，主要收取認(rèn)籌會員費(fèi)、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據(jù)、金額在每日工作結(jié)束后按時統(tǒng)計(jì)，并由當(dāng)日值班會計(jì)、銷售部負(fù)責(zé)人簽字核對。期間參與過三次中大國際廣場的解籌活動、一次正式開盤活動。工作結(jié)束后，全部收據(jù)、代金券以及售樓部財務(wù)室鑰匙一把都已交還至?xí)?jì)處。

(二)對于統(tǒng)計(jì)填報方面

1.數(shù)據(jù)都是據(jù)實(shí)填寫，并已按時將月報、季報上報到南明區(qū)統(tǒng)計(jì)局、貴陽市統(tǒng)計(jì)局。因中融信項(xiàng)目還未動工、中大南分未有項(xiàng)目，因此每個月填報的數(shù)據(jù)基本保持不變。

2.統(tǒng)計(jì)局組織的培訓(xùn)都已參與，統(tǒng)計(jì)政策的變動以及報表內(nèi)容的轉(zhuǎn)變都已把握。

3.遵守統(tǒng)計(jì)法以及統(tǒng)計(jì)政策的各項(xiàng)規(guī)定。

二.工作中存在的問題以及反思

(一)本職工作上基本做到了仔細(xì)負(fù)責(zé)，但也浮現(xiàn)了一些疏忽，對此我舉行了深刻的自我批判與檢討。財務(wù)工作首先需要謹(jǐn)慎，要嚴(yán)格根據(jù)公司的財務(wù)規(guī)則制度辦事，每付出去的一筆款項(xiàng)不僅需要各位領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督，更需要我們財務(wù)人員的謹(jǐn)慎，金額過大時就算手續(xù)齊全也應(yīng)該再次向領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)。但是我在這一點(diǎn)上的確存有失誤，今后定當(dāng)時刻警醒，提示自己嚴(yán)格根據(jù)出納的崗位職責(zé)和規(guī)范做事。浮現(xiàn)的一些失誤對于我來說是一次教訓(xùn)，也是一次成長，從中學(xué)到的東西將會使我今后的工作越發(fā)完美。

(二)需要不斷加強(qiáng)專業(yè)學(xué)習(xí)。1.在今年參與了會計(jì)資歷證書的考試，并順當(dāng)通過。因?yàn)榻衲耆?jì)從業(yè)證書考試時光的大調(diào)節(jié)以及初級考試的報名時光錯過等緣由，原定于今年繼續(xù)參與會計(jì)初級資歷的學(xué)習(xí)調(diào)節(jié)到明年，希翼通過的學(xué)習(xí)來加強(qiáng)我的工作技能。2.同時，對于房地產(chǎn)行業(yè)的諸多學(xué)問我還了解得不夠，身為房地產(chǎn)行業(yè)的一名出納，更要立足于長遠(yuǎn)的職業(yè)進(jìn)展，因此了解囫圇房地產(chǎn)行業(yè)的狀況以及房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)稅法等是十分須要的。

(三)參與工作已經(jīng)一年有余，對于出納的工作內(nèi)容已經(jīng)基本掌握。財務(wù)工作無數(shù)時候都是重復(fù)性的工作內(nèi)容，但出納只是財務(wù)的初級，還有更高深的東西值得我學(xué)習(xí)。同時我也希翼接觸一些其他的挑戰(zhàn)，究竟我剛參與工作不久，需要學(xué)習(xí)的東西還無數(shù)。要專精也要博識，這樣未來才干更好地為公司制造效益。

(四)在工作中團(tuán)結(jié)同事，和諧相處。我參與工作時光短，各方面都缺乏閱歷，因此需要謙虛像各位同事學(xué)習(xí)。在能力范圍內(nèi)，協(xié)助同事解決碰到的問題，努力與大家制造和睦的工作氛圍。

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2022房地產(chǎn)出納工作小結(jié)范文

自6月份入職以來，主要從事公司財務(wù)部出納一職。在部門中我們的每一名財務(wù)人員都有自已收獲，盡管職位分工不同，但是能看到每一位同事盡職盡責(zé)的為公司的進(jìn)展做出的奉獻(xiàn)。同時對我來說更是一份磨練自己意志力、提升自我能力、呈現(xiàn)自我價值的一個機(jī)會。在工作期間，能夠按時保質(zhì)保量的完成領(lǐng)導(dǎo)交予的工作，并且從這份工作中，讓我學(xué)到了更多的業(yè)務(wù)技能及為人處世的道理。下面我將針對我近五個月以來的工作做出簡要回顧和總結(jié)。

一、主要工作內(nèi)容.

嚴(yán)格根據(jù)公司財務(wù)制度要求，辦理費(fèi)用報銷，現(xiàn)金、銀行的收付業(yè)務(wù)；

幫助完成金蝶財務(wù)軟件的安裝、調(diào)試及模板的修訂；

完成與銀行相關(guān)的業(yè)務(wù)，支票、憑證的購買，對賬單據(jù)的打印、校對；

仔細(xì)記下日記賬、銀行存款日記賬，保證日清月結(jié)；

保管庫存現(xiàn)金、有價證劵、公司資料及有關(guān)印章；

記下支票和公司資料使用狀況；

完成記賬憑證的填寫，打印，歸檔；

按月統(tǒng)計(jì)當(dāng)月合同的類型涉稅金額代下個月粘貼印花稅票；

按月編制銀行余額調(diào)整表，現(xiàn)金盤點(diǎn)表等財務(wù)相關(guān)報表；

幫助部門領(lǐng)導(dǎo)完成《財務(wù)支付程序》、《差旅費(fèi)程序》、《選購立項(xiàng)程序的》、《固定資產(chǎn)管理程序》、《財務(wù)保密清單》等文件的修訂；

與財務(wù)公司聯(lián)系開立普通賬戶的相關(guān)事宜。

二、其他工作內(nèi)容。

完成財務(wù)經(jīng)理交待的其它財務(wù)相關(guān)工作,如：財務(wù)用辦公用品的選購等；

幫助綜合管理部完成公司籌備期間的辦公用品的選購，快遞的收發(fā)，與物業(yè)公司的交涉及住房公積金的開戶等先關(guān)事宜；

幫助綜合管理部組織公司第一次秋游活動；

加入高端座談會會務(wù)組，并協(xié)作領(lǐng)導(dǎo)完成高端座談會的物資選購及會場布置等相關(guān)工作。

三、工作發(fā)展及心得。作為一個合格的出納，必需要學(xué)習(xí)、了解和把握政策規(guī)矩和公司制度，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平和學(xué)問技能。也深刻了解到出納人員要有較強(qiáng)的平安意識，現(xiàn)金、有價證券、票據(jù)、各種印鑒，既要有內(nèi)部的保管分工，各負(fù)其責(zé)，并互相牽制。在工作期間，我會嚴(yán)格要求自己，具有較強(qiáng)的責(zé)任心和進(jìn)取心，工作熱烈度較高；樂于與他人交流，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)配合能力；責(zé)任感強(qiáng)，切實(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和諧，協(xié)作各部門負(fù)責(zé)人勝利地完成各項(xiàng)工作；樂觀學(xué)習(xí)新學(xué)問、技能；注意自身進(jìn)展和長進(jìn)仔細(xì)、高效的做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項(xiàng)任務(wù)，能夠做到在工作中發(fā)覺問題，總結(jié)問題，在細(xì)節(jié)上浮現(xiàn)的漏洞，能夠準(zhǔn)時的改進(jìn)；在此，我十分謝謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的工作期間的耐心幫帶，謝謝我的同事對我工作中浮現(xiàn)失誤后賦予準(zhǔn)時的提示和指正，能夠讓我在處理各種問題時考慮得越發(fā)全面，正確對待自己，找準(zhǔn)不足之處，迎接新考驗(yàn)和挑戰(zhàn)。通過近五個月的工作，我覺得自己還有一些不足之處，需要在今后的工作中不斷加以改進(jìn)。

文字功底差，在個人工作匯報等工作報告中語言、措辭等運(yùn)用不當(dāng)；

對待工作不夠嚴(yán)謹(jǐn)，多次浮現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)發(fā)生的小錯誤；

工作中，與同事之間的交流力度不夠；

四、201X年工作方案。新的一年意味著新的起點(diǎn)、新的機(jī)遇、新的挑戰(zhàn)，我決心再接再厲，更上一層樓。在新的一年，我需要仔細(xì)的審視自己，將自身的問題、缺點(diǎn)一個個毀滅掉。那么，在本職工作上的方案及方向:

對待工作上，需要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，仔細(xì)把握庫存限額，按現(xiàn)金收付記賬，憑證辦理收付，金額方面要當(dāng)面點(diǎn)清，防止工作浮現(xiàn)拆錯。

做好現(xiàn)金、銀行存款日記賬，做到日清月結(jié)，保證賬證相符，賬款相符，存取與銀行賬目相符的工作。

準(zhǔn)時核對銀行存款，做到賬款相符；管理好相關(guān)憑證，防止走失。

不斷學(xué)習(xí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，與部門會計(jì)人員密切協(xié)作，做到互相支持、協(xié)作默契。

在個人能力上，我需要得到以下長進(jìn)和提升：

需要要進(jìn)一步加強(qiáng)文字綜合能力，在個人報告上要書寫嚴(yán)謹(jǐn)、措辭得當(dāng)。

工作中要更嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保不出任何差錯。

提高自己與公司各部門成員的交流能力及團(tuán)隊(duì)配合能力。特殊是和工商、稅務(wù)、社保等單位的外聯(lián)交流能力。

五、總結(jié)。在這短短的幾個月的工作中，全部成果都只代表過去，全部教訓(xùn)和不足我們每個人都銘記在心，努力改進(jìn)在以后的工作中我將加強(qiáng)學(xué)習(xí)和把握財務(wù)各項(xiàng)政策規(guī)矩和業(yè)務(wù)學(xué)問，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)財務(wù)平安意識，維護(hù)個人平安和公司的利益不受到損失，做好自己的本職工作，和公司全體員工一起共同進(jìn)展。再次也誠摯的謝謝幫帶過我的部門領(lǐng)導(dǎo)，謝謝你們對我工作期間的幫帶及指導(dǎo)，才干讓我有了今日的長進(jìn)和成長。在新的一年，我將會盡努力，和你們一起共同長進(jìn)、學(xué)習(xí)，為我們的公司做出小小的貢獻(xiàn)。

2022年房地產(chǎn)出納工作小結(jié)

1、認(rèn)清崗位職責(zé)，切實(shí)作好會計(jì)基本工作。作為企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動的起點(diǎn)，貨幣資金的管理責(zé)任重大。拘束市局從事出納工作以來，我嚴(yán)格根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的現(xiàn)金管理方法和財政部關(guān)于各單位貨幣資金管理和控制的規(guī)定，辦理市公司的日常費(fèi)用報銷業(yè)務(wù)。為作好現(xiàn)金的管理，并結(jié)合會計(jì)電算化工作，我堅(jiān)持日清月結(jié)，作到每日庫存數(shù)與現(xiàn)金日記帳余額核對，確保帳實(shí)相符；月末現(xiàn)金日記帳余額與現(xiàn)金總帳余額相符。作為銀行出納，我仔細(xì)掌握中國人民銀行的《支付結(jié)算方法》和財政部關(guān)于貨幣資金的內(nèi)部控制制度，作到了嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定和在單位財務(wù)制度范圍內(nèi)辦理銀行存款、取款及轉(zhuǎn)帳業(yè)務(wù)，對不符合制度的資金業(yè)務(wù)堅(jiān)定不予辦理。同時，我還注意與貨幣資金相關(guān)的票據(jù)及單據(jù)管理。結(jié)合市公司資金活動的特點(diǎn)，單位銀行戶頭達(dá)30多個，票據(jù)的購買、保管、領(lǐng)用及注銷等環(huán)節(jié)我都要一一把關(guān)，確保不發(fā)生因票據(jù)引發(fā)的資金平安問題。每月結(jié)束后定期主動與銀行對帳單核對，舉行銀行存款余額調(diào)整表的編制，確保了單位資金的平安與會計(jì)核算的精確?????。2022年6月至2022年9月我在市公司投資的房地產(chǎn)公司從事出納工作。在此期間，我嚴(yán)格按現(xiàn)金及銀行結(jié)算制度和公司的資金使用要求舉行資金結(jié)算活動，確保了在個人職責(zé)范圍內(nèi)的三個項(xiàng)目的資金作到了?？顚Ｓ?。

2、深化學(xué)習(xí)《會計(jì)法》，樂觀參加會計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范工作。根據(jù)國家局規(guī)范會計(jì)基礎(chǔ)工作的要求，針對市公司前期會計(jì)基礎(chǔ)工作的不足，我協(xié)作處內(nèi)同事在擬定的原始憑證粘貼規(guī)章后分處室制作了自制憑證粘貼樣本。在新的原始憑證粘貼規(guī)章采取后，我盡量做好宣揚(yáng)、解釋工作。對于不認(rèn)識的同志，我親手示范，直到達(dá)到要求為止；尤其是離退人員報銷醫(yī)藥費(fèi)用時問題層出不窮，我都能精心講解、熱烈協(xié)助。在工作中既堅(jiān)持原則，又不拘泥于形式，工作得到大家的絕對，也使會計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范工作得到其他部門的支持，也為整體提升市公司會計(jì)基礎(chǔ)工作水平打下了良好的基礎(chǔ)。通過近半年的不斷試探與實(shí)踐，會計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范工作從憑證這一源頭取得顯然的長進(jìn)。

3、立足本職，作好本部門其他工作的協(xié)作。我除作好本職工作外，仔細(xì)學(xué)習(xí)市公司機(jī)關(guān)財務(wù)開支審批制度、差旅費(fèi)開支管理方法等內(nèi)部控制制度等，仔細(xì)掌握經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的實(shí)質(zhì)，作好會計(jì)基礎(chǔ)核算工作；幫助完成市公司各項(xiàng)稅收的解繳；定期按照人勞通知編制公司職工工資表及其發(fā)放；每月與結(jié)算中心往來帳的核對；以及對營銷中心的利潤上劃下?lián)?。這些工作雖然瑣碎，但是我始終能保持良好的心態(tài)，仔細(xì)的作好每一項(xiàng)工作，為處內(nèi)各項(xiàng)工作能順當(dāng)開展盡自己的努力。

4、仔細(xì)學(xué)習(xí)《企業(yè)會計(jì)制度》、《新會計(jì)準(zhǔn)則》，樂觀參與會計(jì)人員后續(xù)教導(dǎo)。陪同我國會計(jì)制度、規(guī)矩的不斷完美，新的制度、新的準(zhǔn)則對會計(jì)人員提供更高質(zhì)量的會計(jì)信息提出了要求，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)成為必定。惟獨(dú)在工作中不斷堆積閱歷，在學(xué)習(xí)中豐盛學(xué)問，仔細(xì)掌握會計(jì)制度和稅收等相關(guān)政策，才干為行業(yè)財務(wù)管理水平提高打下基礎(chǔ)。

在過去取得的成果的同時，我深知自己的長進(jìn)相對于行業(yè)改革和進(jìn)展的需要來講還有不小的差距。在今后的工作中，我將進(jìn)一步發(fā)揮自己的主動性，注意自身思想修養(yǎng)的提高，努力提高自己的業(yè)務(wù)工作能力，力爭精彩完成自身工作和領(lǐng)導(dǎo)支配的任務(wù)，為公司的進(jìn)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

時光如梭，轉(zhuǎn)瞬間又將跨過一個年度，，在2022年中，在領(lǐng)導(dǎo)及同事們的協(xié)助指導(dǎo)下，通過自身的努力，我個人無論是在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務(wù)素養(yǎng)、工作能力上都得到進(jìn)一步提高，其工作總結(jié)如下：

一、日常工作

1、收費(fèi)

2、依據(jù)現(xiàn)金收支單據(jù)編制收支日報、收入日報、收入月報及出納帳，由會計(jì)員審核簽名

3、清點(diǎn)庫存現(xiàn)金（其中包括賬面?zhèn)溆媒?、公寓備用金及按金，墻磚費(fèi)、內(nèi)部賣廢品費(fèi)）

4、查詢銀行余額與帳面余額核對清晰，并查詢已開發(fā)票的金額是否到帳。

5、收入存行（將日常的收入及公寓的收入分離存入農(nóng)業(yè)銀行及農(nóng)村信用社）

6、報銷及借支（由經(jīng)辦人、部門主管、會計(jì)員簽字后方可支付現(xiàn)金。

7、登手工銀行日記賬及現(xiàn)金日記賬。

8、支票.法人章及網(wǎng)上銀行U盾的保管。

9、停車場月?？ǖ脑O(shè)置與發(fā)放（業(yè)主來收車位需發(fā)月?？ǎ礃I(yè)主交的管理費(fèi)來設(shè)置使用日期）

10、工資的發(fā)放，制工資發(fā)放表（轉(zhuǎn)賬工資及現(xiàn)金工資），核對員工的帳號與金額，開支票在銀行轉(zhuǎn)帳。

11、每個星期五預(yù)備備用金退裝修按金

12、會計(jì)每三個月會打交款通知單,將其裝訂好，以便查閱和統(tǒng)計(jì)繳費(fèi)戶數(shù)。

二、工作中碰到的問題

2、在工作中如碰到自己無法解決的問題，應(yīng)請示領(lǐng)導(dǎo)賦予提醒或是解決問題的辦法。

三、總結(jié)的目的

回顧10個月的工作，自己感到仍有不少不足之處，在新的一年里我必需在工作中學(xué)習(xí)和努力提高業(yè)務(wù)技能，使自身的工作能力和工作效率得到了快速提高，在以后的工作和學(xué)習(xí)中我還將不懈的努力和拼搏，做好自己的本職工作，為公司和全體職工服務(wù)，和公司和全體員工一起共同進(jìn)展！在此，我要特殊謝謝公司領(lǐng)導(dǎo)和各位同仁在工作和生活中賦予我的支持和關(guān)懷，這是對我工作的絕對和鼓勵，我誠摯的表示謝謝！

2022房地產(chǎn)出納年度工作總結(jié)范文

年初，置業(yè)公司經(jīng)營管理模式調(diào)節(jié)，財務(wù)工作并入財務(wù)部;客旅分公司人員分流，財務(wù)工作又并入財務(wù)部;新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現(xiàn)，會計(jì)核算、財務(wù)管理工作納入財務(wù)部。XX年集團(tuán)公司推出財務(wù)合同管理月，財務(wù)部被推向了陣地最前沿;XX年集團(tuán)公司實(shí)際預(yù)算管理，財務(wù)部是沖鋒陷陣的先鋒隊(duì)。公司內(nèi)部，要求管理水平的不斷地提升，外部，稅務(wù)機(jī)關(guān)對房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)檢查、稅收政策調(diào)節(jié)、國家金融政策的宏觀調(diào)控，在這不平庸的一年里全體財務(wù)人員任勞任怨、齊心協(xié)力把各項(xiàng)工作都扛下來了，下面總結(jié)一下一年來的工作。

一、職能進(jìn)展

(一)、過去的一年，財務(wù)部在職能管理上向前邁出了一大步。

1‘建立了成本費(fèi)用明細(xì)分類名目，使成本費(fèi)用核算、預(yù)算合同管理，有了統(tǒng)一歸口的依據(jù)。

2、對會計(jì)報表舉行梳理、格式作相應(yīng)的調(diào)節(jié)，制訂了會計(jì)報表管理方法。使會計(jì)報表更趨于管理的需要。

3、修改完美了會計(jì)結(jié)算單，推出了會計(jì)憑證管理方法，為加強(qiáng)內(nèi)部管理做好前期工作。

4、設(shè)置了資金預(yù)算管理表式及方法，為公司進(jìn)一步規(guī)范目標(biāo)化管理、提高經(jīng)營績效、統(tǒng)籌及高效地運(yùn)用資金，鋪下了良好的基礎(chǔ)。

(二)財務(wù)合同管理月總結(jié)

公司推出財務(wù)、合同管理月活動，說明公司領(lǐng)導(dǎo)對財務(wù)、合同管理工作的重視，同時也說明目前財務(wù)管理工作還達(dá)不到公司領(lǐng)導(dǎo)的要求。

1、為了使財務(wù)人員能充分地熟悉財務(wù)、合同管理月活動的重要性，財務(wù)總監(jiān)姚總親手給財務(wù)部員工作動員，會上針對財務(wù)人員安于現(xiàn)狀、缺乏競爭意識和危機(jī)感，看問題、做事情缺少前瞻性，舉行了一一剖析，同時提出財務(wù)部不是核算部，僅僅做好核算是不夠的，管理上不去，核算的再細(xì)也沒用，核算是基礎(chǔ)，管理是目的，所以，做好基礎(chǔ)工作的同時要提高管理意識，要求財務(wù)人員在思想上要高度重視財務(wù)管理。如對每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的核算，在考慮核算要求的同時，還要考慮該項(xiàng)業(yè)務(wù)對公司的現(xiàn)在和未來在管理上和稅收政策上的影響問題，現(xiàn)在考慮不充分，以后浮現(xiàn)紕漏就難以彌補(bǔ)。針對財務(wù)、合同管理月活動舉行了工作布置。

2、按照房地產(chǎn)行業(yè)的特別性結(jié)合公司管理要求對開發(fā)成本、期間費(fèi)用的會計(jì)二級、三級明細(xì)科目舉行梳理，并對明細(xì)科目作簡要說明，目的，一是統(tǒng)一核算口徑，保證數(shù)據(jù)歸集及分析對照前后的全都性;二是為了方便各責(zé)任單元責(zé)任人了解財務(wù)各數(shù)據(jù)的內(nèi)容。這項(xiàng)工作本月已完成，并經(jīng)姚總審核。目前進(jìn)入貫徹實(shí)施階段。

3、協(xié)作目標(biāo)責(zé)任制，對財務(wù)內(nèi)部管理報表的格式及其內(nèi)容舉行再調(diào)節(jié)，目的，一是要符合財務(wù)管理的要求;二是要滿足責(zé)任單元責(zé)任人取值的要求及內(nèi)部考核的要求。財務(wù)內(nèi)部管理報表已經(jīng)多次調(diào)節(jié)修改，建議集團(tuán)公司對新調(diào)節(jié)的財務(wù)內(nèi)部管理報表的格式及其內(nèi)容舉行一次認(rèn)證，并于明確，作為一定時期內(nèi)相對穩(wěn)定的表式。

4、針對外地公司遠(yuǎn)離集團(tuán)公司，財務(wù)又自立設(shè)立核算機(jī)構(gòu)，為加強(qiáng)集團(tuán)公司對外地公司的管理，保證核算的統(tǒng)一性、信息反饋的準(zhǔn)時性，提出了與駐外地公司財務(wù)工作聯(lián)系要求。9月份與寧波公司財務(wù)舉行溝通，將財務(wù)核算要求、信息傳遞、對外報表的審批程序、上報集團(tuán)公司的報表都舉行了明確。

5、對各公司舉行一次內(nèi)部審計(jì)，目的，是對各公司經(jīng)營情況舉行一次全面地了解，為今后財務(wù)管理做好基礎(chǔ)工作。

6、按照公司的要求對部門職責(zé)舉行了修改，并制訂了部門考核標(biāo)準(zhǔn)。為了使會計(jì)核算工作規(guī)范化，重新提出《財務(wù)工作要求》，要求從基礎(chǔ)工作、會計(jì)核算、日常管理三方面提出，目的是打好基礎(chǔ)。內(nèi)部開展規(guī)范化工作，從會計(jì)核算到檔案管理，從小處著手，全面開展，逐步完美財務(wù)的管理工作。

7、會計(jì)學(xué)問的培訓(xùn)，我們從三方面考慮培訓(xùn)內(nèi)容，一是《會計(jì)法》，要了解會計(jì)學(xué)問，首先要了解這方面的法律學(xué)問;二是會計(jì)基礎(chǔ)學(xué)問，非專業(yè)人員學(xué)習(xí)這方面學(xué)問的目的要明確，目的是為了看懂會計(jì)報表，為了能看懂報表，就要了解一些基礎(chǔ)的東西;三是如何看報表，這是會計(jì)學(xué)問培訓(xùn)的重點(diǎn)。

8、會計(jì)報表推出執(zhí)行幾個月后，從會計(jì)報表格式設(shè)置上看，報表格式設(shè)置還是比較科學(xué)，能比較清楚地反映會計(jì)的有關(guān)信息。但房地產(chǎn)行業(yè)的特別性，銷售收入與結(jié)算利潤有一個時光上的差異，這樣損益明細(xì)及異動狀況表就無法全面反映出損益狀況，需要增添一個表補(bǔ)充;另外需要增添反映財務(wù)費(fèi)用的報表。這樣對一個公司的財務(wù)情況能較全面地反映。已設(shè)計(jì)好會計(jì)報表(內(nèi))ⅳ《經(jīng)營狀況表》和會計(jì)報表(內(nèi))ⅴ《融資及融資成本狀況表》。

9、會計(jì)憑證使用涉及到每個公司和部門，下文后財務(wù)部舉行電話通知，10月份采取逐步換新的方法，11月份要求全面試行。試行一個月時光來看，主要裸露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走。針對這些問題，我們組織各公司綜合管理人