注冊(cè)分公司場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)注冊(cè)分公司場(chǎng)地租賃合同甲方：（公司名稱）地址：電話：法定代表人：（姓名）郵箱：身份證號(hào)碼：乙方：（公司名稱）地址：電話：法定代表人：（姓名）郵箱：身份證號(hào)碼：鑒于甲方擁有一處位于（地址）的場(chǎng)地，現(xiàn)有意將該場(chǎng)地租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物及位置1.1甲方同意將位于（地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，總面積約為（面積），具體位置見(jiàn)附件一：場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地的使用目的為乙方在該處設(shè)立分公司進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日），共計(jì)（期限）。2.2續(xù)租的事宜將根據(jù)雙方協(xié)商決定，并在租賃期限屆滿前至少提前（提前時(shí)間）通知對(duì)方。第三條：租金及支付方式3.1租金的總額為（金額）人民幣，租金包括基本租金和其他費(fèi)用。基本租金為每年/月支付（金額）人民幣，應(yīng)在每個(gè)月的（日期）之前支付至甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式見(jiàn)附件二：支付方式。其他費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維修費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生情況支付，由甲方事先通知乙方。第四條：保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金（金額）人民幣至甲方指定的銀行賬戶，作為履行本合同的保證。4.2在租賃期滿并履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方，扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第五條：使用規(guī)定5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得從事任何非法、違反道德倫理或損害甲方利益的活動(dòng)。5.2乙方有義務(wù)合法使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和功能，不得私自搬遷、轉(zhuǎn)租給他人使用。5.3場(chǎng)地的日常管理、安全等工作由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4如乙方需要安裝新設(shè)備或進(jìn)行改造，必須事先取得甲方書面同意，并按照甲方規(guī)定的程序操作。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定自行購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，確保其在場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生的意外事故能夠得到保險(xiǎn)公司的理賠。6.2若因乙方使用場(chǎng)地導(dǎo)致的損失或人身傷害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1如有一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)解除本合同。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同約束。9.2本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商解決，并需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。甲方：乙方：（