武漢二手房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)武漢二手房買賣合同編號(hào)：_______甲方：賣方（姓名/單位）：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：買方（姓名/單位）：身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就甲方擬將其位于武漢市（具體地址）的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行買賣達(dá)成以下協(xié)議，并自愿履行。一、房屋基本信息1.房屋基本情況：房屋面積約為_(kāi)_____平方米，具體戶型為_(kāi)_____，總樓層數(shù)為_(kāi)_____，所處樓層為_(kāi)_____。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無(wú)貸款、查封、抵押或其他糾紛。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)設(shè)施、裝修情況如下：（詳細(xì)列出房屋的各項(xiàng)設(shè)施、裝修及年限等）4.附屬物品：包括該房屋內(nèi)的固定裝置、設(shè)備、罐裝氣體、燃料和用具、系統(tǒng)設(shè)施，以及其他不動(dòng)產(chǎn)交易登記法律規(guī)定應(yīng)作為附屬物品的財(cái)產(chǎn)。二、房屋交付及交付條件1.交付時(shí)間：雙方約定的交付時(shí)間為簽訂本合同后______日內(nèi)。2.交付方式：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)在交付之日將房屋交付給乙方，并交付相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)權(quán)屬證明、關(guān)鍵設(shè)施及附屬物品的使用說(shuō)明書(shū)等。3.交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的基本狀況、設(shè)施設(shè)備的完好程度，并填寫房屋交付驗(yàn)收記錄表。三、購(gòu)房款支付1.總購(gòu)房款：本次房屋的總購(gòu)房款為_(kāi)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。2.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付首付款______元（大寫：人民幣_(tái)_____元整），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。3.貸款辦理：如乙方需辦理貸款購(gòu)房，乙方應(yīng)提供相關(guān)貸款材料，如甲方不同意貸款辦理，本合同自動(dòng)解除，甲方退還首付款。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等由乙方承擔(dān)。2.房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：其他與房屋交易相關(guān)的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商承擔(dān)，協(xié)商不成的，由乙方承擔(dān)。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序：本次買賣交易確認(rèn)為_(kāi)_____戶，乙方在支付全款后______日內(nèi)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，并辦理房屋交易登記手續(xù)。2.相關(guān)證書(shū)：甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)權(quán)屬證明、戶籍登記簿、身份證件等相關(guān)證明材料以支持房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方無(wú)正當(dāng)理由不履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總購(gòu)房款的______%。2.乙方違約：若乙方無(wú)正當(dāng)理由不履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總購(gòu)房款的______%。3.合同解除：如甲、乙雙方任一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同以書(shū)面形式簽署，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商決定。3.合同的附件包括但不限于：房屋照片及相關(guān)證明材料、產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋交付驗(yàn)收記錄表等。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本合同的訂立、生效、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲