完備版物業(yè)管理合同

完備版物業(yè)管理合同1.合同背景本物業(yè)管理合同由以下兩方達(dá)成：甲方：[甲方名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊地址：[甲方注冊地址]乙方：[乙方名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊地址：[乙方注冊地址]雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場實(shí)踐，就乙方管理甲方物業(yè)的事宜達(dá)成以下協(xié)議：2.物業(yè)管理范圍乙方將負(fù)責(zé)管理以下物業(yè)（以下簡稱"物業(yè)"）：-物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]-物業(yè)地址：[物業(yè)地址]乙方的管理職責(zé)包括但不限于：-日常維護(hù)和維修-安全管理和保障-設(shè)備設(shè)施管理-環(huán)境衛(wèi)生管理-規(guī)章制度執(zhí)行-公共設(shè)施維護(hù)-其他與物業(yè)管理相關(guān)的職責(zé)3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照以下服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行其管理職責(zé)：-日常維護(hù)和維修：乙方將負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部和外部的日常維護(hù)和維修工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作。-安全管理和保障：乙方將制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于安全巡查、火災(zāi)防護(hù)、安全培訓(xùn)等，確保物業(yè)的安全。-設(shè)備設(shè)施管理：乙方將負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)設(shè)備設(shè)施的管理和維護(hù)，包括但不限于電梯、空調(diào)、供水設(shè)備等。-環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方將負(fù)責(zé)物業(yè)環(huán)境的衛(wèi)生管理，包括但不限于保潔、垃圾處理等。-規(guī)章制度執(zhí)行：乙方將執(zhí)行物業(yè)規(guī)章制度，確保物業(yè)內(nèi)秩序良好。-公共設(shè)施維護(hù)：乙方將負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和管理，包括但不限于停車場、花園、游泳池等。4.合同期限和費(fèi)用本物業(yè)管理合同的合同期限為[合同期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。乙方將根據(jù)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：-管理費(fèi)用：[管理費(fèi)用金額]，支付方式：[支付方式]5.違約責(zé)任在合同期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未按時支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付逾期費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求返還相應(yīng)管理費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。6.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。7.其他條款-本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽署之日起生效。-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________日期：______