經(jīng)典的物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典的物業(yè)服務(wù)協(xié)議書范本物業(yè)服務(wù)協(xié)議書甲方：（物業(yè)服務(wù)提供方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：乙方：（物業(yè)服務(wù)需求方）地址：聯(lián)系電話：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：鑒于甲乙雙方符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方物業(yè)服務(wù)需求事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方委托甲方為其提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維修、運(yùn)行、保潔、保安、綠化等服務(wù)。1.2具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一《物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單》。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。2.2乙方應(yīng)在每月的（具體時(shí)間）之前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，為乙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)確保其所派遣的工作人員具有相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并保證服務(wù)過(guò)程中的安全性和可靠性。3.3甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的情況，并及時(shí)處理乙方提出的合理要求和意見。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為（起始日期至結(jié)束日期）。4.2若乙方需要終止本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除協(xié)議。4.3若甲方因自身原因無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)秘密保密，不得向第三方透露或公開。5.2未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的信息用于其他商業(yè)目的。第六條違約責(zé)任6.1若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不能正常提供或提供不符合約定的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不能正常提供或提供不符合約定的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件影響物業(yè)管理服務(wù)的提供，雙方應(yīng)互相體諒、協(xié)商解決，并暫?；蛘{(diào)整相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容和支付方式。7.2若因不可抗力事件導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無(wú)法繼續(xù)提供，雙方可按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條協(xié)議的變更與終止9.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。9.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除本協(xié)議。9.3本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行其在本協(xié)議約定的保密義務(wù)。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面約定補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。10.2本協(xié)議如有附件，附件與本協(xié)議具有同等效力。附件一：物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目清單附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方（蓋章）：