小產權房購房合同范文

第頁共頁小產權房購房合同范文購房合同甲方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方出售其名下的小產權房，達成如下合同：第一條\t房屋基本信息1.房屋坐落：_____________（具體地址）2.房屋用途：住宅3.房屋建筑面積：_____________平方米4.房屋所有權證號：_____________5.房屋產權性質：小產權房第二條\t房屋交付及驗收1.甲方支付房款的方式及期限：_____________，總房款為人民幣_____________元，甲方應在簽訂合同后的十五個工作日內一次性支付全部房款。2.房屋交付標準：房屋符合相關建設標準，無質量問題。3.房屋交付時間：合同簽署后_____________個工作日內交付。4.甲方應在房屋交付后三個工作日內進行驗收，如有質量問題，應及時通知乙方并要求乙方解決。第三條\t房屋權屬及其他限制1.乙方保證房屋的合法權益，房屋產權證號為_____________。2.房屋未被查封、凍結或限制出售，未存在共有情況以及其他限制情況。乙方保證房屋不存在債權、債務糾紛。3.甲方在簽訂合同時，應向乙方提供真實、有效的身份證明及購房資金來源證明。第四條\t房屋價格及相關費用1.房屋總價為人民幣_____________元，乙方承擔負印花稅、契稅、房屋過戶費等相關費用。2.房屋交易過程中因乙方過錯導致的相關費用，由乙方承擔。3.甲方在簽訂合同時支付人民幣_____________元作為定金，如甲方違約不購房，定金不予退還。第五條\t質量保證及維修責任1.乙方對房屋質量提供一年保修期，乙方不按時進行維修的，甲方有權向乙方追償。2.甲方應當按照乙方提供的使用、維修、保養(yǎng)手冊規(guī)定使用房屋，如因甲方不當使用導致房屋出現(xiàn)問題的，由甲方承擔維修責任。第六條\t違約責任1.若甲方未按照約定支付全部或部分房款，違約金按照未支付金額的百分之十計算。2.若乙方未按照約定交付房屋，違約金按照房屋總價的百分之十計算。3.若甲、乙雙方均未按照約定履行合同義務，應當按照約定約定的違約金計算。第七條\t爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第八條\t其他事項1.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并以宅基地上房屋買賣合同注銷的形式終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：