新版本房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

第頁(yè)共頁(yè)新版本房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：經(jīng)過(guò)討論，雙方就甲方擬出售的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議，并于簽字后生效。一、房產(chǎn)基本信息1.房屋坐落：2.房產(chǎn)面積：平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.建筑物所有權(quán)人：5.是否抵押：是/否6.抵押權(quán)人：二、房產(chǎn)價(jià)格1.房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)元）整，大寫(xiě)：三、交易方式及支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為定金，乙方支付定金的方式為：a.公司轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：b.現(xiàn)金：直接交付給甲方。2.定金支付完畢后的第30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元作為首付款。乙方支付首付款的方式為：a.公司轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：b.現(xiàn)金：直接交付給甲方。3.在首付款支付完畢后的第一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款。乙方支付剩余購(gòu)房款的方式為：a.公司轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)：b.現(xiàn)金：直接交付給甲方。4.甲方確認(rèn)收到全款后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方在此期間可以聯(lián)系公證處或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督。四、交房日期及方式1.乙方購(gòu)房后，甲方應(yīng)在交房日期的7個(gè)工作日前，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為：直接交付。五、房產(chǎn)權(quán)益保障1.甲方承諾房產(chǎn)中沒(méi)有第三方享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或其他限制性權(quán)益。2.甲方承諾出售房產(chǎn)的是以民事行為或其他方式所取得的合法房產(chǎn)所有權(quán)。3.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的合法證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。六、違約責(zé)任1.如果甲乙任一方違約，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為房產(chǎn)交易總價(jià)的10%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除定金并解除合同。如甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的定金，并解除合同。七、其他約定1.本合同一經(jīng)簽署，即為雙方進(jìn)行房屋交易的有效證明文件。2.如對(duì)本合同有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：注意：本合同須由乙方在簽署時(shí)交付甲方的房產(chǎn)證復(fù)印件以及