簡單租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁簡單租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)合同編號：【填寫合同編號】出租方：【填寫出租方姓名】承租方：【填寫承租方姓名】出租房屋：【填寫房屋地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃房屋的合同，依法簽訂如下：第一條房屋基本情況1.出租房屋的基本情況如下：房屋類型：【填寫房屋類型】房屋用途：【填寫房屋用途】建筑面積：【填寫建筑面積】平方米使用面積：【填寫使用面積】平方米房屋裝修情況：【填寫房屋裝修情況】2.房屋的配套設(shè)施及裝備如下：【填寫房屋的配套設(shè)施及裝備】第二條租賃期限根據(jù)雙方協(xié)商，出租方同意將房屋出租給承租方使用，租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為【填寫租金】元/月。2.支付方式：租金每月【填寫支付方式】支付，承租方應(yīng)在每月【填寫支付時間】之前將租金支付給出租方。3.租金支付的方式及賬戶信息：【填寫租金支付方式及賬戶信息】第四條押金1.承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向出租方支付相當(dāng)于租金【填寫押金金額】元的押金作為保證金。2.承租期滿或解除合同時，出租方在扣除根據(jù)本合同約定違約金后，應(yīng)在【填寫返還時間】之前將押金返還給承租方。3.如果承租方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的租金，并有權(quán)提前解除本合同。第五條使用條件1.承租方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其相關(guān)配套設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定合理使用房屋，不得超出約定的用途。2.承租方須妥善保管出租房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。4.承租方在租賃期滿或解除合同時，應(yīng)當(dāng)將房屋及配套設(shè)施歸還給出租方，保持房屋的完好。第六條維護(hù)和修理責(zé)任1.出租方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋處于良好的使用狀態(tài)，并及時修理房屋中的各項損壞設(shè)施設(shè)備。2.出租方須承擔(dān)因房屋本身原因造成的損害，但承租方的過錯或不當(dāng)使用造成的損害不在此限。3.承租方應(yīng)當(dāng)注意合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因承租方的故意或過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如果一方違約給對方造成了損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期間，承租方違反本合同的規(guī)定，故意或過失造成房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用，并賠償出租方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.承租方如未按時支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付違約金【填寫違約金金額】元。第八條合同變更與終止1.在租賃期限內(nèi)，一方希望變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成書面變更協(xié)議。2.租賃期滿前，任何一方均無權(quán)單方面終止本合同。3.出租方如需終止本合同，應(yīng)提前【填寫提前通知時間】向承租方發(fā)出書面通知。第九條爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。出租方（簽名/蓋章）：