經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

第頁共頁經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方：（出讓人）住址：乙方：（承受人）住址：鑒于甲乙雙方就甲方名下的經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，共同遵守如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況1.1甲方是該經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有人，現(xiàn)擬將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的具體情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋類型：經(jīng)濟(jì)適用房（4）房屋現(xiàn)狀及裝修情況：屋內(nèi)設(shè)施、附屬設(shè)施的具體情況。1.3該經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為（填寫產(chǎn)權(quán)證書號(hào)），產(chǎn)權(quán)證書在轉(zhuǎn)讓完成后將由甲方交付給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格）萬元整。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為首付款（即人民幣（填寫首付金額）元）。乙方應(yīng)在（填寫約定的最后付款日）之前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格（即人民幣（填寫剩余金額）元）。2.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并提供支付憑證給甲方。第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1甲乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)。乙方支付過戶費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、過戶費(fèi)憑證等必要文件在過戶辦理完成后交付乙方。3.3甲方應(yīng)自行繳納該房屋的相關(guān)稅費(fèi)，并提供繳納稅費(fèi)的證明文件給乙方。第四條附條件的轉(zhuǎn)讓4.1本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房屋應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定的購房人的條件。4.2乙方作為經(jīng)濟(jì)適用房的購房人，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的限購限貸政策，并嚴(yán)格履行相關(guān)購買經(jīng)濟(jì)適用房的承諾。4.3若乙方未能符合相關(guān)購房條件，甲乙雙方同意本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方恢復(fù)原來的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按照本協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)或未能履行其他約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。5.2如乙方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條附條件和不可抗力6.1若本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的房屋存在附條件的情況，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將相關(guān)附條件辦理妥當(dāng)。6.2若因不可抗力或國家政策的改變等原因，導(dǎo)致本協(xié)議的全部或部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決不成的，依法進(jìn)行解決。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及糾紛的解決，均適用中華人民共和國的法律。7.2若本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交至甲方所在地的人民法院。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，