寫字間房產(chǎn)租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)寫字間房產(chǎn)租賃合同【租賃合同】甲方：____________________（出租方）乙方：____________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)原則，就乙方承租甲方的以下不動(dòng)產(chǎn)達(dá)成租賃合同，具體條款如下：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有并合法享有使用權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方，具體租賃物的面積、地理位置、標(biāo)志性建筑及周邊環(huán)境信息如下表：序號(hào)房產(chǎn)面積（平方米）地理位置第二條租賃期限本租賃合同期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前提出續(xù)租申請(qǐng)，并和甲方重新協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)按照約定支付租金：人民幣_(tái)____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元/年。租金的支付方式及時(shí)間及乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用如下：支付方式：（）現(xiàn)金支付（）轉(zhuǎn)賬支付（）其他方式（注明具體方式）2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，將租金支付至以下賬戶：收款人：_____________開戶行：_____________賬號(hào)：_______________3.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)要求乙方按每逾期一天的租金總額xx%支付滯納金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法并無干擾的使用權(quán)，可將租賃物用于合法且不違反國(guó)家法律法規(guī)的用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、出租給第三方或者以其他形式處分。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按規(guī)定使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。第五條維修及裝修1.租賃物的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但非乙方原因造成的損壞需要修繕或替換時(shí)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等工作，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。3.乙方進(jìn)行裝修、改造等工作時(shí)，應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行，保證施工期間不干擾其他租戶的正常生活和工作。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行意外損失保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購(gòu)買合適的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)因乙方行為所造成的損失。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。2.乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方在合同履行過程中違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議處理本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽訂后生效。（以下空白）甲方（簽字/蓋章）：__________