簡(jiǎn)版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)版二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：乙方：（買(mǎi)方）聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：電話號(hào)碼：鑒于乙方同意以自己擁有的合法資金購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并經(jīng)甲方同意出售該房屋，雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況介紹1.房屋坐落地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________，面積為_(kāi)_____平方米，為_(kāi)__________所有。3.房屋現(xiàn)狀和裝修情況：_______________。第二條房屋交付時(shí)間1.房屋交付的時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日之前，按照雙方約定的交付條件，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方；乙方應(yīng)當(dāng)在交付日當(dāng)日支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條房屋交付的方式1.房屋交付的方式為_(kāi)__________。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證所交付的房屋為乙方合法擁有，并保證所提供的所有相關(guān)證件真實(shí)有效。第四條房屋價(jià)格和支付方式1.房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)________（大寫(xiě)）元。2.買(mǎi)賣(mài)雙方約定支付方式如下：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，作為對(duì)房屋的認(rèn)購(gòu)意向。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之日當(dāng)日或者之前支付房屋的全部購(gòu)房款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元。（3）乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每延遲一天應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_(tái)_____元，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方支付的定金。第五條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證在房屋交付之日時(shí)，其對(duì)房屋具有完全所有權(quán)，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并將所支付的全部款項(xiàng)退還給乙方。第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和房屋保險(xiǎn)1.從房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)、占有和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.甲方在房屋交付之日起，須將該房屋提供給乙方，并按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求提供含有保修義務(wù)的質(zhì)量承諾。第七條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并承擔(dān)因違約所造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元，并退還甲方所支付的全部款項(xiàng)。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：（簽名）