實用個人二手房購房協(xié)議書

第頁共頁實用個人二手房購房協(xié)議書甲方(買方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:乙方(賣方):姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:鑒于甲方意愿購買乙方所擁有的位于_________（房屋所在地）的二手房，雙方就有關(guān)事項達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋坐落:________（具體地址）2.房屋面積:________（平方米）3.房屋權(quán)屬:乙方為該房屋的合法所有人，并擁有該房屋的全部使用權(quán)。4.建筑結(jié)構(gòu):________（如有）5.其他附屬設(shè)施及裝修情況:________（如有）二、交易價格及付款方式1.甲方同意以_________（貨幣單位）的價格購買該二手房，總價為_________（金額）。2.乙方同意按照以下方式收取款項:a)甲方在簽署本協(xié)議之日起，向乙方支付_________（金額）作為定金。b)甲方在_________（具體日期）之前，向乙方支付剩余_________（金額）。3.乙方確認(rèn)在收到全部款項后，將辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。三、過戶手續(xù)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方同意配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、簽署過戶協(xié)議、繳納稅款等。2.甲方同意承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、過戶費等。四、房屋交付和退房清單1.乙方同意在本協(xié)議簽署后的_________（具體日期）之前，將房屋清空并交付給甲方。2.甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞、設(shè)施缺陷等問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、交房手續(xù)及費用1.甲方同意承擔(dān)房屋交付過程中的相關(guān)費用，如產(chǎn)權(quán)證書辦理費、過戶手續(xù)費等。2.甲方同意承擔(dān)從房屋交付之日起產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費等。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定將房屋交付給甲方，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并可以要求相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為總價的____%。2.如甲方未按照本協(xié)議的付款時間和方式支付房款，乙方有權(quán)要求甲方在______（具體日期）之前支付，并可以要求相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為總價的____%。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行補充約定，并以書面形式作出修改。4.本協(xié)議的履行、解釋