租房免責(zé)協(xié)議實用版

第頁共頁租房免責(zé)協(xié)議實用版免責(zé)協(xié)議甲方：____________（以下簡稱“房東”）乙方：____________（以下簡稱“租客”）鑒于，甲方為房屋所有人，擁有房產(chǎn)證，同意將房屋出租給乙方使用；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方本著互利互信的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________1.2房屋面積：____________1.3租金：____________（￥）/月1.4押金：____________（￥）1.5房屋配置：____________第二條租賃期限2.1租賃期限為：自____________起至____________止，共計______個月。2.2續(xù)租：租賃到期后，若雙方同意繼續(xù)租賃，需提前______天通知對方，并重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金應(yīng)在每月的_____號前支付。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式。第四條押金4.1乙方在入住前需向甲方支付押金，押金金額為￥______。4.2乙方在租期屆滿或合同終止時，如房屋和物品無損壞，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修5.1若房屋出現(xiàn)漏水、漏氣、電路故障、設(shè)備損壞等問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供詳細情況和照片。5.2維修責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋內(nèi)部因自然磨損造成的維修費用；乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費用。第六條使用規(guī)定6.1乙方承諾遵守國家法律法規(guī)，不從事違法、違規(guī)行為。6.2乙方應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自拆卸、改造或移動任何裝修或設(shè)備。6.3不得在房屋內(nèi)抽煙、飲酒、儲存易燃易爆物品。6.4不得在房屋內(nèi)從事違反公序良俗、妨礙其它租客或鄰居居民的活動。6.5不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒑贤瑱?quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。第七條解除合同7.1乙方在租賃期間，若有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)通知乙方整改，如乙方不改正或喪失改正的可能，甲方有權(quán)解除合同。7.2甲方在租賃期間，若有嚴重違約行為，乙方有權(quán)通知甲方整改，如甲方不改正或喪失改正的可能，乙方有權(quán)解除合同。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。