房屋購(gòu)買合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋購(gòu)買合同范本本合同是由甲方（買方）__________和乙方（賣方）__________在____________年____月____日簽訂，約定以以下條款所列條件進(jìn)行房屋的買賣交易。第一條房屋基本信息1.房屋供應(yīng)方：乙方2.房屋地址：__________3.房屋面積：__________4.房屋類型：__________5.建筑結(jié)構(gòu)：__________6.土地使用權(quán)：____年7.房屋權(quán)屬證明：____號(hào)證第二條買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：__________（大寫：____________）2.首付款：__________，買方在簽署本合同后____天內(nèi)付清。3.貸款金額：__________，乙方將協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)，貸款方式為__________，買方需自行承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。4.貸款利率：__________，根據(jù)銀行實(shí)際利率執(zhí)行。5.貸款期限：__________年，買方需按時(shí)支付每月貸款利息以及本金。第三條房屋權(quán)屬及相關(guān)手續(xù)1.乙方承諾房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。乙方應(yīng)當(dāng)保證清楚并提供房屋權(quán)屬證明，買方有權(quán)要求查看相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方承諾在簽署本合同后____天內(nèi)將房屋交付買方。買方在房屋交付之日起____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量或損壞問題，應(yīng)立即提出書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)。3.房屋交付之日起，買方搬入房屋即為房屋的正式接收。第五條房屋的質(zhì)量保證1.乙方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本功能符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.買方在房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，可以通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若房屋質(zhì)量問題發(fā)生在買方居住之后，買方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋使用限制1.房屋使用權(quán)屬于買方，買方有權(quán)將房屋用于住宅、商用等目的。2.買方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反產(chǎn)權(quán)法享受租金收益。3.如買方有出租房屋的意向，需先征得乙方同意，并簽訂相關(guān)租賃合同。第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本房屋買賣合同所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)共同承擔(dān)。2.其他費(fèi)用包括但不限于：過戶費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用、房屋抵押費(fèi)用等，由買方承擔(dān)。第八條合同解除與違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除時(shí)，乙方應(yīng)退還買方已支付的房屋款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息。第九條爭(zhēng)議的解決本合同受中華人民共和國(guó)的法律管轄。如因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，買賣雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行完畢后失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：