房地產(chǎn)合同范例

第頁共頁房地產(chǎn)合同范例合同編號：[編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同：第一條合同目的甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，擁有一塊位于[位置]的土地。乙方是有意購買該土地并進行房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。本合同的目的是明確雙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的權(quán)益、責任和義務。第二條土地出讓1.甲方同意出讓位于[位置]的土地給乙方，土地面積為[土地面積]，使用權(quán)期限為[使用權(quán)期限]，自出讓土地結(jié)束之日起計算。2.土地出讓的價格為[土地出讓價格]，乙方應在簽署本合同時支付該款項給甲方。3.乙方須按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，辦理相應手續(xù)，如用地手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)等，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第三條房地產(chǎn)開發(fā)1.乙方應按照當?shù)卣囊?guī)劃，進行房地產(chǎn)開發(fā)。開發(fā)項目的具體規(guī)劃和建設(shè)方案應符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并須經(jīng)過甲方的審批。2.乙方應按照約定的時間進度，完成房地產(chǎn)開發(fā)項目并進行交付。如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨驘o法交付的，乙方應承擔相應的違約責任。第四條合同支付1.乙方應按照以下支付方式向甲方支付合同款項：-在簽署本合同時，乙方應支付土地出讓款項[土地出讓款項]給甲方；-在房地產(chǎn)開發(fā)項目完成并交付之日起[支付期限]內(nèi)，乙方應支付開發(fā)款項[開發(fā)款項]給甲方。2.合同款項應以銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付，并將支付憑證提供給甲方。第五條項目管理1.乙方應設(shè)立專門的項目管理團隊，負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的全面管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)隨時對項目進行檢查和審核，乙方應積極配合并提供相關(guān)資料和信息。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應予以違約責任，并按照承擔違約責任的程度承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力或其他無法預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，應及時通知對方并采取適當?shù)难a救措施。雙方應友好協(xié)商解決，并妥善處理相關(guān)問題。第七條合同爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第八條合同生效與變更1.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或任務完成時終止。3.本合同的任何修改、補充和解除須由甲、乙雙方書面協(xié)商，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，始具法律效力。甲方（蓋章）：