中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)中央空調(diào)主機(jī)全年維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在確保中央空調(diào)主機(jī)在全年運(yùn)行過(guò)程中保持良好的工作狀態(tài)，提高空調(diào)的使用壽命，節(jié)約能源，保證用戶的舒適度和安全性。二、服務(wù)內(nèi)容1.檢查與清潔（1）定期檢查空調(diào)主機(jī)的內(nèi)外部清潔情況，包括濾網(wǎng)、換熱器、冷凝器等部分，及時(shí)清洗污垢。（2）定期檢查空調(diào)主機(jī)的電氣系統(tǒng)，確保電線電纜不受損，連接牢固，不存在線路積塵、水漬等狀況。2.潤(rùn)滑（1）定期給空調(diào)主機(jī)的風(fēng)機(jī)軸承、電機(jī)軸承等滾動(dòng)軸承加油潤(rùn)滑。（2）定期給空調(diào)主機(jī)的傳動(dòng)部件、傳動(dòng)鏈條等潤(rùn)滑部位加油潤(rùn)滑，確保機(jī)械傳動(dòng)的靈活可靠。3.電氣檢修（1）定期檢查空調(diào)主機(jī)的電氣系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)線路短路、斷路等故障及時(shí)修復(fù)。（2）定期檢查空調(diào)主機(jī)的電控系統(tǒng)，保證各個(gè)傳感器、開關(guān)、控制器的正常工作。4.制冷維修（1）定期檢查空調(diào)主機(jī)的制冷系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)漏氟、壓縮機(jī)異常、制冷劑不足等故障及時(shí)修復(fù)。（2）定期檢查空調(diào)主機(jī)的排水系統(tǒng)，防止堵塞、漏水等情況發(fā)生。（3）定期檢查空調(diào)主機(jī)的制冷劑狀態(tài)，保證制冷劑的充足，維護(hù)制冷系統(tǒng)的正常工作。5.安全檢修（1）定期檢查空調(diào)主機(jī)的各個(gè)零部件及附件，發(fā)現(xiàn)損壞、老化等情況及時(shí)更換。（2）定期檢查空調(diào)主機(jī)的安全保護(hù)裝置，確保其正常工作，防止意外事故的發(fā)生。（3）定期對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行全面的安全檢查，確保其在工作過(guò)程中不會(huì)對(duì)人員和環(huán)境帶來(lái)威脅。三、維護(hù)周期本協(xié)議中所述的定期檢查、清潔和維護(hù)工作按以下周期進(jìn)行：1.外部清潔檢查：每月進(jìn)行一次；2.內(nèi)部清潔檢查：每季度進(jìn)行一次；3.潤(rùn)滑和電氣檢修：每半年進(jìn)行一次；4.制冷維修：每年進(jìn)行一次；5.安全檢修：每年進(jìn)行一次。四、維護(hù)費(fèi)用1.根據(jù)本協(xié)議的服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)提供方將收取一定的維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用根據(jù)空調(diào)主機(jī)的型號(hào)、規(guī)格和使用情況而定，詳細(xì)費(fèi)用以實(shí)際簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。2.維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、清潔費(fèi)、檢修費(fèi)、修理費(fèi)等。3.如因用戶的過(guò)錯(cuò)或其他非服務(wù)提供方原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用增加的情況，用戶需承擔(dān)額外費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如服務(wù)提供方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)，用戶有權(quán)要求服務(wù)提供方按照約定進(jìn)行補(bǔ)救，服務(wù)提供方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如因服務(wù)提供方的過(guò)失或違約行為導(dǎo)致用戶的損失，服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損失并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為一年。2.若服務(wù)提供方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容或終止服務(wù)，應(yīng)提前以書面形式通知用戶，并與用戶進(jìn)行協(xié)商和溝通。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國(guó)法律的約束。服務(wù)提供方