貴州省商品房委托銷(xiāo)售合同范本

第頁(yè)共頁(yè)貴州省商品房委托銷(xiāo)售合同范本甲方（出售方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）住所：________________________法定代表人/責(zé)任人：_____________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）住所：________________________法定代表人/責(zé)任人：_____________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方是合法擁有位于貴州省_____________的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）所有權(quán)的權(quán)利人，并愿意委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同：第一條合同目的及房屋基本信息1.1甲方通過(guò)本合同將房屋委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，并委托乙方以乙方自行認(rèn)可的方式進(jìn)行銷(xiāo)售。1.2房屋的基本信息如下：房屋地址：________________________建筑面積：________________________戶(hù)型結(jié)構(gòu)：________________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________售價(jià)：________________________其他附屬設(shè)施/配套設(shè)施：_______________第二條委托銷(xiāo)售期限和范圍2.1本合同的委托銷(xiāo)售期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，超過(guò)期限未能銷(xiāo)售出去的房屋，甲方有權(quán)自行處置。2.2乙方有權(quán)將本合同中的房屋信息通過(guò)各種渠道進(jìn)行銷(xiāo)售宣傳，但必須事先征得甲方的同意。第三條小區(qū)配套及其他約定3.1甲方保證房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施的質(zhì)量完好，并確保乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋享有該小區(qū)的相關(guān)配套服務(wù)。3.2如果因?yàn)榧追降脑颍ㄈ缧藿氛?、拆遷等）導(dǎo)致房屋無(wú)法銷(xiāo)售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3如果乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中存在違反法律法規(guī)或者損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1乙方向甲方支付全款后，甲方應(yīng)立即辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)證明等。4.3乙方在房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變房屋的性質(zhì)和使用權(quán)。第五條傭金及稅費(fèi)5.1乙方作為甲方的委托銷(xiāo)售人，有權(quán)獲得相應(yīng)的傭金。5.2關(guān)于稅費(fèi)的承擔(dān)，根據(jù)貴州省相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照本合同規(guī)定的期限將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。6.2如果乙方未能按照本合同規(guī)定的期限支付房屋的全款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同終止與解除7.1本合同履行完畢，或雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或發(fā)生法律規(guī)定的解除合同情形，本合同終止。7.2如果發(fā)生本合同約定的任何一方解除合同的情形，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決適用貴州省相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：_______________