造價(jià)工程師培訓(xùn)資料(第二部分)

造價(jià)工程師培訓(xùn)資料(第二部分)匯報(bào)人：AA2024-01-19造價(jià)工程基礎(chǔ)知識建筑工程造價(jià)核算安裝工程造價(jià)核算市政工程造價(jià)核算園林綠化工程造價(jià)核算案例分析與實(shí)踐操作目錄01造價(jià)工程基礎(chǔ)知識造價(jià)工程是指在工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營等各個(gè)階段，對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測、計(jì)算、控制和分析的一門綜合性學(xué)科。造價(jià)工程定義造價(jià)工程在工程項(xiàng)目建設(shè)中具有重要的作用，包括控制投資成本、提高投資效益、優(yōu)化資源配置等。造價(jià)工程作用造價(jià)工程概念及作用造價(jià)工程遵循科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等原則，確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和可控性。包括工程量清單計(jì)價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法、成本加酬金合同等多種計(jì)價(jià)方法，以及價(jià)值工程分析、掙值管理等成本控制方法。造價(jià)工程原則與方法造價(jià)工程方法造價(jià)工程原則包括《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》等與工程造價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)，以及地方政府發(fā)布的工程造價(jià)管理?xiàng)l例等。相關(guān)法規(guī)包括《建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)范》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范了工程造價(jià)的計(jì)量、計(jì)價(jià)和控制等方面，為造價(jià)工程師提供了工作依據(jù)。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)02建筑工程造價(jià)核算建筑工程分類根據(jù)使用功能，建筑工程可分為民用建筑、工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑等。建筑工程特點(diǎn)具有固定性、多樣性、龐大性和長期性等特點(diǎn)。建筑工程分類及特點(diǎn)

工程量清單編制要點(diǎn)工程量清單概述工程量清單是招標(biāo)人提供的，用于表述擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單編制原則遵循客觀、公正、公平和誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行編制。工程量清單編制步驟包括熟悉圖紙、劃分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、計(jì)算工程量、編制清單表格等步驟。包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等部分。建筑工程費(fèi)用組成建筑工程費(fèi)用計(jì)算建筑工程費(fèi)用控制根據(jù)工程所在地的定額標(biāo)準(zhǔn)和市場價(jià)格信息，結(jié)合工程實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。通過合理確定和控制工程造價(jià)，提高投資效益和社會(huì)效益。030201建筑工程費(fèi)用組成與計(jì)算03安裝工程造價(jià)核算安裝工程分類根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和特點(diǎn)，安裝工程可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程、電氣設(shè)備安裝工程、管道設(shè)備安裝工程等。安裝工程特點(diǎn)安裝工程具有多樣性、復(fù)雜性、專業(yè)性等特點(diǎn)，涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域和工程技術(shù)，需要綜合考慮設(shè)備、材料、施工等因素。安裝工程分類及特點(diǎn)設(shè)備安裝費(fèi)用組成與計(jì)算設(shè)備安裝費(fèi)用組成設(shè)備安裝費(fèi)用包括設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。設(shè)備安裝費(fèi)用計(jì)算根據(jù)設(shè)備的類型、規(guī)格、重量、安裝難度等因素，采用相應(yīng)的計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。管道安裝費(fèi)用包括管道材料費(fèi)、管道安裝費(fèi)、管道試壓費(fèi)等，根據(jù)管道的材質(zhì)、規(guī)格、長度、安裝方式等因素進(jìn)行計(jì)算。管道安裝費(fèi)用核算電氣安裝費(fèi)用包括電氣設(shè)備費(fèi)、電線電纜費(fèi)、配電箱費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等，根據(jù)電氣設(shè)備的類型、功率、數(shù)量等因素進(jìn)行計(jì)算。電氣安裝費(fèi)用核算除管道和電氣安裝外，還可能包括通風(fēng)空調(diào)安裝、消防設(shè)備安裝、弱電系統(tǒng)安裝等，其費(fèi)用核算方法類似，需要根據(jù)具體的安裝內(nèi)容和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。其他安裝費(fèi)用核算管道、電氣等安裝費(fèi)用核算04市政工程造價(jià)核算市政工程分類包括城市道路、橋梁、隧道、軌道交通、給水、排水、燃?xì)狻崃?、環(huán)境衛(wèi)生、照明等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。市政工程特點(diǎn)投資規(guī)模大、建設(shè)周期長、涉及專業(yè)多、受政策影響大等。市政工程分類及特點(diǎn)包括路基工程費(fèi)、路面工程費(fèi)、橋涵工程費(fèi)、隧道工程費(fèi)、交叉工程費(fèi)等。道路工程費(fèi)用組成包括橋梁上部結(jié)構(gòu)工程費(fèi)、橋梁下部結(jié)構(gòu)工程費(fèi)、橋面系及附屬工程費(fèi)等。橋梁工程費(fèi)用組成根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，采用定額計(jì)價(jià)或清單計(jì)價(jià)方式，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總得出總造價(jià)。費(fèi)用計(jì)算方法道路、橋梁等市政設(shè)施費(fèi)用組成與計(jì)算包括排水管道工程費(fèi)、檢查井工程費(fèi)、雨水口工程費(fèi)等。排水設(shè)施費(fèi)用組成包括燈具安裝工程費(fèi)、電纜敷設(shè)工程費(fèi)、配電箱安裝工程費(fèi)等。照明設(shè)施費(fèi)用組成根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總得出附屬設(shè)施的總造價(jià)。同時(shí)，需要考慮與主體工程的協(xié)調(diào)配合和相互影響。費(fèi)用核算方法排水、照明等附屬設(shè)施費(fèi)用核算05園林綠化工程造價(jià)核算包括城市綠地、公園綠地、附屬綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地等。園林綠化工程分類具有綜合性、藝術(shù)性、生態(tài)性、地域性等特點(diǎn)，涉及植物、土壤、水、建筑、道路等多方面的因素。園林綠化工程特點(diǎn)園林綠化工程分類及特點(diǎn)VS主要包括苗木費(fèi)、種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。綠化種植費(fèi)用計(jì)算根據(jù)苗木的種類、規(guī)格、數(shù)量以及種植和養(yǎng)護(hù)的難易程度等因素進(jìn)行計(jì)算。綠化種植費(fèi)用組成綠化種植費(fèi)用組成與計(jì)算水系景觀設(shè)施費(fèi)用核算包括水池、溪流、瀑布等水系景觀的設(shè)施費(fèi)用，如水泵、管道、防水材料、水生植物等費(fèi)用。其他景觀設(shè)施費(fèi)用核算包括照明設(shè)施、音響設(shè)施等其他景觀設(shè)施的費(fèi)用，根據(jù)設(shè)施的種類和規(guī)格進(jìn)行計(jì)算。園林小品費(fèi)用核算包括雕塑、噴泉、花壇、座椅等小品的材料費(fèi)、加工費(fèi)、安裝費(fèi)等。園林小品、水系等景觀設(shè)施費(fèi)用核算06案例分析與實(shí)踐操作介紹住宅樓的基本信息，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等。工程概況詳細(xì)分析住宅樓造價(jià)的構(gòu)成，包括土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)等。造價(jià)構(gòu)成介紹住宅樓造價(jià)核算的具體方法，如清單計(jì)價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法等，并提供相應(yīng)的核算表格和計(jì)算過程。核算方法結(jié)合具體案例，分析住宅樓造價(jià)核算中可能遇到的問題和解決方案。案例分析案例一：住宅樓造價(jià)核算實(shí)例分析案例二：商業(yè)綜合體造價(jià)核算實(shí)例分析工程概況介紹商業(yè)綜合體的基本信息，如建筑面積、功能分區(qū)、結(jié)構(gòu)類型等。造價(jià)構(gòu)成詳細(xì)分析商業(yè)綜合體造價(jià)的構(gòu)成，包括土地費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、招商運(yùn)營費(fèi)等。核算方法介紹商業(yè)綜合體造價(jià)核算的具體方法，如清單計(jì)價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法等，并提供相應(yīng)的核算表格和計(jì)算過程。案例分析結(jié)合具體案例，分析商業(yè)綜合體造價(jià)核算中可能遇到的問題和解決方案。工程概況造價(jià)構(gòu)成核算方法案例分析案例三：市政道路橋梁造價(jià)核算實(shí)例分析詳細(xì)分析市政道路橋梁造價(jià)的構(gòu)成，包括土地費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、建安工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。介紹市政道路橋梁造價(jià)核算的具體方法，如清單計(jì)價(jià)法、定額計(jì)價(jià)法等，并提供相應(yīng)的核算表格和計(jì)算過程。結(jié)合具體案例，分析市政道路橋梁造價(jià)核算中可能遇到的問題和解決方案。介紹市政道路橋梁的基本信息，如道路長度、橋梁跨度、結(jié)構(gòu)類型等。介紹園林綠化景觀的基本信息，如綠化面積、景觀元素、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。工程概況詳細(xì)分析園林綠化景觀造價(jià)的構(gòu)成，包括苗木費(fèi)用