私人建房工程承包協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)私人建房工程承包協(xié)議書甲方：（委托人姓名）乙方：（承包人姓名）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在私人建房工程承包過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，特此制定本協(xié)議。一、工程內(nèi)容和地點(diǎn)1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)承包私人建房工程，包括但不限于房屋的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制等工作。2.工程地點(diǎn)：（具體地址）。二、工程期限1.工程開始日期：（具體日期）。2.工程截止日期：（具體日期）。三、工程費(fèi)用及付款方式1.工程總費(fèi)用為人民幣（具體金額）元。2.付款方式：（1）甲方按照工程進(jìn)展，分次向乙方支付工程款。（2）第一次付款：在本協(xié)議簽訂后的三天內(nèi)，甲方支付給乙方工程款的20%作為預(yù)付款。（3）第二次付款：在工程完成50%后，甲方支付給乙方工程款的40%。（4）第三次付款：在工程全部竣工后，甲方支付給乙方工程款的40%。四、工程質(zhì)量要求1.乙方承包的私人建房工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方負(fù)責(zé)保證所承建的工程質(zhì)量符合合同的約定和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，必須達(dá)到相應(yīng)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、工程保險(xiǎn)1.在工程期間，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買相關(guān)的施工意外保險(xiǎn)和工程一切險(xiǎn)，保障工程的安全。2.工程保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，應(yīng)按照應(yīng)付金額的1%向乙方支付逾期利息。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成承包工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償?shù)?。七、?zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的終止1.本協(xié)議的過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見并且無(wú)法避免的情況，可提前終止本協(xié)議。2.依法解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)根據(jù)工作進(jìn)展和支付情況協(xié)商處理未付款或未完成工作的事項(xiàng)。九、違約責(zé)任1.若協(xié)議中一方未履行其在本協(xié)議中的任何義務(wù)或違反其在本協(xié)議中的任何陳述、保證或承諾，它應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的一切損失。2.協(xié)議終止后，若乙方未按照約定將工程交付甲方，則應(yīng)承擔(dān)甲方因此支出的額外費(fèi)用，包括但不限于聘請(qǐng)他人重新承建的費(fèi)用等。十、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議附件為不可分割的合同組成部分。甲方：