深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁深圳市房屋轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（出售方）：姓名/法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（購買方）：姓名/法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并擁有該房屋的出售權(quán)；乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋的基本情況如下：（1）地址：（2）建筑面積：（3）用途：（4）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（5）權(quán)屬證書編號：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）_____________________元整的價(jià)格將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意通過以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）訂立本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）_____________________元整，作為本次房屋轉(zhuǎn)讓的保證金。若房屋轉(zhuǎn)讓交易成功完成，該金額會計(jì)入房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)中；若房屋轉(zhuǎn)讓交易中途終止，甲方有權(quán)扣留作為違約金，乙方無任何異議。（2）乙方于本合同簽訂后的_____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的剩余部分。乙方支付方式為_______________，甲方同意接受該方式支付。（3）乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。第三條過戶手續(xù)1.乙方同意自本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，自愿承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用。2.甲方保證自本合同簽訂之日起到乙方辦理過戶手續(xù)期間，確保所轉(zhuǎn)讓房屋不再轉(zhuǎn)讓或受到任何形式的處分。第四條房屋的交付及附屬設(shè)施1.甲方同意在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬真實(shí)、完整，不存在任何其他的權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他形式的質(zhì)疑。3.房屋轉(zhuǎn)讓后，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如燈具、衛(wèi)浴、廚房設(shè)施等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證該房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何形式的糾紛或爭議。2.若因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方發(fā)生任何房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力條款1.本合同的任何一方因發(fā)生不可抗力事件而不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在不可抗力事件終止后______個(gè)工作日內(nèi)書面申請解除合同或繼續(xù)履行合同。第七條違約責(zé)任1.房屋交付后，若乙方未按照本合同規(guī)定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并向乙方追索房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%作為違約金。2.若甲方未按照本合同規(guī)定交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并向甲方追索已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.若任何一方違反本合同的其他任何規(guī)定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條合同生效及補(bǔ)充協(xié)議1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并成為對雙方具有法律約束力的文件。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章方能生效。第九條爭議解決1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照中國法律、行政法規(guī)規(guī)定處理。3.本合同以中文作為正式的書面表達(dá)方式，其他語言版本僅供參考，在中英文版本產(chǎn)生歧義時(shí)，以中文版本為準(zhǔn)。甲方：