租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就以下住房的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制定本租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條出租住房信息甲方同意將位于（地址）的住房轉(zhuǎn)讓給乙方，住房的詳細(xì)信息如下：1.房屋類型：2.戶型：3.面積：4.租金：5.押金：6.其他相關(guān)設(shè)施：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.雙方同意按照以下條件進(jìn)行住房轉(zhuǎn)讓：（1）乙方承諾按照協(xié)議規(guī)定的租金和押金支付方式進(jìn)行支付；（2）甲方保證住房的合法性，并且不存在轉(zhuǎn)租、拆遷等糾紛；（3）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完整的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)、相關(guān)證據(jù)和設(shè)備使用說(shuō)明；（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用規(guī)定使用住房，不得進(jìn)行違法、破壞等行為。2.住房轉(zhuǎn)讓的生效條件：（1）在協(xié)議生效之前，乙方需向甲方支付全部租金和押金；（2）甲方將住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)證據(jù)交付給乙方；（3）乙方將住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽字，表示同意接受住房轉(zhuǎn)讓。第三條住房維護(hù)責(zé)任1.甲方的維護(hù)責(zé)任：（1）甲方承諾住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，住房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)處于正常工作狀態(tài)；（2）甲方需要定期進(jìn)行住房維護(hù)和設(shè)備維修，保持住房的良好使用狀態(tài)；（3）甲方需要及時(shí)處理住房?jī)?nèi)的抽水馬桶、水龍頭、水管等問(wèn)題；（4）甲方需要向乙方提供緊急聯(lián)系方式，并及時(shí)解決住房?jī)?nèi)的緊急問(wèn)題。2.乙方的維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管住房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得故意損壞；（2）乙方需要保持住房的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變住房?jī)?nèi)的布置；（3）乙方需要按照指定的方式使用住房?jī)?nèi)的設(shè)施和電器；（4）乙方需要遵守住房所在小區(qū)或樓內(nèi)的規(guī)章制度，保持良好的居住環(huán)境。第四條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：（1）如果甲方不按照協(xié)議規(guī)定向乙方提供住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)和相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方相應(yīng)的損失；（2）如果甲方提供的住房存在嚴(yán)重問(wèn)題，有可能影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還租金和押金；（3）如果甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違規(guī)出租行為，乙方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，并要求追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：（1）如果乙方未按照協(xié)議規(guī)定支付全部租金和押金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金；（2）如果乙方未按照住房使用規(guī)定進(jìn)行使用，或進(jìn)行違法、破壞行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第五條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。甲方：