房屋建設(shè)協(xié)議書

第頁共頁房屋建設(shè)協(xié)議書房屋建設(shè)協(xié)議甲方：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有一塊位于（施工地址）的土地，并計(jì)劃進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方計(jì)劃在上述土地上建設(shè)一棟住宅樓，總建筑面積約為（具體數(shù)字）平方米，由乙方負(fù)責(zé)施工。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，并在（具體日期）前完成整個(gè)工程。工程期間乙方需按時(shí)交付工程進(jìn)度報(bào)告給甲方。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求使用合格的建筑材料和設(shè)備，并確保施工質(zhì)量符合國家法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條價(jià)格和支付方式2.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程總價(jià)為人民幣（具體金額），包括材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)以及乙方的利潤等。2.2支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的20%作為預(yù)付款，即人民幣（具體金額）。預(yù)付款一經(jīng)支付，不可退還。（2）甲方應(yīng)在工程進(jìn)展過程中按照工程進(jìn)度支付尚未支付的款項(xiàng)，具體支付時(shí)間、金額和比例提前與乙方協(xié)商確定。（3）工程完工后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的30%作為竣工驗(yàn)收款。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即支付。2.3如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)展緩慢或發(fā)生延期，乙方有權(quán)要求甲方支付延期費(fèi)或索賠金，并延期竣工日期。2.4如需對工程范圍、工程變更進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更后的價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條保修責(zé)任3.1工程完工后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一年的保修，對工程中的質(zhì)量問題和隱患進(jìn)行維修和改善。3.2如甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或隱患，應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)迅速響應(yīng)并進(jìn)行修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照協(xié)議要求支付費(fèi)用，并逾期未付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并暫停工程進(jìn)展。4.2如乙方未按照協(xié)議要求按時(shí)完成工程，并導(dǎo)致工程延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3除非因不可抗力、政府法規(guī)或其他合理原因?qū)е虏荒苈男斜緟f(xié)議外，任何一方均不得擅自解除本協(xié)議，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)（以下可根據(jù)實(shí)際情況自行添加約定）6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程完工并竣工驗(yàn)收合格之日。6.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3