簡單的土地買賣合同范本

第頁共頁簡單的土地買賣合同范本土地買賣合同甲方（買方）：_________（以下稱為“買方”）身份證號碼：_______________地址：_____________________乙方（賣方）：_________（以下稱為“賣方”）身份證號碼：_______________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，就下列土地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下合同條款：第一條買賣土地基本信息1.1土地地址：_________________1.2土地面積：_________________（單位：平方米）1.3土地用途：_________________1.4土地所有權(quán)歸屬：_____________（例如國家所有、集體所有、個人所有等）第二條買賣價格和支付方式2.1買賣價格：_________________（人民幣）（大寫：_________________）2.2買方應(yīng)于本合同簽訂時，支付土地購買款項(xiàng)的________%作為首付款，即_____________（人民幣）；2.3剩余土地購買款項(xiàng)應(yīng)于__________年______月______日前支付給賣方。第三條過戶辦理3.1賣方應(yīng)在買方支付首付款項(xiàng)后的________個工作日內(nèi)，向相關(guān)土地行政主管部門申請辦理土地過戶手續(xù)，并在_________個工作日內(nèi)辦理完成過戶手續(xù)；3.2土地過戶所需的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)；3.3土地過戶完成后，買方應(yīng)立即辦理變更登記手續(xù)，并將土地所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。第四條環(huán)境影響評估與承諾4.1賣方承諾所出售的土地未受到環(huán)境污染，不存在影響土地使用的限制性條件；4.2如買方發(fā)現(xiàn)土地存在環(huán)境問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，為守約方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；5.2一方違約的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償守約方損失。第六條糾紛解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；6.2本合同未盡事宜均按照相關(guān)法律法規(guī)以及甲乙雙方的書面協(xié)商確定。第七條合同的變更或解釋7.1本合同的修改、變更或解釋，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同的終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)書面協(xié)議。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2未盡事宜雙方可另行約定，并以書面形式補(bǔ)充本合同。甲方（買方）簽字：_________________日期：_