租賃合同及租金支付

租賃合同及租金支付合同編號(hào)：_______租賃合同甲方（出租方）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是租賃該房產(chǎn)的所有人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及使用條件甲方同意將其位于_______（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出租給乙方，租賃物詳情如下：（詳細(xì)列出房屋描述，包括面積、房間數(shù)量、設(shè)施、附屬設(shè)備等，在此處合理描述）第二條租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為_______年/月/日開始，至_______年/月/日結(jié)束。2.若乙方于租賃期結(jié)束前_______（提前xx日/月/年）提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月_______元（大寫：_______），乙方需在每月_______日前支付給甲方。2.乙方應(yīng)通過_______（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）將租金支付至甲方指定賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付相應(yīng)金額的押金，押金金額為_______元（大寫：_______）。2.押金將用于保障租期內(nèi)的正常使用及維修費(fèi)用。租期結(jié)束后，甲方核查房屋狀態(tài)如無損壞或其他費(fèi)用需要扣除，將全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)與修理1.乙方負(fù)責(zé)將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施保持清潔和良好狀態(tài)，按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任和費(fèi)用。3.如因房屋自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并不向乙方收取維修費(fèi)用。第六條解除與違約1.乙方在租賃期間提前_______（寫明天數(shù)）終止合同的，需提前_______（寫明天數(shù)）通知甲方，否則需支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。2.若乙方不按合同約定支付租金超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除此租賃合同并要求乙方搬離房產(chǎn)。第七條附則1.本合同簽字后即生效，雙方各持一份有效合同副本。2.本合同任一條款如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_