房屋建筑類報建程序

茂名市建設(shè)局茂港分局目錄設(shè)計備案核發(fā)《建設(shè)工程施工任務(wù)通知書》施工圖文件審查辦理施工許可證程序辦理竣工驗收備案程序茂港區(qū)居民建設(shè)私人住宅施工許可證辦理程序7、茂港區(qū)各建制鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)外農(nóng)民建設(shè)私人住宅報建程序8、熱點問題問答設(shè)計備案1、填寫建設(shè)工程設(shè)計備案審查表一份(茂港建設(shè)分局建管室領(lǐng)表)2、填寫建設(shè)工程設(shè)計技術(shù)力量安排表一式二份(設(shè)計單位領(lǐng)取)3、規(guī)劃部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃平面圖復(fù)印件一份(原件備查)（建設(shè)工程規(guī)劃平面圖的辦理：南海街道辦、高地街道辦、高水公路兩側(cè)1200米等城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的業(yè)主到區(qū)規(guī)劃分局辦理4、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同各一份（原件）5、國土部門出具的國有土地使用證復(fù)印件(原件備查)6、國有、集體或企業(yè)單位的工程提供計劃部門的批準(zhǔn)文件，私人項目提供投資備案許可證復(fù)印件一份(原件備查，區(qū)發(fā)展計劃局辦理)7、廉政責(zé)任書一份（原件）(茂港建設(shè)分局建管室領(lǐng)取)2個工作日核發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計任務(wù)通知書》辦理地點：茂名市建設(shè)局茂港分局建管室辦公電話：2680785辦理施工許可證程序（公建部分）一、建設(shè)單位提交⒈計劃部門建設(shè)項目批文或建設(shè)工程投資許可證。（計劃與改革發(fā)展局辦理）（私營項目提交營業(yè)執(zhí)照、個人項目提交身份證原件及復(fù)印件）⒉規(guī)劃部門用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃放線平面圖原件及復(fù)印件（南海街道辦、高地街道辦、高水公路兩側(cè)1200米等城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的業(yè)主到茂港規(guī)劃分局辦理；各鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)的業(yè)主到區(qū)建設(shè)分局辦理）⒊國土部門土地使用證或用地批準(zhǔn)書原件及復(fù)印件（茂港國土分局辦理）⒋政府投資項目提供商業(yè)銀行出具的資金落實證明⒌消防部門審核批復(fù)（區(qū)消防大隊辦理）⒍工業(yè)項目有環(huán)保審批意見（茂港區(qū)環(huán)保分局辦理）⒎施工圖文件審查報告、經(jīng)審查的施工圖紙一套。（市投資服務(wù)中心辦理）⒏招標(biāo)工程應(yīng)有“工程中標(biāo)通知書”（市建設(shè)工程交易服務(wù)中心辦理）（建筑面積1000m2以上或工程造價100萬元以上國有或集體投資項目⒐設(shè)計合同及廉政責(zé)任書（廉政責(zé)任書到市建設(shè)局茂港分局建管室領(lǐng)取[下同]）⒑監(jiān)理合同及廉政責(zé)任書（建筑面積3000m2或工程造價300萬以上強(qiáng)制執(zhí)行監(jiān)理）⒒施工合同及廉政責(zé)任書⒓已辦理質(zhì)量監(jiān)督委托手續(xù)（茂港質(zhì)監(jiān)分站辦理）⒔已簽署的開工申請報告、報建表、施工許可申請表。（茂港建設(shè)分局建管室領(lǐng)表）⒕散裝水泥和新型墻體基金繳費(fèi)憑證復(fù)印件。散裝水泥和新型墻體基金繳費(fèi)：憑區(qū)建設(shè)分局建管室開出的繳費(fèi)通知書到區(qū)工行繳交。繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：散裝水泥基金，0.6元/平方米；新型墻體基金，8元/平方米。二、施工單位提交⒈項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件）⒉施工員、質(zhì)安員的施工管理手冊（原件）⒊已辦理安全監(jiān)督手續(xù)（建筑面積1000m2以上）（茂港安監(jiān)分站辦理）⒋繳交定額測定費(fèi)發(fā)票及復(fù)印件（按工程預(yù)算總造價0.1%收?。☉{茂港建設(shè)分局建管開具的繳費(fèi)通知書到茂港工行繳交）5.項目經(jīng)理、質(zhì)安員的安全生產(chǎn)考核合格證以上資料齊全，三個工作日，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。辦理地點：茂名市建設(shè)局茂港分局建管室電話：2680785建設(shè)工程竣工驗收備案工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收之日起15個工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交《工程竣工驗收備案表》（一式四份）和下列文件辦理備案手續(xù)：1、《工程竣工驗收報告》；2、《施工許可證》；3、施工圖設(shè)計文件審查意見；4、《工程竣工驗收申請表》（施工單位）；5、《工程質(zhì)量評估報告》（監(jiān)理單位或業(yè)主）；6、《建設(shè)工程施工安全評價書》（安監(jiān)站）；7、勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；8、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；9、規(guī)劃驗收許可文件；10、消防驗收文件或準(zhǔn)許使用文件；11、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許使用文件；12、《工程質(zhì)量保修書》；13、商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（帶有建設(shè)單位和施工單位簽章的）；14、施工單位出具的無拖欠工程款證明；15、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必須提供的其他文件。經(jīng)辦人在三個工作日內(nèi)對上述資料進(jìn)行審核登記，提出備案意見，報局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。辦理地點：茂名市建設(shè)局茂港分局建管室電話：2680785茂港區(qū)居民建設(shè)私人住宅施工許可辦理證程序一、建設(shè)規(guī)模1000平方米以上的按公建辦理。二、建設(shè)規(guī)模1000平方米以下的按以下辦法辦理：1、提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（原件備查）。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理：南海街道辦、高地街道辦、高水公路兩側(cè)1200米等城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)的業(yè)主到茂港規(guī)劃分局辦理；各鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)的業(yè)主到區(qū)建設(shè)分局辦理。2、填寫（1）《零星工程開工申請表》、（2）《施工許可證申請表》（茂港建設(shè)分局領(lǐng)表），（3）《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督委托書》、（4）《建筑工程檢測委托書》、（5）《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表》（市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站茂港分站領(lǐng)表）。3、委托有資質(zhì)的施工單位或提供正規(guī)的施工圖紙。4、到區(qū)質(zhì)檢站辦理繳費(fèi)手續(xù)。質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：每平方米2元；檢測費(fèi)：建設(shè)規(guī)模500平方米且層數(shù)不大于三層的約1600元，500一700平方米且層數(shù)在六層或六層以下的約3000元，700一1000平方米的約8400元。5、憑以上手續(xù)到區(qū)建設(shè)分局建管室，按建筑工程總造價的0.1%繳交定額測定費(fèi)后即可辦理施工許可證。茂港區(qū)各鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)外農(nóng)民建設(shè)私人住宅報建程序1、到鎮(zhèn)村建辦領(lǐng)取《建設(shè)用地選址意見書申請表》，填寫后報鎮(zhèn)村建辦審批，審批通過的發(fā)放《建設(shè)用地選址意見書》。2、憑《建設(shè)用地選址意見書》到鎮(zhèn)國土所辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。3、憑以上兩書到鎮(zhèn)村建辦辦理《開工許可證》后即可開工建設(shè)。辦理地點：茂名市建設(shè)局茂港分局建管室電話：2680785熱點問題問答一、茂港區(qū)有關(guān)工程拖欠的工程款清欠工作進(jìn)行得怎樣？答：網(wǎng)上清欠工作已完成，其他工程拖欠的工程款，屬歷史遺留問題，我分局將向茂港區(qū)有關(guān)部門進(jìn)行通報，督促他們早日完成清欠工作。二、泥磚房改造項目是否需要辦理報建手續(xù)？答：“告別泥磚房工程”是我市實施“三個代表”在茂名的重要內(nèi)容之一，為了較好地完成該項工作，市、縣（區(qū)）都制定了一系列政策，其中包括簡化報建手續(xù)，減免部分收費(fèi)等一些措施。因此，可能有部分泥改戶理解為泥改政策就是泥磚房改造不需要辦理報建手續(xù)，不需要收取任何費(fèi)用，可以任意建設(shè)的，這觀念是錯誤的。因為，泥改房同樣也涉及到建設(shè)規(guī)劃和質(zhì)量隱患問題，所以，泥改房也必須要按國家相關(guān)法律法規(guī)對住房建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃和質(zhì)量監(jiān)督，以保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的落實和質(zhì)量安全。辦理程序：先填寫“改造泥磚房”實物補(bǔ)助申請表（各鎮(zhèn)、街道辦領(lǐng)?。?，經(jīng)村（居）委、鎮(zhèn)（街道辦）、區(qū)“泥改辦