版回遷房買賣合同范本

版回遷房買賣合同范本回遷房買賣合同范本本合同為回遷房買賣合同，由以下雙方簽訂：買方：姓名：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：賣方：姓名：身份證號碼：通訊地址：電話號碼：鑒于：1.賣方是回遷房的合法擁有者，具備出售回遷房的權(quán)利，并同意將回遷房賣給買方；2.買方已經(jīng)了解回遷房的基本情況，并同意以協(xié)商的方式購買該回遷房；3.雙方在自愿、平等、公正、誠實(shí)、信用的原則下，達(dá)成本合同。一、雙方權(quán)利和義務(wù)1.1賣方的權(quán)利和義務(wù)1.1.1賣方必須在本合同規(guī)定的期限內(nèi)向買方交付回遷房房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件；1.1.2賣方應(yīng)保證回遷房的產(chǎn)權(quán)不受限制；1.1.3賣方應(yīng)按照本合同約定的方式將回遷房交付給買方；1.1.4賣方應(yīng)對回遷房的瑕疵（如：損壞、漏水等）承擔(dān)修繕責(zé)任；1.1.5賣方應(yīng)妥善保管回遷房的合法相關(guān)證件和證明文件。1.2買方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向賣方支付房款；1.2.2買方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成回遷房的過戶手續(xù)；1.2.3買方應(yīng)承擔(dān)回遷房過戶產(chǎn)生的費(fèi)用；1.2.4買方應(yīng)對回遷房的修繕、裝修等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.2.5買方應(yīng)保管好回遷房的合法相關(guān)證件和證明文件。二、履行方式2.1本合同生效后，買方需按照本合同約定時(shí)間向賣方支付房款；2.2賣方需在本合同生效后一個(gè)月內(nèi)交付房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件；2.3買方需在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成回遷房的過戶手續(xù)。三、期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2本合同有效期為一個(gè)月，有效期屆滿后，如未完成交割手續(xù)，本合同自動(dòng)失效。四、違約責(zé)任4.1買方未按照本合同約定時(shí)間向賣方支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.2賣方未按照本合同約定時(shí)間將房產(chǎn)證及其他相關(guān)證明文件交付給買方，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；4.3如因一方的違約導(dǎo)致交割不能完成，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章，具有法律效力；5.2本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。六、其他6.1本合同未涉及事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理；6.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。在合同有效期內(nèi)，一方要求撤銷本合同，需提前30天書面通知對方。買方：簽字：______________________日期：_____________________