客房租用合同協(xié)議

客房租用合同協(xié)議客房租用合同協(xié)議甲方（出租方）：_________________（姓名/名稱）；地址：__________________;電話：______________。乙方（承租方）：_________________（姓名/名稱）；地址：__________________;電話：______________。鑒于甲方是房屋所有人，擁有法律使用權，有權將其出租給乙方使用，雙方經協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守，共同履行，并承擔相應的責任和義務。一、出租房屋：位于____（地址）____，房間為___（房間類型）___，面積為___（平方米）___，編號為___（編號）___，房屋狀態(tài)為_________。二、合同期限：本合同自___（年-月-日）___起至___（年-月-日）___止，共___（__）___月，到期日為___（年-月-日）___，到期日前___（__）___日，雙方應進行續(xù)租協(xié)商。如無約定，則以書面形式續(xù)租。三、租金和押金：1、租金：本合同租金為人民幣___（小寫）___元/月，共計___（__）___元，乙方應于每月___（__）___日前交付給甲方，否則視為違約，每日按合同租金總額計算違約金，但不超過應付款項的100%。2、押金：乙方應在收到合同簽字之日起5日內，向甲方支付人民幣___（金額）___元的押金，押金不計利息，扣除租期內發(fā)生的任何租金、服務費、賠償費、罰款等款項后，剩余部分在租期屆滿，或者租期結算之后退還給乙方。如果因乙方違約致使本合同提前終止的，甲方有權扣除乙方應付的全部欠款以及扣除相應違約金及其他應付款項后，將余額返還給乙方。四、雙方權利和義務1、甲方的權利和義務：（1）提供租賃物，并在租賃期間按照約定條件維護房屋的使用功能；（2）對租賃物進行必要的維修，以保證房屋的正常使用；（3）按照約定期限收取租金，并向乙方提供發(fā)票；（4）保護乙方的人身安全、財產安全；（5）按照約定條件退還押金。2、乙方的權利和義務：（1）按照約定支付租金和押金，并在到期日前交清；（2）按照約定使用租賃物，并保持房屋的清潔、衛(wèi)生；（3）合理使用租賃物，并保護租賃物的完好性；（4）在租賃期內不得擅自改變租賃房屋的用途、結構；（5）履行與使用租賃物有關的其他責任和義務。五、違約責任：1、如因承租方原因無法交租、拖欠租金或違反房屋使用規(guī)定，出租方有權解除合同并收回房屋并保留追究違約責任的權利，對租賃期內乙方所支付的租金和保證金不予退還。2、如因甲方原因未按時提供租賃物或不能按照約定條件提供租賃物，導致乙方無法使用，甲方應承擔相應的違約責任，并應將已支付的租金和押金全部退還給乙方，并承擔違約金（按支付的押金數(shù)額的20%計算）。3、乙方應對房屋及其內部設施造成的非正常損失和污染給甲方足額的賠償，賠償數(shù)額由租期結束時由雙方協(xié)商決定或者由乙方按市場價進行相應的賠償。六、爭議解決：雙方因本合同引起的任何爭議和糾紛，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。七、其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，以具有法律效力的拍照、傳真、復印件等形式亦屬合法。3、未約定的事項，可由甲、乙雙方協(xié)商解決或遵循相關法律、法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（出租方）：_________________（簽字、蓋章）。乙方（承租方）：_________