簡單的房屋購買協(xié)議

簡單的房屋購買協(xié)議房屋購買協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/經(jīng)營地址：電話：乙方（購方）：姓名：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/經(jīng)營地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商達成以下約定：第一條房屋基本信息1、甲方是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。2、房屋名稱：3、房屋坐落地：第二條交易價格1、該房屋交易總價為人民幣（下稱“元”）元，由乙方承擔(dān)。2、該房屋的交易價格包括房屋本身的價值和可能產(chǎn)生的繳稅、過戶費、中介費及其他相關(guān)費用。第三條履行方式1、甲方同意在雙方簽署本協(xié)議后日內(nèi)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)證明文件。2、乙方同意在簽署本協(xié)議后日內(nèi)一次性支付全部房款。3、乙方有權(quán)對房屋進行檢查，并在檢查合格后簽署《房屋買賣交接書》。如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或其他條件不符合本協(xié)議約定，乙方可以要求甲方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。第四條風(fēng)險承擔(dān)1、本協(xié)議簽訂之日起至乙方付清房款期間，房屋的所有權(quán)歸甲方所有，房屋的風(fēng)險及損失由甲方承擔(dān)。2、自甲方收到本協(xié)議第三條第1款約定的全部支付款項之日起，房屋的所有權(quán)和風(fēng)險轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的所有權(quán)和風(fēng)險。第五條保證條款1、甲方保證該房屋的所有權(quán)合法、無任何形式的糾紛和限制，不存在任何約束甲方出售該房屋的限制性協(xié)議。2、甲方保證該房屋不受政府征收或者其他強制性侵占。第六條違約責(zé)任1、一方未履行本協(xié)議任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此而遭受的全部損失。2、未按照本協(xié)議約定支付房款的一方，應(yīng)按照欠款金額的%/天向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3、本協(xié)議的任何一方違反本協(xié)議規(guī)定而被追究法律責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和費用。第七條法律效力1、本協(xié)議的簽署、生效、解釋及糾紛的解決均適用中華人民共和國的法律。2、本協(xié)議的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：時間：乙方（購方）：簽字/蓋章：時間：見證人：簽字/蓋章：時間：見證人：簽字/蓋章：時間：