房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，于____年____月____日簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同。一、房屋基本情況1、房屋地址：2、房屋面積：3、房屋用途：4、產(chǎn)權(quán)證編號：二、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方是房屋的合法所有人，具有房屋的出售權(quán)。（2）甲方需向乙方提供有效的產(chǎn)權(quán)證明和房屋所有權(quán)證書。（3）甲方需保證所出售的房屋完好無損，不存在任何影響房屋正常使用的質(zhì)量問題。（4）甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，將房屋及其配備品移交給乙方。（5）甲方應(yīng)及時支付稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因未陳述或虛假陳述引起的與房屋有關(guān)的全部責(zé)任和后果。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付房款。（2）乙方負(fù)責(zé)自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)對房屋及其配備品按照使用說明及安全規(guī)定使用，保護(hù)房屋及其配備品不受損壞。（4）乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的期限接受房屋及其配備品的移交。（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的全部責(zé)任和后果。三、履行方式與期限1、履行方式：甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后5日內(nèi)進(jìn)行支付、簽約等必要手續(xù)。2、期限：本合同自簽訂之日起，至乙方辦理房屋過戶手續(xù)為止。四、違約責(zé)任1、如果甲方違約：（1）未能按照合同約定的房屋性質(zhì)、價款、時間等向乙方交付房屋的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未保證所出售的房屋不存在任何影響房屋正常使用的質(zhì)量問題的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、如果乙方違約：（1）未能按照合同約定的時間支付房款的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未能按照合同約定的時間或規(guī)定的方式辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律效力與可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。2、如有任何糾紛，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；如果協(xié)商無果，任何一方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。3、本合同的附件和補(bǔ)充條款均是本