房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________鑒于甲方擁有某房屋使用權(quán)，自愿將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方基本信息：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方基本信息：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：第二條轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)甲方同意將其所擁有的________________________（以下簡(jiǎn)稱房屋）使用權(quán)，予以轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋的具體位置、面積、房屋證件種類等詳見附件。第三條交付房屋使用權(quán)的方式1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起一個(gè)月內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證書或者產(chǎn)權(quán)證書等合法有效證件和有關(guān)房屋使用權(quán)的憑證交付給乙方。如未如期交付，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方接到證件后，應(yīng)當(dāng)立即到房屋所在地的有關(guān)管理機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方應(yīng)支付給甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_______元，價(jià)格包含權(quán)利金，應(yīng)當(dāng)一次性付清；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為_________。第五條保證、陳述和承諾1.甲方陳述和保證其所出租的房屋所有權(quán)合法，不存在其他人所有權(quán)或者占有，并無爭(zhēng)議；2.甲方承擔(dān)因其所有權(quán)權(quán)屬問題而引發(fā)的糾紛所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；3.甲方保證該房屋沒有任何質(zhì)押、抵押等擔(dān)保，不會(huì)存在影響乙方權(quán)益的第三方權(quán)利；4.如因甲方的疏忽，對(duì)乙方的合法權(quán)益造成損失的，甲方需退回乙方將支付的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方未能交付房屋使用權(quán)證書或產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金______元作為賠償；2.乙方在買賣過程中違反本協(xié)議約定，如未按約定時(shí)間支付全部房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方可以要求乙方支付部分違約金；3.乙方在買賣過程中違反本協(xié)議約定，如未能按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金_______元。該違約金可由乙方支付給甲方或者抵扣該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的部分。第七條爭(zhēng)議的解決1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)；2.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為五年；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方分別