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租門面合同協(xié)議書范文模板租門面合同協(xié)議書范文模板甲方:(出租方基本信息)地址:聯(lián)系人:電話:乙方:(租賃方基本信息)地址:聯(lián)系人:電話:鑒于甲方是門面房屋的所有人,且有合法權(quán)利租賃給乙方;乙方同意按照本合同的規(guī)定租用甲方的門面房屋,雙方達成如下協(xié)議:第一條租賃地點及面積甲方同意將其位于(詳細地址)的門面房屋(以下簡稱“租賃房屋”)租賃給乙方,租賃面積為(具體面積)。第二條租賃期限租賃期限為(具體起止時間),屆時合同自動失效。雙方可在租期屆滿前15天協(xié)商續(xù)簽合同,并以原合同條款為基礎(chǔ)協(xié)商簽訂新合同。第三條租金及支付方式1.乙方應當按照本合同的規(guī)定每(月/季度/年)支付租金,具體金額為(具體數(shù)字),支付方式為(支付方式),自合同簽訂之日起,持續(xù)(租賃期限)。2.乙方應當在約定的支付日期前完成租金的支付,如逾期支付,應當按照逾期天數(shù)按比例支付違約金,逾期超過(具體天數(shù)),甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。第四條使用權(quán)及責任1.乙方有權(quán)使用租賃房屋進行其經(jīng)營活動,但不得超出租賃范圍;2.乙方應當妥善保管本合同約定的門面房屋及其設(shè)施設(shè)備,嚴禁挖掘、損毀、更改相關(guān)管線等設(shè)施設(shè)備,如有上述情況產(chǎn)生損失,應當由乙方承擔全部責任;3.乙方應當負責租賃房屋的清潔、維護和相關(guān)保養(yǎng)等事項。對于因乙方原因造成租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞,應當由乙方承擔全部賠償責任;4.乙方應當遵守國家法律法規(guī)、市場規(guī)則及公共道德,保持租賃房屋及相關(guān)場所的公共秩序,并為其經(jīng)營、財產(chǎn)損失承擔全部責任;第五條保證金及退還1.乙方應該在簽訂合同時交納保證金(具體數(shù)字),甲方應妥善保管并按約定予以退還。2.乙方違反本合同約定,致使甲方要求終止合同的,本合同項下的保證金將全部或部分被甲方罰沒,并相應地承擔違約責任。第六條合同履行后權(quán)利和義務(wù)1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,對雙方具有法律約束力;2.本合同的任何修改、增補或者解除,須經(jīng)雙方書面協(xié)議。第七條違約責任1.如因乙方的原因造成本合同不能履行的,乙方應當向甲方支付違約金(具體數(shù)字),并承擔全部輿論及法律責任;2.乙方不得因自身經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)困難而拖欠租金或拒絕支付、抵制、扣留、掛失租金等行為,如有發(fā)生,甲方擁有終止合同、追索欠款、取回保證金等權(quán)利;第八條爭端解決方式雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭執(zhí)或糾紛的,應通過友好協(xié)商解決,如無法協(xié)商解決,由雙方共同選擇相應的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條其他1.本合同簽訂后只有甲、乙雙方簽署或蓋章生效,并應自本合同生效之日起發(fā)生效力,效力至合同期滿。2.本合同未盡事宜,應按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。3.本合同的各項附件與其構(gòu)成不可分割的整體,具有同等的法律效力。4.本合同采用中文書寫,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。(以下為甲方簽署)(簽名):(蓋章):(日期):(以
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